Omschrijving

Woonhub presenteert:

Welkom in dit ruime en sfeervolle familiehuis aan de Schultinghstraat 17, gelegen in een geliefde en kindvriendelijke wijk van Eindhoven. Deze woning biedt een heerlijke leefruimte met vier slaapkamers, een ruime zonnige tuin en een prachtige half open keuken. De perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en karakter, terwijl ze genieten van de rust van een rustige woonwijk, maar toch op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Eindhoven.

Met een woonoppervlakte van ca. 123 m² is dit huis een heerlijke plek om te wonen. De woning is slim ingedeeld en biedt veel natuurlijk licht dankzij de serre en de grote ramen in de woonkamer en keuken. De afwerking in een moderne, maar warme stijl zorgt voor een fijne sfeer waarin elk gezinslid zich thuis zal voelen. De ruime keuken is perfect voor de kookliefhebbers en grenst aan de gezellige eetkamer, waar je heerlijk kunt dineren met uitzicht op de tuin.
Daarnaast is de woning voorzien van een luxe badkamer met een ligbad én inloopdouche, en beschikt het over een royale zolderverdieping die als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer kan worden gebruikt. De zonnige tuin, gelegen op het zuidoosten, biedt volop mogelijkheden voor ontspannen, spelen of barbecueën met vrienden en familie.

Indeling van de woning

Begane grond:
Je betreedt de woning via een ruime hal, waar zich een toilet bevindt. Direct rechts vind je de trappenkast, ideaal voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke apparatuur. Vanuit de hal loop je door naar de lichte en royale woonkamer, die wordt gekenmerkt door de grote ramen en een gezellige sfeer. De woonkamer loopt door in de prachtige serre, die door zijn grote glazen schuifdeuren een heerlijk open gevoel geeft. Vanuit de serre heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin, die het buitenleven naar binnen brengt.

De half open keuken bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en is uitgerust met een robuust 5-pits gasfornuis en oven, wat de keuken een luxe uitstraling geeft. De keuken is voorzien van veel opbergruimte en is afgewerkt in een frisse lichtblauwe tint, waardoor het geheel een moderne en vrolijke uitstraling krijgt. Aangrenzend aan de keuken vind je de eethoek, die uitkijkt op de tuin. Hier kun je in alle rust genieten van een heerlijke maaltijd, terwijl je het buitenleven naar binnen haalt dankzij de grote schuifpuien.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping, waar zich drie ruime slaapkamers bevinden. Alle kamers zijn licht en goed in te richten als slaapkamers, kantoor of kinderkamers. De badkamer is werkelijk een parel van deze woning, modern en stijlvol afgewerkt met een dubbele wastafel, een ruim ligbad en een luxe inloopdouche. Hier is ook een tweede toilet aanwezig, evenals de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een handige berging voor extra opbergruimte.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een zeer royale vierde slaapkamer, die veel privacy biedt en ideaal is als logeerkamer of bijvoorbeeld een thuiswerkplek. Dankzij de raampartijen en de dakkapel is het hier heerlijk licht, en met de beschikbare bergruimte is het een praktische en functionele ruimte.

Buitenruimte
De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier geniet je de hele dag van de zon en heb je meer dan voldoende ruimte voor een fijne zit- en eetruimte. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met zowel terrastegels als groen, en biedt alle ruimte om lekker te ontspannen, te tuinieren of kinderen veilig te laten spelen. Een buitenruimte die écht een verlenging is van het woongedeelte, perfect voor zomerse dagen en gezellige avonden met vrienden en familie.

Parkeren
Aan parkeergelegenheid geen gebrek: je kunt eenvoudig parkeren in de straat, waar altijd voldoende plaats is. Dit maakt het voor jou en je gasten altijd gemakkelijk om dichtbij huis te parkeren.

Kenmerken van de woning:
• Woonoppervlakte: ca. 123 m²
• Bouwjaar: 1964
• 4 royale slaapkamers
• Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
• Half open keuken met 5-pits gasfornuis en oven
• Zonnige tuin op het zuidoosten
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk
• Energielabel B

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Eindhoven, op korte afstand van het centrum en alle belangrijke voorzieningen. Zo zijn er diverse scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en parken in de nabije omgeving, wat de locatie ideaal maakt voor gezinnen. Binnen enkele minuten fietsen bereik je de winkelcentra en het centrum van Eindhoven, waar je kunt genieten van het gevarieerde aanbod aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Ook zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en liggen de uitvalswegen richting de A2 en A50 op korte afstand, waardoor de woning zeer goed bereikbaar is.

Deze woning aan de Schultinghstraat 17 biedt een perfecte mix van ruimte, comfort en een prettige woonomgeving. Een bezichtiging zal je overtuigen van de rust, het licht en de charme van dit heerlijke familiehuis. Neem snel contact op voor een afspraak en wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van deze prachtige woning!

Description

Woonhub presents:

Welcome to this spacious and charming family home at Schultinghstraat 17, located in a popular and child-friendly neighborhood of Eindhoven. This property offers ample living space with four bedrooms, a large sunny garden, and a beautiful semi-open kitchen. It's the perfect place for families seeking space, comfort, and character, while enjoying the tranquility of a quiet residential area, yet just a short distance from the vibrant city center of Eindhoven.

With a living area of approximately 123 m², this house is a wonderful place to live. The smart layout provides plenty of natural light, thanks to the conservatory and large windows in the living room and kitchen. The home is finished in a modern yet warm style, creating an inviting atmosphere that will make every family member feel at home. The spacious kitchen, perfect for cooking enthusiasts, is adjacent to the cozy dining area, where you can enjoy meals while overlooking the garden. Additionally, the property features a luxurious bathroom with both a bathtub and walk-in shower, and a generous attic floor that can be used as an extra bedroom, workspace, or hobby room. The sunny garden, located southeast, offers ample opportunities for relaxation, play, or barbecuing with friends and family.

Layout of the house

Ground Floor:
You enter the house through a spacious hallway, which includes a toilet. To the right, you'll find a stairway cupboard, perfect for storing supplies and household equipment. From the hall, you proceed to the bright and generous living room, characterized by large windows and a cozy ambiance. The living room extends into the beautiful conservatory, which, thanks to its large sliding glass doors, creates a wonderfully open feel. From the conservatory, you have direct access to the sunny backyard, bringing the outdoors inside.

The semi-open kitchen is located on the right side of the house and is equipped with a robust five-burner gas stove and oven, giving the kitchen a luxurious look. The kitchen offers plenty of storage space and is finished in a fresh light blue tone, giving it a modern and cheerful appearance. Adjacent to the kitchen is the dining area, which overlooks the garden. Here, you can enjoy a delicious meal in peace, while bringing the outdoors inside through the large sliding doors.

First Floor:
Via the stairs in the hall, you reach the first floor, where there are three spacious bedrooms. All rooms are bright and can easily be used as bedrooms, offices, or children's rooms. The bathroom is truly a gem of this house, modern and stylishly finished with a double sink, a large bathtub, and a luxurious walk-in shower. A second toilet is also located here, as well as connections for the washing machine and dryer. Additionally, there is a handy storage space for extra storage needs.

Second Floor:
The second floor offers a very spacious fourth bedroom, providing plenty of privacy and making it ideal as a guest room or home office. Thanks to the windows and dormer, the space is beautifully bright, and with the available storage, it's both practical and functional.

Outdoor Space:
The southeast-facing backyard is a wonderful place to relax. You can enjoy the sun all day long, with plenty of space for comfortable seating and dining areas. The garden is low maintenance, with both terrace tiles and greenery, offering ample space to relax, garden, or let children play safely. It’s truly an outdoor area that extends the living space, perfect for summer days and cozy evenings with friends and family.

Parking:
Parking is never an issue here; you can easily park on the street, where there's always plenty of space. This makes it convenient for you and your guests to park close to home.

Key features of the property:

• Living area: approx. 123 m²
• Year of construction: 1964
• 4 spacious bedrooms
• Modern bathroom with bathtub, walk-in shower, double sink, and toilet
• Semi-open kitchen with five-burner gas stove and oven
• Sunny southeast-facing garden
• Located in a quiet, child-friendly neighborhood
• Energy label B

About the location and neighborhood:
The house is located in a quiet and green residential area in Eindhoven, a short distance from the city center and all essential amenities. There are several schools, supermarkets, sports facilities, and parks in the vicinity, making the location ideal for families. In just a few minutes by bike, you can reach shopping centers and the heart of Eindhoven, where you can enjoy a wide range of shops, restaurants, and entertainment venues. Additionally, there are excellent public transport connections, and the highways A2 and A50 are easily accessible, making the house highly convenient in terms of accessibility.

This property at Schultinghstraat 17 offers the perfect blend of space, comfort, and a pleasant living environment. A viewing will convince you of the tranquility, light, and charm of this delightful family home. Contact us soon for a viewing, and who knows, you might become the proud new owner of this beautiful property!