Sint Ewaldstraat 14 te Eindhoven

Omschrijving

Interesse? Een bezichtiging plannen kan via onze website. Wil je wat meer informatie? Neem dan even telefonisch contact met ons op.

WOONHUB PRESENTEERT:
In het mooi stadsdeel stratum ligt deze compleet gemoderniseerde uitgebouwde hoekwoning,
met zeer veel echt inval en liggend direct aan het Sint Bonifaciuspark.
Deze royale hoekwoning heeft 4 slaapkamers, een lichte woonkamer/ keuken, alarminstallatie,
Badkamer, fraai aangelegde tuin met schuur en overkapping.

Ligging:
Rustige buurt gelegen aan het Sint Bonifaciuspark.
Op slechts 10 minuten fietsafstand van het centrum en het Centraal station. En bereikt u binnen
enkele minuten met de auto de autosnelweg A2/A67/N2, hierdoor bereikt u in no time de
omliggende steden. Ook is de natuur op loopafstand te bereiken en wandelt u in 20 minuten naar de Stratumseheide.

Indeling

Begane grond:
Door de klassieke houten voordeur met gietijzeren rooster, komt u binnen in de hal waar de
garderobe en het toilet zich bevindt vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en open luxe

Keuken:
Keuken met de aangebouwde serre met schuifpui, waardoor het een hele lichte sfeervolle ruimte
is. De luxe keuken is voorzien van een composiet werkblad houten ruime lades/ kastruimtes verder is de keuken voorzien van een Miele oven en stoom oven een Miele vaatwasser, een Quoocker, keramische kookplaat met afzuigkap en een koel vriescombinatie. Via de keuken heeft u toegang tot de verdiepte kelderkast waar tevens ook de meterkast en water meter zich bevinden.

Gehele begane grond is voorzien van een granieten vloer.

De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming, houtkachel, en dubbel glas. De antraciet gecoate aluminium serre is voorzien van HR +++ glas, hordeur en elektrische zonwering. De overige kunststof kozijnen zijn ook voorzien van dubbelglas.

Eerste Verdieping:
Overloop met houten vloer en vaste trap naar tweede verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 2 grotere en 1 kleinere slaapkamer en de badkamer.
De 2 grotere slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kastruimte houten vloer draai/kiep ramen met elektrische bedienbare screens.

Badkamer:
De luxe/betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met regen douche en
thermostaat kranen, een wastafel met spiegelkast/meubel, hangcloset, designradiator,
inbouwspots en afzuiging. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Eveneens voorzien van houten vloer.

Op de overloop de CV-installatie (Nefit Topline combi HR 2007) ruimte en aansluiting voor de
wasmachine en droger, en extra opbergruimte.

Via de overloop komt u in de 4 de slaapkamer met dakkapel en uitzicht op het park deze
slaapkamer is volledig betimmert en hierdoor voorzien van opberg/kast ruimtes.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin is voorzien van vaste planting met veel groen, tuinverlichting en 2 terras
gedeeltes waarvan 1 overkapping grenzende aan de volledig geïsoleerde schuur met
krachtstroom, schakelkast voor de tuin verlichting, werkbank met kastruimte.
Het tweede terras is voorzien van een afneembaar schaduwdoek.
Ook zijn er meerder stroomvoorzieningen in de tuin aanwezig.
De tuin is doormiddel van een dubbele poort achterom bereikbaar hier bevindt zich ook een oprit.

Bijzonderheden:
-De woning is voorzien van dubbelglas spouwmuurisolatie vloerisolatie dakisolatie (binnenkant)
-Authentieke raam luiken woonkamer
-Alarm/ brand meldt installatie
-Ligging aan het park

Algemene informatie

-Energielabel C
-Bouwjaar 1955
-Perceeloppervlakte 228m2
-Woonoppervlakte 123m2
-Inhoud woning 376m3
-Energielabel C

Kenmerken

Bouw

Soort woning
Soort	Eengezinswoning
Type	Hoek
Subtype	-

VVE

Servicekosten	€ null
VVE Checklist
Ingeschreven KVK
Jaarlijkse vergadering
MJOP
Opstal verzekering
Reserve fonds

ENERGIE

Energielabel	C
Isolatie	Dakisolatie Muurisolatie Vloerisolatie Spouwmuur HR-glas
Soort dak	Zadeldak
Verwarming	Vloerverwarming gedeeltelijk Houtkachel C.V. ketel
Warmwater voorziening	C.V.-ketel

BERGING

Type	DetachedWood
Heeft verwarming	-

TUIN RONDOM

Heeft achterom	Nee
Oriëntatie	Zuidwest
Kwaliteit	Fraai aangelegd

Lengte	4.41 m
Breedte	m
Oppervlakte	20.2 m²

TUIN RONDOM

Heeft achterom	Nee
Oriëntatie	Oost
Kwaliteit	Fraai aangelegd

Lengte	m
Breedte	m
Oppervlakte	-

INDELING

Aantal verdiepingen	3
Aantal kamers	5
Aantal slaapkamers	4

Aantal badkamers	1
Aantal toiletten	1

MATEN EN CIJFERS

Bouwjaar	1954
Woonoppervlakte	118.4 m²
Perceeloppervlakte	228 m²

Inhoud	419 m³
Overige inpandige ruimte	0 m²
Externe bergruimte	11.2 m²

Wat leuk!

U wilt bij ons komen kijken

Een goede voorbereiding is het halve werk. Om zowel u als de verkoper van de woning zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, hebben wij vooraf alvast een paar korte vragen.

Hoe kunnen wij met u in contact komen?

Wat leuk!

U gaat een bod uitbrengen

Voor de verkoper is het wenselijk om een zo volledig mogelijk beeld te hebben van uw voorstel. Vul onderstaande velden daarom ook allemaal en geheel accuraat in.

Vragen of extra informatie nodig?

Overzicht

Woonhub
Eindhoven

Socials Eindhoven

Woonhub
Den Bosch

Socials Den Bosch

Woonhub
Haarlem

Socials Haarlem

Cookie instellingen

Vragen of extra informatie nodig?

Overzicht

U wilt bij ons komen kijken

Hoe kunnen wij met u in contact komen?

Wat komt u het beste uit?

Wordt dit de eerste woning die u gaat bezichtigen in de afgelopen 3 jaar?

Wat is voor u belangrijk bij het kopen van een woning?

Is dit de eerste keer dat u een woning koopt?

Heeft u al financieel onderzoek gedaan?

Heeft u al eerder een bod geplaatst?

U gaat een bod uitbrengen

Contactgegevens

Cookie instellingen