Omschrijving

Woonhub presenteert:

In de gezellige, vriendelijke buurt St Petrus Canisiuslaan vindt u deze prachtige woning. Het in 1957 gebouwde huis met 113,8 m2 aan woonoppervlak is keurig onderhouden. We treffen hier een fantastische living aan dat bestaat uit drie keurig afgewerkte slaapkamers, een nette keuken, prachtige zolder met massief hout waar u kunt genieten van een schitterende zonsondergang en groene tuin met overkapping met vuurplaats. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de zeer gunstige ligging van deze woning, met het stadscentrum, winkels, scholen, een natuurpark en uitvalswegen dichtbij!

Indeling van de woning:

Begane grond:
De betegelde en groene voortuin brengt u bij de voordeur van deze keurig onderhouden woning. Achter de voordeur vindt u de entreehal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en betegelde toiletruimte met zwevend toilet. De entreehal biedt toegang tot de woonkamer en keuken.

De woonkamer is strak afgewerkt met een houten parketvloer. De woonkamer is voorzien van meerdere raampartijen en hierdoor geniet u hier van veel lichtinval. De raampartij aan de achterzijde van de woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. In deze ruimte vindt u een houtkachel, die er samen met de zonnepanelen voor zorgt dat u profiteert van behoorlijk goedkope kosten.

De entree biedt niet alleen toegang tot de woonkamer, maar ook tot de keuken. Deze keukenruimte is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een tegelvloer. De keuken is te herkennen aan de mintgroene keukenkastjes en beschikt over een Terrazzo keukenblad. In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig: oven, magnetron, gasfornuis, koelkast en vriezer. Het gasfornuis en de oven zijn afkomstig van het merk Boretti. De keuken heeft een openslaande deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Via de trap in de entreehal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier vindt u de trapopgang naar de tweede verdieping van de woning. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, kastruimte en een berging.

Van de drie slaapkamers op deze verdieping zijn er twee te vinden aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Stuk voor stuk zijn de ruimtes netjes afgewerkt. De slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer en de muren en het plafond bevatten rustige, neutrale kleuren. De ruimtes hebben allemaal een uitstekende lichtinval dankzij een grote raampartij en beschikken over kastruimte. De badkamer van deze woning is te vinden aan de voorzijde. De badkamer heeft een zwevend toilet, wastafel, ligbad, inloopdouche met regendouche en inbouwspots. Centraal op deze verdieping vindt u nog kastruimte om spullen op te bergen en de berging waar de wasmachine en droger aansluitingen te vinden zijn.

Tweede verdieping:
Via de trap is de overloop van de tweede verdieping bereikbaar. Deze overloop biedt toegang tot de ruime zolder van deze woning. Deze prachtige zolder kan gebruikt worden als extra slaapkamer, maar ook als bijvoorbeeld hobby- of werkkamer. De ruimte kenmerkt zich door het massief hout. Vanaf zolder geniet u van een schitterende zonsondergang, net als bij de overige slaapkamers. De zolder biedt ook nog wat extra kastruimte voor het opbergen van spullen.

Tuin:
Het huis heeft een mooie, zeer groene tuin. Direct achter het huis vindt u een grote overkapping met vuurplaats. Dit is een fantastische plek om te kunnen loungen en om overdekt van de buitenlucht te genieten. Er is geen inkijk in de tuin vanuit de buren, u ziet vooral veel groen. De tuin is een soort oase in de stad, naast een gracht. Achterin de tuin beschikt u over een vrijstaande stenen berging. De tuin is via een achterom bereikbaar.

Parkeren:
Eigen garage met elektra en parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Mooie woning met zeer groene achtertuin
• Achtertuin met overkapping met vuurplaats
• Geen inkijk in de tuin vanuit de buren;
• Prachtige zolder van massief hout met schitterende zonsondergang
• Behoorlijk goedkope kosten door zonnepanelen en houtkachel
• Gelegen in een gezellige, vriendelijke buurt
• 5 minuten fietsen van natuurgebied
• A50, A2 en A67 dichtbij
• Energielabel: A
• Volledige eigendom

Over de ligging en de buurt:
Deze charmante woning (1957) is aan één zijde gelegen aan een drukke weg en aan de andere zijde gelegen aan het water/de gracht. De woning is gelegen in de St Petrus Canisiuslaan in Eindhoven: een gezellige, vriendelijke buurt.

Het bruisende centrum van Eindhoven is te vinden op fietsafstand van de woning. Dit centrum heeft een uitgebreid winkelaanbod, bezienswaardigheden en vele leuke horecagelegenheden. Net als het centrum is ook het dichtstbijzijnde NS-treinstation met de fiets bereikbaar.

De supermarkt, kinderopvang, basisschool, het voortgezet onderwijs en de bushalte zijn gelegen op loopafstand. Op 5 minuten fietsen vindt u een natuurpark dat u diverse wandel- en fietsmogelijkheden biedt. De uitvalwegen zijn vanaf de woning ook goed bereikbaar (A50, A2, A67).

Description

Woonhub presents:

In the cozy, friendly neighborhood St Petrus Canisiuslaan you will find this beautiful house. The 1957-built house with 113.8 m2 of living space is well maintained. We find here a fantastic living room with three neatly finished bedrooms, a nice kitchen, beautiful attic with solid wood where you can enjoy a beautiful sunset and a green garden with gazebo with firepit. And let’s not forget to mention the very convenient location of this house, with the city center, stores, schools, a nature park and highways nearby!

Classification of the house:

Ground floor:
The tiled and green front garden brings you to the front door of this well maintained house. Behind the front door you will find the entrance hall with meter cupboard, staircase to first floor, stairs cupboard and tiled bathroom with toilet. The entrance hall provides access to the living room and kitchen.

The living room is neatly finished with a wooden parquet floor. The living room has several windows and therefore you can enjoy a lot of light. The window at the back of the living room has doors to the garden. In this room you will find a wood stove, which together with the solar panels ensures that you benefit from quite cheap costs.

The entrance provides access not only to the living room, but also to the kitchen. This kitchen area is located at the back and equipped with a tiled floor. The kitchen is identified by the mint green kitchen cabinets and features a Terrazzo kitchen top. The kitchen has the following equipment: oven, microwave, stove, refrigerator and freezer. The stove and oven are from the brand Boretti. The kitchen has a French door to the garden.

First floor:
Through the stairs in the entrance hall you reach the landing of the first floor. Here you will find the staircase to the second floor of the house. The landing provides access to three bedrooms, the bathroom, closet space and a storage room.

Of the three bedrooms on this floor, two can be found at the back and one at the front. Each of the rooms are nicely finished. The bedrooms have a parquet floor and the walls and ceiling contain quiet, neutral colors. The rooms all have excellent light thanks to a large window and have closet space. The bathroom of this property can be found at the front. The bathroom has a floating toilet, sink, bathtub, walk-in shower with rain shower and recessed spotlights. Centrally on this floor you will find closet space to store items and the storage room where the washer and dryer connections can be found.

Second floor:
Through the staircase you can reach the landing of the second floor. This landing provides access to the spacious attic of this house. This beautiful attic can be used as an extra bedroom, but also as for a hobby- or office. The space is characterized by the solid wood. From the attic you can enjoy a beautiful sunset, just like the other bedrooms. The attic also offers some extra closet space for storing things.

Garden:
The house has a beautiful, very green garden. Directly behind the house you will find a large canopy with a fire pit. This is a great place to lounge and enjoy the outdoors under cover. There is no view into the garden from the neighbors, you see mainly greenery. The garden is a kind of oasis in the city, next to a canal. In the back of the garden you have a detached stone shed. The garden is accessible via a back door.

Parking:
Private garage with electricity and parking around the house.

Features of the house:
• Beautiful house with very green backyard
• Backyard with gazebo and fireplace
• No view into the garden from the neighbors;
• Beautiful attic made of solid wood with stunning sunsets
• Pretty cheap costs due to solar panels and wood stove
• Located in a cozy, friendly neighborhood
• 5 minutes cycling from nature reserve
• A50, A2 and A67 nearby
• Energy label: A
• Full ownership

About the location and neighborhood:
This charming house (1957) is located on one side on a busy road and on the other side on the water/canal. The house is located in the St Petrus Canisiuslaan in Eindhoven: a cozy, friendly neighborhood.

The vibrant center of Eindhoven can be found within cycling distance of the house. This center has a wide range of stores, attractions and many nice restaurants. Like the center, the nearest railway station is also accessible by bike.

The supermarket, nursery, elementary school, secondary school and bus stop are located within walking distance. At 5 minutes by bike you will find a nature park that offers various walking and cycling opportunities. The highways are also easily accessible from the house (A50, A2, A67).