Omschrijving

Woonhub presenteert:

Wauw, wat een plaatje! Deze bijzondere woning, gelegen aan de Suze Groenewegstraat, heeft energielabel B en 136,5 m2 aan woonoppervlak. Met vier slaapkamers, een luxe keuken, modern sanitair en een serre én achtertuin op het zuiden waar het heerlijk toeven is, geniet u hier van puur wooncomfort. Het huis is gelegen op een toplocatie, met de binnenstad, het openbaar vervoer, parken, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen in de nabijheid. Deze kans kunt u eigenlijk niet laten schieten!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de betegelde voortuin zijn de toegangsdeur naar de keuken en voordeur te bereiken. Achter de voordeur treft u de entreehal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot een keurig afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de woonkamer.

Het ruim opgezette woongedeelte is voorzien van een mooie lichte vloer. De wanden zijn afgewerkt in een oranjetint en neutrale kleur. Aan de voorzijde vindt u twee raampartijen, waardoor u veel lichtinval ervaart. De woonkamer wordt verlicht met inbouwspots.

De woonkamer biedt toegang tot de gesloten keuken, die ook via een buitendeur bereikbaar is vanaf de voortuin. Deze ruimte heeft een donkere tegelvloer. De keuken zelf bestaat uit een kastenwand en keukenblok en is te herkennen aan de grijze keukenkastjes en het lichte werkblad. De volgende apparatuur is aanwezig: inductie fornuis, magnetron, combioven/-magnetron, wastafel & kraan, afzuigkap en Quooker.

Via de openslaande deuren aan de achterzijde van het woongedeelte bereikt u de prachtige serre van deze woning. Deze grote serre biedt door de vele ruimte de mogelijkheid om een schitterende loungeplek te realiseren. De serre is netjes afgewerkt en kenmerkt zich door de lichte kleurstelling. De serre is voorzien van veel glas, waardoor binnen met buiten verbonden wordt. Daarnaast geniet u hierdoor van volop daglicht. De grote raampartij heeft openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in de entreehal biedt toegang tot de ruime overloop van de eerste verdieping. Via deze overloop zijn de trapopgang naar de tweede verdieping, de eerste drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Van de drie slaapkamers zijn er twee gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamers hebben allemaal een mooie vloer en de wanden en het plafond zijn overal keurig afgewerkt. Twee van de drie slaapkamers hebben een eigen schuifkast.

De badkamer ligt aan de voorzijde. Deze ruimte is hoogwaardig afgewerkt en kenmerkt zich door de luxe en modieuze uitstraling. De badkamer is in 2019 nog geheel vernieuwd. U treft hier een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, inloopdouche en spiegel met verlichting aan. De ruimte is verlicht met inbouwspots.

Tweede verdieping:
Via de trap bereikt u de grote overloop van de tweede verdieping. Hier zijn de wasmachine- en drogeraansluitingen gelegen en beschikt u over een eigen wastafel. De overloop is groot genoeg om er een hobby- of werkruimte van te maken. De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer van de woning. Deze ruimte heeft een prachtige vloer en de wanden zijn afgewerkt in een opvallende kleur. Aan de achterzijde heeft u toegang tot een berging om spullen op te bergen.

Tuin:
Het huis heeft een goed verzorgde achtertuin op het zuiden. Dor de gunstige ligging, geniet u hier optimaal van het zonnetje. De tuin is overwegend betegeld en biedt voldoende ruimte om tuinmeubilair te plaatsen. Genieten van het lekkere weer doet u in alle rust, want door de schutting aan beide kanten heeft u volop privacy.

Aan de achterzijde beschikt u over een kleine overkapping met inpandige berging. De berging is voorzien van elektra en kan gebruikt worden om spullen op te bergen.

Parkeren:
Parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Keurig onderhouden woning met tuin op het zuiden
• Schitterende serre
• Vier slaapkamers, een moderne keuken en luxe sanitair
• Zonnepanelen aanwezig
• Cv-ketel uit 2017
• Centrum en treinstation op fietsafstand
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: B
• Volledige eigendom

Over de ligging en de buurt:
Deze keurig onderhouden woning is gelegen aan een rustige weg in de Suze Groenewegstraat in Eindhoven. Op korte afstand van de woning vindt u meerdere parken, waaronder het Anthony van Leeuwenhoeklaan park, Genderpark, Jacob Oppenheimerpark en Philips van Lenneppark. In de dichte omgeving zijn ook meerdere speeltuinen voor kinderen en sportfaciliteiten te vinden. Denk bij sportfaciliteiten aan onder andere een tennisvereniging, basketbalveld en voetbalclub.

Op loopafstand van de woning vindt u diverse winkels en eetgelegenheden. Het levendige centrum van Eindhoven is met de fiets bereikbaar. De binnenstad staat bekend om het fantastische winkelaanbod, met voor ieder wat wils. Daarnaast zijn er in het hart van Eindhoven allemaal gezellige restaurants, cafés en terrassen gelegen.

Net als het centrum, zijn ook het treinstation en het voortgezet onderwijs met de fiets te bereiken. Lopend bereikt u de supermarkt, kinderopvang, basisschool en bushalte. Het huis heeft een gunstige ligging en ten opzichte van uitvalswegen. Zowel de A2 als de A67 zijn snel bereikbaar.

Description

Wow, what a picture! This special home, located on the Suze Groenewegstraat, has energy label B and 136.5 m2 of living space. With four bedrooms, a luxury kitchen, modern bathroom and a conservatory and backyard facing south where you can relax, you will enjoy pure living comfort. The house is situated in a prime location, with downtown, public transport, parks, schools, sports facilities and roads nearby. You really can't pass up this opportunity!

Layout of the house:

Ground floor:
Through the tiled front garden are the entrance door to the kitchen and front door accessible. Behind the front door you will find the entrance hall with cupboard, staircase to the first floor and access to a nicely finished toilet room with floating toilet and sink and the living room.

The spacious living area has a beautiful light floor. The walls are finished in an orange tone and neutral color. At the front you will find two windows, allowing you to experience a lot of light. The living room is lit with recessed spotlights.

The living room provides access to the closed kitchen, which is also accessible from the front garden through an exterior door. This space has a dark tiled floor. The kitchen itself consists of a cabinet wall and kitchen unit and can be recognized by the gray kitchen cabinets and light countertop. The following appliances are present: induction stove, microwave, combination oven/microwave, sink & faucet, hood and Quooker.

Through the doors at the back of the living area, you reach the lovely conservatory of this home. This large conservatory offers the opportunity to create a wonderful lounge area due to its ample space. The conservatory is nicely finished and characterized by the light color scheme. The conservatory is equipped with a lot of glass, connecting the inside with the outside. In addition, you will enjoy plenty of daylight. The large window has doors to the backyard.

First floor:
The staircase in the entrance hall provides access to the spacious landing of the first floor. Through this landing are the staircase to the second floor, the first three bedrooms and the bathroom accessible. Of the three bedrooms, two are located at the front and one at the back. The bedrooms all have a nice floor and the walls and ceiling are well finished. Two of the three bedrooms have their own sliding closet.

The bathroom is located at the front. This space is finished to a high standard and is characterized by its luxurious and modern appearance. The bathroom was completely renovated in 2019. You will find a floating toilet, vanity unit with sink, walk-in shower and mirror with lighting here. The room is illuminated with recessed spotlights.

Second floor:
Through the stairs you reach the large landing of the second floor. Here the washer and dryer connections are located and you have your own sink. The landing is large enough to turn it into a hobby or work space. The landing provides access to the fourth bedroom of the home. This room has a beautiful floor and the walls are finished in a striking color. At the back you have access to a storage room to store things.

Garden:
The house has a well-kept backyard facing south. Due to its favorable location, you will enjoy a lot of sun here. The garden is mostly tiled and offers enough space to place garden furniture. You can enjoy the nice weather in peace. Because of the fence on both sides, you have plenty of privacy.

At the back you have a small shed with storage area. The shed has electricity and can be used to store things.

Parking:
Parking around the house.

Features of the house:
• Well-maintained house with south facing garden
• Beautiful conservatory
• Four bedrooms, a modern kitchen and luxury plumbing
• Solar panels available
• Boiler from 2017
• Center and train station within cycling distance
• Highways quickly accessible
• Energy label: B
• Full ownership

About the location and neighborhood:
This nicely maintained house is located on a quiet road in the Suze Groenewegstraat in Eindhoven. A short distance from the house you will find several parks, including the Anthony van Leeuwenhoeklaan park, Genderpark, Jacob Oppenheimerpark and Philips van Lenneppark. In the close vicinity are also several playgrounds for children and sports facilities situated. Think of sports facilities as a tennis club, basketball court and soccer club.

Within walking distance of the house, you will find several stores and eateries. The lively center of Eindhoven can be reached by bike. The city center is known for its fantastic range of stores, with something for everyone. In addition, in the heart of Eindhoven you will find a lot of cozy restaurants, cafes and terraces.

Just like the city center, the train station and secondary school can be reached by bike. On foot you can reach the supermarket, daycare, elementary school and bus stop. The house has a convenient location to roads. Both the A2 and A67 are quickly accessible.