Omschrijving

Woonhub presenteert:

Een ruime, authentieke woning op een gunstige locatie! Deze woning, gelegen aan ’t Hofke, heeft maar liefst 165,1 m2 aan woonoppervlak. Dit in 1935 gebouwde hoekhuis is goed gelegen, op fietsafstand van het gezellige centrum van Eindhoven. Wat deze karakteristieke woning u nog meer te bieden heeft? Vijf slaapkamers, een ruime zolder, fijne keuken, twee badkamers en een tuin waar het heerlijk toeven kan zijn. Dit is een unieke kans om uw eigen droomwoning te realiseren!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de voordeur is deze ruime hoekwoning te bereiken. Entree met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken en ruime woonkamer.

De woonkamer van deze authentieke woning is ruim in opzet. De muren en het plafond zijn hier goed afgewerkt en de ruimte is voorzien van een mooie vloer. De woonkamer beschikt aan zowel de voor- als achterzijde over een grote raampartij, waardoor de lichtinval hier uitstekend is. De ruimte is voorzien van een openhaard. Via de woonkamer of de entree is de keukenruimte van deze woning te bereiken.

De keukenruimte heeft een lichte tegelvloer en brede raampartij, waardoor u ook hier van veel lichtinval kunt genieten. De keuken kenmerkt zich door de witte keukenkastjes en het donkere werkblad. De volgende apparatuur is hier te vinden: oven, gasfornuis en koelkast. Via de keukenruimte is de kelder van deze woning te bereiken. Deze kelder is geschikt voor het opbergen van spullen. De keuken heeft ook een openslaande deur naar de hal. Deze hal biedt weer toegang tot een toiletruimte met staand toilet en de bijkeuken. In de bijkeuken zijn de wasmachine en droger aansluitingen te vinden. De bijkeuken heeft een openslaande deur naar de eerste badkamer en naar buiten. Deze badkamer, die gelegen is aan de achterzijde van de woning, beschikt over een wastafel.

Eerste verdieping:
Via de trap is de overloop van deze verdieping te bereiken. Hier vindt u de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot de eerste drie slaapkamers en de tweede badkamer.

Van de drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn er twee gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van extra kastruimte. Van de twee slaapkamers aan de voorzijde beschikt er één over een eigen wastafel. De ruimtes zijn stuk voor stuk voorzien van veel lichtinval. De badkamer is centraal gelegen op deze verdieping. Deze tweede badkamer heeft een wasbak en douche. Op deze verdieping vindt u ook nog een toiletruimte met staand toilet.

Tweede verdieping:
De overloop van de tweede verdieping is te bereiken via de trap. Deze overloop biedt toegang tot de zolderruimte. Deze zolder is ruim in opzet, waardoor hier veel mogelijk is. Het biedt genoeg ruimte om spullen op te bergen of om als werkruimte of hobbykamer te gebruiken. De zolderruimte biedt u toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer van deze woning. Deze slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. Via de zolder heeft u ook nog toegang tot een berging, waar u de mogelijkheid heeft om veel spullen op te bergen.

Tuin:
De woning heeft een fijne tuin, die zowel betegeld als groen is. In deze tuin kunt u goed van uw privacy genieten, want het is er goed beschut. Er is voldoende plek voor het plaatsen van enkele tuinmeubelen, om hier veel tijd door te brengen. Aan de achterzijde van de tuin vindt u een berging van zowel hout als steen. Deze berging is ideaal voor het opbergen van tuinspullen of het stallen van fietsen. U kunt de tuin met berging makkelijk bereiken via de linkerkant van de woning waar zich een vrije ingang bevind.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Authentiek, ruim hoekhuis met fijne tuin
• Fijne living met vijf slaapkamers, nette keuken, twee badkamers en kelder
• Glas in lood
• Goed gelegen met veel voorzieningen dichtbij
• Centrum van Eindhoven met de fiets bereikbaar
• Uitvalwegen snel bereikbaar
• Energielabel: G
• Volledige eigendom

Over de ligging en de buurt:
Deze karakteristieke woning (1935) met vrij uitzicht is gelegen aan ’t Hofke in Eindhoven. U woont op fietsafstand van het centrum van Eindhoven. Dit centrum voorziet u van diverse leuke winkels en sfeervolle restaurants en cafés. Naast het centrum van Eindhoven zijn ook het voortgezet onderwijs en het treinstation per fiets bereikbaar. Het treinstation in de buurt biedt goede verbindingen naar andere plaatsen in ons land.

Op loopafstand van de woning vindt u een paar winkels, waaronder meerdere supermarkten. De kinderopvang, de basisschool en de bushalte zijn ook lopend te bereiken vanaf de woning. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is slechts 7 minuten rijden.

Description

A spacious, authentic house on a convenient location! This house, located at 't Hofke, has a whopping 165.1 m2 of living space. This 1935-built corner house is well situated, within cycling distance of the lively center of Eindhoven. What else does this characteristic house have to offer? Five bedrooms, a spacious attic, fine kitchen, two bathrooms and a garden where you can relax. This is a unique opportunity to realize your own dream home!

Classification of the house:

Ground floor:
Through the front door, this spacious corner house to reach. Entrance with stairs to the first floor and access to the kitchen and spacious living room.

The living room of this authentic house is spacious. The walls and ceiling are well finished and the room has a beautiful floor. The living room has large windows at both the front and back, making the light here excellent. The room has a fireplace. Through the living room or the entrance, the kitchen area of this house can be reached.

The kitchen area has a light tiled floor and wide windows, so you can also enjoy lots of light here. The kitchen is characterized by the white kitchen cabinets and dark worktop. The following equipment can be found here: oven, stove and refrigerator. Through the kitchen area you can reach the basement of this house. This basement is suitable for storing things. The kitchen also has a sliding door to the hall. This hallway again provides access to a toilet room with standing toilet and the utility room. In the utility room you will find the washing machine and dryer connections. The utility room has a sliding door to the first bathroom and outside. This bathroom, which is located at the rear of the house, has a sink.

First floor:
Through the staircase you can reach the landing of this floor. Here you will find the staircase to the second floor. The landing gives access to the first three bedrooms and the second bathroom.

Of the three bedrooms on the first floor, two are located at the front and one at the back. The two largest bedrooms have extra closet space. Of the two bedrooms at the front, one has its own sink. The rooms are all equipped with lots of light. The bathroom is centrally located on this floor. This second bathroom has a sink and shower. On this floor you will also find a toilet room with a standing toilet.

Second floor:
The landing of the second floor can be reached via the staircase. This landing provides access to the attic space. This attic is spacious, so much is possible here. It offers plenty of room to store things or to use as a workspace or hobby room. The attic space provides you with access to the fourth and fifth bedrooms of this house. These bedrooms are located at the back. Through the attic you also have access to a storage room, where you have the opportunity to store many items.

Garden:
The house has a nice garden, which is both tiled and green. In this garden you can enjoy your privacy, because it is well sheltered. There is enough space to place some garden furniture, to spend a lot of time here. At the rear of the garden you will find a shed of both wood and stone. This shed is ideal for storing garden equipment or storing bicycles.

Parking:
There is parking around the house.

Features of the house:
• Authentic, spacious corner house with nice garden
• Nice living room with five bedrooms, nice kitchen, two bathrooms and basement
• Stained glass
• Well located with many amenities nearby
• Center of Eindhoven accessible by bicycle
• Highways quickly accessible
• Energy label: G
• Full ownership

About the location and the neighborhood:
This characteristic house (1935) with unobstructed views is located at 't Hofke in Eindhoven. You live within cycling distance of the center of Eindhoven. This center provides you with several nice stores and cozy restaurants and cafes. Besides the center of Eindhoven, secondary schools and the train station are also accessible by bicycle. The train station nearby offers good connections to other places in our country.

Within walking distance of the house you will find a few stores, including several supermarkets. The nursery, elementary school and bus stop can also be reached on foot from the house. The nearest exit road is only a 7-minute drive away.