Omschrijving

Een bezichtiging plannen kan via onze website.

Woonhub presenteert:
Een schitterende woning met fraai uitzicht op de Oude Gracht! Als u dit wel ziet zitten, kunt u deze kans niet laten schieten. Deze ruime woning, gelegen aan de Thomaslaan in Eindhoven, is een werkelijk unieke locatie om te wonen. Deze woning is door de jaren heen met veel plezier bewoond maar behoeft op een aantal punten enige modernisering waardoor er volop mogelijkheden zijn de woning naar eigen wensen aan te passen. Met een woonoppervlak van maar liefst 137,2 m2, vijf slaapkamers, keuken, sanitair en een leuke achtertuin is het hier heerlijk wonen!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de deur aan de voorzijde komt u deze ruime woning binnen. Entree met trapopgang naar de eerste verdieping, kelderkastruimte, toiletruimte met staand toilet en toegang tot de keuken en grote woonkamer.

De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een brede raampartij aan zowel de voor- als achterzijde. Door deze twee brede raampartijen is de lichtinval in deze ruimte uitstekend. De woonkamer van deze charmante woning kenmerkt zich door de mooie parketvloer. Ook de muren en het plafond zijn hier netjes afgewerkt, waarbij gebruik is gemaakt van neutrale, rustige kleuren. In de woonkamer is tevens ook nog een mooie openhaard te vinden.

De keuken is gelegen aan de achterzijde en te bereiken via de entree. Deze ruimte is te herkennen aan de lichte tegelvloer. De keuken heeft lichtgrijze keukenkastjes en een rvs werkblad. In de keuken is de volgende apparatuur te vinden: oven, gasfornuis en koelkast. Daarnaast zijn ook de wasmachine en droger aansluitingen hier gevestigd. Aan de achterzijde van de keukenruimte vindt u nog een toegangsdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping van deze woning. Op de overloop is naast de trapopgang naar de tweede verdieping ook nog een toiletruimte met staand toilet te vinden. Via de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping vindt u de eerste drie slaapkamers en de badkamer.

Van de drie slaapkamers op deze verdieping zijn er twee gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle drie de slaapkamers zijn strak afgewerkt. De muren en plafonds zien er keurig uit. De badkamer van deze woning is gelegen aan de voorzijde. Deze badkamer is klein maar fijn en is voorzien van een ligbad en wastafel.

Tweede verdieping:
Via de trap bereikt u de tweede verdieping. Door de hoog doorlopende achtergevel aan de achterzijde heeft deze woning een complete tweede verdieping met twee ruime slaapkamers. Dit gaat om de vierde en vijfde slaapkamer van deze woning. Deze twee slaapkamers zijn ruim in opzet en voorzien van een prachtige vloer. Ook de muren en plafonds zijn hier wederom strak afgewerkt. De vierde en vijfde slaapkamer van deze woning hebben een brede raampartij, waardoor u hier van genoeg natuurlijk licht kunt genieten. Beide slaapkamers op deze verdieping zijn tevens voorzien van een wastafel en inbouwkast. Vanuit een slaapkamer heeft u via een vlizotrap toegang tot een ruime vliering alwaar zich de CV-installatie bevindt.

Vliering:
Door middel van een vlizotrap is de zolder te bereiken. Hier kunt u uw spullen gemakkelijk in opbergen.

Tuin:
Het huis beschikt over een fijne, ruime achtertuin. Deze tuin bestaat uit overwegend groen. In de tuin is het een mogelijkheid om een loungeplek te creëren, zodat u hier met mooi weer optimaal kunt genieten. Het is dan ook heerlijk om hier veel tijd door te brengen. Aan de achterzijde in de tuin beschikt u over een stenen berging, waar u de mogelijkheid heeft om tuinspullen en overige spullen op te bergen. De achtertuin is via een achterom te bereiken.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Ruime woning met vrij uitzicht en fijne, groene achtertuin
• Heerlijke living met vijf ruime slaapkamers, prima keuken en keurig sanitair
• Hoog doorlopende achtergevel
• Gelegen pal aan de Oude Gracht, waardoor u kunt genieten van fraai uitzicht
• Veel voorzieningen op korte afstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: D
• Volledige eigendom

Over de ligging en de buurt:
Deze schitterende woning (1964) met vrij uitzicht is gelegen aan de Thomaslaan in Eindhoven. De woning is pal gelegen aan de Oude Gracht, waardoor u hier van fantastisch uitzicht kunt genieten.

U woont op korte fietsafstand van het gezellige centrum van Eindhoven. Dit centrum kent een groot aanbod aan winkels. Van kleine boetiekjes tot grote winkelketens: u vindt het hier allemaal. Ook voor een hapje of drankje bent u hier aan het juiste adres, want het centrum heeft veel gezellige cafés en restaurants.

De supermarkt, kinderopvang en het basisonderwijs vindt u op loopafstand van de woning. Het dichtstbijzijnde treinstation in de omgeving is per fiets snel te bereiken. Vanaf dit treinstation is het eenvoudig en snel reizen, want het station heeft uitstekende verbindingen naar andere locaties. De uitvalswegen zijn ook prima bereikbaar. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is slechts 7 minuten rijden. De bereikbaarheid van deze woning is dus uitstekend.

Description

A beautiful house with stunning views of the Old Canal! If you like this, you can not miss this opportunity. This spacious house, located on the Thomaslaan in Eindhoven, is a truly unique location to live. With a living area of 137.2 m2, five bedrooms, a fine kitchen, fine sanitary facilities and a nice backyard, it is a pleasure to live here!

Classification of the house:

Ground floor:
Through the door on the outside you enter this spacious house. Entrance with stairs to the first floor, cupboard space, toilet with standing toilet and access to the kitchen and large living room.

The living room is spacious and features a wide window on both the front and back. Because of these two wide windows, the light in this room is excellent. The living room of this charming house is characterized by the beautiful parquet floor. The walls and ceiling are nicely finished, using neutral, calm colors. In the living room there is also a beautiful fireplace.

The kitchen is located at the rear and accessible from the entrance. This space can be recognized by the light tiled floor. The kitchen has white kitchen cabinets and a gray worktop. In the kitchen you will find the following equipment: oven, stove and refrigerator. In addition, the washer and dryer connections are located here. At the rear of the kitchen area you will find another access door to the backyard.

First floor:
Through the stairs you reach the landing of the first floor of this house. On the landing is next to the staircase to the second floor also a toilet with standing toilet found. Through the landing you have access to all rooms. On this floor you will find the first three bedrooms and bathroom.

Of the three bedrooms on this floor, two are located at the back and one at the front. All three bedrooms are tightly finished. The walls and ceilings look neat. Also, the bedrooms have a nice laminate flooring. The bathroom of this house is located at the front. This bathroom is small but nice and is equipped with a bathtub and sink.

Second floor:
Through the stairs you reach the second floor. Due to the high continuous back wall at the rear, this house has a complete second floor with two spacious bedrooms. This is the fourth and fifth bedroom of this house. These two bedrooms are spacious and feature a beautiful floor. Also, the walls and ceilings here are again tightly finished. The fourth and fifth bedrooms of this house have wide windows, so you can enjoy enough natural light. Both bedrooms on this floor are also equipped with a sink.

Garden:
The house has a nice, spacious backyard. This garden consists of mostly greenery. In the garden it is a possibility to create a lounge area, so you can fully enjoy with nice weather. It is therefore wonderful to here much time to spend. At the back of the garden you have a stone shed, where you have the opportunity to garden tools and other items to store.

Parking:
There is parking around the house.

Features of the house:
• Spacious house with open views and nice, green backyard
• Lovely living room with five spacious bedrooms, fine kitchen and neat plumbing
• High continuous back facade
• Located right on the Oude Gracht, so you can enjoy beautiful views
• Many amenities within short distance
• Easy access to highways
• Energy label: D
• Full ownership

About the location and the neighborhood:
This beautiful house (1964) with unobstructed views is located on the Thomaslaan in Eindhoven. The house is situated right on the Old Canal, so you can enjoy fantastic views.

You live a short distance by bike from the center of Eindhoven. This center has a wide range of stores. From small boutiques to large chain stores: you will find it all here. Also for a snack or drink you have come to the right place, because the center has many nice cafes and restaurants.

The supermarket, nursery and elementary school are within walking distance of the house. The nearest train station in the area can be reached quickly by bicycle. From this train station it is easy and quick to travel, as the station has excellent connections to other locations. The arterial roads are also easily accessible. The nearest exit road is only 7 minutes away. The accessibility of this property is therefore excellent.