Omschrijving

Woonhub presenteert:

Zou u graag in de buurt van het gezellige stadscentrum van Eindhoven willen wonen, maar zoekt u wel een rustige woonlocatie die zeer geschikt is voor bijvoorbeeld gezinnen met kinderen? Kom dan zeker eens een kijkje nemen in deze goed gunstig gelegen hoekwoning binnen de rondweg aan de Tongelresestraat. Dit fijne woonhuis staat in de wijk De Laak in het stadsdeel Tongelre, op maar een paar fietsminuten van Eindhoven-centrum. U beschikt als bewoner van dit huis over onder meer drie ruime slaapkamers, een comfortabele badkamer, een zeer moderne keuken en een prettige achtertuin op het noordwesten. De tuingerichte woonkamer is uitgebouwd en biedt hierdoor extra veel ruimte.

Indeling woning

Begane grond
Na binnenkomst via de voordeur, waarboven een handige deurluifel zit, komt u terecht in een ruime entree. Hier vindt u onder meer de trapopgang, de meterkast en een afgezonderde toiletruimte. Laatstgenoemde is uitgerust met een modern zwevend toilet en een fonteintje.

Een sierlijke, grotendeels transparante deur markeert de grens tussen de entree en de naar achteren uitgebouwde woonkamer. Deze woonkamer is net als de entree voorzien van een sierlijke grindvloer. Daarnaast zijn de muren van deze tuingerichte woonkamer in neutrale kleuren afgewerkt.

Aan de voorkant van het woongedeelte bevindt zich de uiterst moderne en stijlvolle keuken die deze woning rijk is. Deze keuken bevat een prachtig kookeiland, waarop onder het afzuigsysteem de elektrische kookplaat is geïnstalleerd. Verdere inbouwapparatuur bestaat uit onder meer een oven, een vaatwasser en een koelkast.

Eerste verdieping
Wanneer u op de eerste verdieping terechtkomt, belandt u eerst op een overloop. Van hieruit heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers. Hiervan zit de hoofdslaapkamer aan de achterkant van het huis. Dankzij een dakkapel is deze kamer zelfs extra ruim en comfortabel. Deze master bedroom beschikt bovendien over vaste kastruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van zachte vloerbedekking.

Op de eerste verdieping treft u ook een ruime badkamer. Hier is in de hoek een mooie inloopdouche (met douchebak en glazen douchewanden) gecreëerd. De badkamer biedt daarnaast een wastafel en het tweede zwevende toilet van de woning.

Tweede verdieping
De bovenste woonlaag van het huis is eveneens via een vaste trap te bereiken. Hier komt u in eerste instantie terecht op een ruime voorzolder, die toegang biedt tot de derde ruime slaapkamer van de woning. Ook deze slaapkamer heeft vloerbedekking en in neutrale kleuren afgewerkte muren en plafonds. Achter knieschotten vindt u hier nog de nodige opbergruimte.

Tuin
Via een naar buiten openslaande deur bereikt u vanuit de woonkamer de achtertuin. Deze is op het noordwesten gericht. De achtertuin biedt een prettige afwisseling aan betegeling en gevarieerde beplanting. U heeft hier ruimschoots de gelegenheid om heerlijk op uw eigen betegelde terras te vertoeven. Achterin de tuin vindt u tenslotte een stenen berging en een achterom.

Kenmerken
• Uitgebouwde eengezinswoning in zeer goede staat van onderhoud.
• Ideale locatie in familievriendelijke woonwijk en op maar een paar minuten fietsen van Eindhoven-centrum.
• Sfeervolle woonkamer, dankzij de uitbouw extra ruim.
• Moderne keuken met fraai kookeiland.
• Drie ruime slaapkamers.
• Comfortabele badkamer met fijne inloopdouche.
• Gevarieerde achtertuin op het noordwesten.
• Bouwjaar: 1987
• Volledige eigendom.

Ligging
De Tongelresestraat ligt in de wijk De Laak in het stadsdeel Tongelre, iets ten oosten van het stadscentrum van Eindhoven. Dit levendige centrum, met al zijn winkels en gezellige horecagelegenheden, bereikt u in nog geen vijf minuten fietsen. De dichtstbijzijnde supermarkten en winkels zijn zelfs nog een stuk dichterbij. Daarnaast zijn er verschillende basisscholen en middelbare scholen op loopafstand en (korte) fietsafstand.

Op enkele minuten lopen van de woning vindt u verder verschillende bushaltes. Daar kunt u de bus nemen naar andere delen van de stad, waaronder natuurlijk het centrum en het centrale trein- en busstation. Met de auto zit u tenslotte al na een paar minuten rijden op de ringweg rond het centrale deel van Eindhoven. Uitvalswegen als de A270, de A67, de A50 en de A2 zijn van daaruit razendsnel te bereiken.

Description

Would you like to live near the lively city center of Eindhoven, but are you looking for a quiet residential location that is very suitable for families with children? Then come take a look at this well maintained family home on the Tongelresestraat. This fine house is located in the district De Laak in the district Tongelre, just a few minutes by bike from Eindhoven center. The house has three spacious bedrooms, a comfortable bathroom, a very modern kitchen and a pleasant backyard facing northwest. The living room facing the garden has been extended and therefore offers extra space.

House layout

Ground floor
After entering through the front door, above which there is a convenient door awning, you enter a spacious entrance hall. Here you will find the staircase, meter cupboard and a separate toilet. The latter is equipped with a modern floating toilet and a sink.

An ornate, largely transparent door marks the boundary between the entrance and the rear expanded living room. This living room, like the entrance, has a soothing-looking concrete floor. In addition, the walls of this garden-oriented living room are finished in neutral colors.

At the front of the living area is the extremely modern and stylish kitchen that this home features. This kitchen includes a beautiful kitchen island, on which the electric cooktop is installed under the exhaust system. Further built-in appliances include an oven, dishwasher and refrigerator.

First floor
When you reach the first floor, you first land on a landing. From here you have access to two spacious bedrooms. Of these, the master bedroom is at the back of the house. Thanks to a dormer, this room is even extra spacious and comfortable. This master bedroom also features closet space. Both bedrooms have soft carpeting.

On the first floor you will also find a spacious bathroom. Here in the corner is a beautiful walk-in shower (with shower tray and glass shower walls) created. The bathroom also offers a sink and the second floating toilet of the house.

Second floor
The top floor of the house is also accessible via a fixed staircase. Here you will initially enter a spacious attic, which provides access to the home's third spacious bedroom. This bedroom also has carpeting and walls and ceilings finished in neutral colors. Behind knee walls you will find the necessary storage space.

Garden
Through an outside door you can reach the backyard from the living room. This is facing northwest. The backyard offers a pleasant variety of tiles and varied planting. You have ample opportunity to relax on your own tiled terrace. Finally, at the back of the garden you will find a stone shed and a back entrance.

Characteristics
• Extended family home in very good condition.
• Ideal location in family friendly neighborhood and just a few minutes by bike from Eindhoven center.
• Attractive living room, thanks to the extension extra spacious.
• Modern kitchen with beautiful cooking island.
• Three spacious bedrooms.
• Comfortable bathroom with nice walk-in shower.
• Varied backyard facing northwest.
• Built in 1987.
• Full ownership.

Location
The Tongelresestraat is located in the district De Laak in the district Tongelre, just east of the city center of Eindhoven. This lively center, with all its stores and cozy restaurants, can be reached in less than five minutes by bike. The nearest supermarkets and stores are even closer. In addition, there are several primary and secondary schools within walking and (short) cycling distance.

A few minutes’ walk from the house you will further find several bus stops. There you can take the bus to other parts of the city, including of course the city center and the central train and bus station. Finally, by car you are on the ring road around the central part of Eindhoven after only a few minutes' drive. Highways such as the A270, the A67, the A50 and the A2 can be reached very quickly from there.