Tovermolen 16 te Eindhoven - Woonhub Makelaars

Omschrijving

INTERESSE? EEN BEZICHTIGING INPLANNEN KAN VIA ONZE WEBSITE.
INTERESTED? YOU CAN PLAN A VIEWING VIA OUR WEBSITE.

WOONHUB PRESENTEERT:
Prachtige twee-onder-een-kapwoning op een royaal perceel, voorzien van 4 slaapkamers en garage. Gelegen in de buitenbocht van een rustige straat. Deze mooie gezinswoning heeft een royale woonkamer met een houten vloer en grote ramen, een luxe open keuken met kookeiland, modern sanitair, 4 grote slaapkamers, een riante zolderverdieping en een fantastisch aangelegde tuin op het oosten. Het woonhuis is rustig gelegen in de jonge en gewilde woonwijk Blixembosch nabij diverse voorzieningen zoals winkels, lagere en middelbare (internationale) scholen, sportaccommodaties, speeltuinen, natuur, ziekenhuizen en aansluiting op diverse uitvalswegen.

Indeling:
De hal biedt toegang tot de betegelde toiletruimte voorzien van een hangend toilet, compact urinoir en fonteintje. Bij binnenkomst van de woonkamer valt
direct op dat de ruimte zeer licht en royaal is. De doorgang naar de serre is keurig afgewerkt en past perfect bij de rest van de woning. In de woonkamer ligt een sfeervolle massieve parketvloer.

De woning is voorzien van een ruime open keuken met een apart kookeiland, waar u gezellig aan kunt dineren. De keuken is compleet vernieuwd in 2012 en voorzien van de volgende keuken-apparatuur: vaatwasser, koelvriescombinatie, gasfornuis, combimagnetron, heteluchtoven en afzuigkap.

Op de eerste verdieping vindt u de badkamer en drie ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van een laminaatvloer. Ook in deze kamer vindt u hardhouten kozijnen en ventilatierooster.

De tweede kamer vindt u aan de achterzijde. Deze ruime slaapkamer is voorzien van dezelfde laminaatvloer, een inbouwkast en een airconditioning. De ramen in deze kamer zijn voorzien van hardhouten
kozijnen en een ventilatierooster.

De derde kamer vindt u aan de achterzijde van de woning. Deze kamer heeft dezelfde grootte als de slaapkamer aan de voorzijde. Hier kunt u eventueel ook een ruime kinderkamer creëren. Door hetzelfde laminaat te gebruiken is de bovenverdieping één mooi geheel. Wederom met hardhouten kozijnen en
een ventilatierooster.

De badkamer is tot aan het plafond betegeld. Aan de wand vindt u witte tegels en de vloer is voorzien van een donkere tegel. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een designradiator, een hangend toilet en een ruime drempelloze doucheruimte met regen- en handdouche die u
gemakkelijk afzonderlijk kunt bedienen.

De zolder heeft een ruime overloop, een kantoorruimte, een wasmachine aansluiting en tevens ook een vierde slaapkamer. Ook vindt u op deze verdieping veel ruimte die u kunt gebruiken als berging.

De - onder architectuur aangelegde achtertuin kunt u bereiken via één van de royale schuifpuien in de serre of via de bijkeuken. In deze tuin vindt u een fraai aangelegde vijver waar u door middel van een slanke brug overheen kunt lopen. De tuin is gelegen op het zuidoosten waardoor u het hele jaar op verschillende plekken lang kunt genieten van de zon. De tuin is voorzien van een luxe tuinkamer met openhaard en is volledig afsluitbaar d.m.v. een glazen schuifwand, zodat u ook in de winter fijn kunt genieten van uw tuin.

Via de tuin heeft u toegang tot uw garage. In de garage is plaats voor een auto. Deze garage is via het royale, verkeersluwe achterpad bereikbaar en voorzien van elektra.

Kenmerken

Bouw

Soort woning
Soort	Eengezinswoning
Type	Geschakelde twee onder een kap
Subtype	-

VVE

Servicekosten	€ null
VVE Checklist
Ingeschreven KVK
Jaarlijkse vergadering
MJOP
Opstal verzekering
Reserve fonds

ENERGIE

Energielabel	B
Isolatie	Dakisolatie Muurisolatie Vloerisolatie Volledig geisoleerd Spouwmuur Ankerloze spouwmuur HR-glas Kierdichting Volledig dubbelglas
Soort dak	Lessenaarsdak
Verwarming	Airconditioning Vloerverwarming gedeeltelijk C.V. ketel
Warmwater voorziening	C.V.-ketel

GARAGE

Type	Vrijstaand steen
Isolatie	-
Voorzieningen	Elektra

ACHTERTUIN

Heeft achterom	Nee
Oriëntatie	Oost
Kwaliteit	Fraai aangelegd

Lengte	26.5 m
Breedte	m
Oppervlakte	380.28 m²

ACHTERTUIN

Heeft achterom	Nee
Oriëntatie	West
Kwaliteit	Normaal

Lengte	5.25 m
Breedte	m
Oppervlakte	39.38 m²

INDELING

Aantal verdiepingen	3
Aantal kamers	5
Aantal slaapkamers	4

Aantal badkamers	1
Aantal toiletten	1

MATEN EN CIJFERS

Bouwjaar	1995
Woonoppervlakte	172.9 m²
Perceeloppervlakte	392 m²

Inhoud	521 m³
Overige inpandige ruimte	0 m²
Externe bergruimte	31.4 m²

Wat leuk!

U wilt bij ons komen kijken

Een goede voorbereiding is het halve werk. Om zowel u als de verkoper van de woning zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn, hebben wij vooraf alvast een paar korte vragen.

Hoe kunnen wij met u in contact komen?

Wat leuk!

U gaat een bod uitbrengen

Voor de verkoper is het wenselijk om een zo volledig mogelijk beeld te hebben van uw voorstel. Vul onderstaande velden daarom ook allemaal en geheel accuraat in.

Vragen of extra informatie nodig?

Overzicht

Woonhub
Eindhoven

Socials Eindhoven

Woonhub
Den Bosch

Socials Den Bosch

Woonhub
Haarlem

Socials Haarlem

Cookie instellingen

Vragen of extra informatie nodig?

Overzicht

U wilt bij ons komen kijken

Hoe kunnen wij met u in contact komen?

Wat komt u het beste uit?

Wordt dit de eerste woning die u gaat bezichtigen in de afgelopen 3 jaar?

Wat is voor u belangrijk bij het kopen van een woning?

Is dit de eerste keer dat u een woning koopt?

Heeft u al financieel onderzoek gedaan?

Heeft u al eerder een bod geplaatst?

U gaat een bod uitbrengen

Contactgegevens

Cookie instellingen