Omschrijving

Woonhub presenteert:

Zoekt u een appartement dat snel als thuis voelt, dan is dit een unieke kans! Met een heerlijke living en gunstige locatie ten opzichte van voorzieningen, ervaart u hier gegarandeerd veel woongeluk. Het appartement heeft 72,5 m2 aan woonoppervlak en is goed onderhouden. U treft een grote en lichte woonkamer, nette slaapkamer, mooie keuken, prima sanitair en maar liefst twee balkons waar u tijd kunt spenderen. En dat allemaal op een fijne locatie met parken, winkels, eetgelegenheden, scholen, het openbaar vervoer en uitvalswegen in de dichte omgeving. Hier wonen is puur genieten!

Indeling van het appartement:

Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis.

Tweede verdieping:
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van dit netjes onderhouden appartementencomplex. Achter de voordeur is de entreehal gelegen met meterkast en toegang tot de wasruimte, keuken, slaapkamer, keurig afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en de woonkamer.

Na binnenkomst bereikt u vrijwel direct de wasruimte van het appartement. Hier zijn de wasmachine- en drogeraansluitingen gelegen en heeft u de ruimte om spullen op te bergen. Naast deze wasruimte vindt u de slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een schitterende vloer van laminaat en de wanden en het plafond zijn in rustige en warme kleuren afgewerkt. De lichtinval is ook uitstekend dankzij de grote raampartij.

De entreehal biedt ook toegang tot de keuken van het appartement. Deze gesloten keuken heeft lichtgekleurde keukenkastjes en een houtkleurig werkblad. De volgende apparatuur is aanwezig: ijskast (ca. 2010), vriezer (ca. 2014), gasfornuis, oven, wastafel & kraan (ca. 2019) en afzuigkap (ca. 2019). Via de keuken is één van de twee balkons bereikbaar. Dit balkon is gelegen op het zuiden en netjes verzorgd.

De woonkamer is ruim opgezet en beschikt aan de voor- en achterzijde en aan de zijkant over een brede raampartij, wat voor een zeer goede lichtinval in de ruimte zorgt. In het woongedeelte vindt u een mooie laminaatvloer en de muren en het plafond zijn keurig afgewerkt. De raampartij aan de voorzijde heeft een openslaande deur naar nog een balkon. Dit balkon is goed verzorgd en gelegen op het zuiden. U heeft hier de mogelijkheid om tuinmeubilair te plaatsen, zodat u heerlijk van het zonnetje geniet. Het balkon is voorzien van buitenzonwering.

Via de woonkamer bereikt u tevens de badkamer. Deze ruimte heeft zowel donkere als lichte betegeling. U treft hier een badmeubel met wastafel en inloopdouche (ca. 2017) aan.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het appartementencomplex.

Kenmerken van het appartement:
• Charmant appartement met twee balkons
• Netjes afgewerkte slaapkamer, prima keuken en goed sanitair
• Cv-ketel uit 2021
• Inpandige berging in complex
• Parken, binnenstad en treinstation op fietsafstand
• Winkels, scholen en bushalte op loopafstand
• Dichtbij uitvalswegen
• Energielabel: C

Over de ligging en de buurt:
Dit goed onderhouden appartement ligt aan een rustige weg aan de Veldmaarschalk Montgomerylaan in Eindhoven. In de nabijheid van het appartement zijn allerlei parken gelegen, waardoor u dichtbij de mogelijkheid heeft om te wandelen, fietsen en te recreëren. Zo vindt u onder andere Wandelpark Eckart, Lieven de Keypark, Philips de Jongh park op fietsafstand. Met de fiets bereikt u ook diverse sportvoorzieningen, zoals een golf- en atletiekbaan, voetbalclub, tennisvereniging en boogschietclub.

De bruisende binnenstad ligt ook op korte fietsafstand van het appartement. Het hartje van Eindhoven voorziet u van een gigantisch winkelaanbod, met voor ieder wat wils. Kleine boetiekjes, speciaalzaken, winkels voor uw dagelijkse boodschappen, grote landelijke filialen: u treft het hier allemaal. Naast de vele winkels, heeft het levendige centrum ook voor cultuurliefhebbers genoeg te bieden. Voor een hapje of drankje bent u aan het juiste adres bij een van de vele gezellige restaurants, cafés en terrassen.

Naast het bruisende centrum, is ook winkelcentrum WoensXL dichtbij gelegen. Hier treft u alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Het treinstation is met de fiets bereikbaar, net als de binnenstad. Op loopafstand zijn diverse winkels te vinden. Ook ziekenhuizen, de kinderopvang, basisschool, het voortgezet onderwijs en de bushalte zijn allemaal lopend bereikbaar. U woont op korte afstand van uitvalswegen. Zo vindt u onder meer de A2, A270 en A50 dichtbij.

Description

Are you looking for an apartment that quickly feels like home, then this is a unique opportunity! With a lovely living and convenient location to amenities, you are guaranteed to experience a lot of living happiness here. The apartment has 72.5 m2 of living space and is well maintained. You will find a large and bright living room, lovely bedroom, nice kitchen, good sanitary facilities and no less than two balconies where you can spend time. And all this in a fine location with parks, stores, eateries, schools, public transport and roads in the close vicinity. Living here is pure enjoyment!

Layout of the apartment:

Ground floor:
Closed entrance with bell and intercom. Communal hallway with staircase.

Third floor:
The apartment is located on the third floor of this nicely maintained apartment complex. Behind the front door is the entrance hall with meter cupboard and access to the laundry room, kitchen, bedroom, nicely finished toilet room with floating toilet and the living room.

After entering you almost immediately reach the laundry room of the apartment. Here are the washer and dryer connections located and you have space to store things. Next to this laundry room you will find the bedroom. This bedroom has a beautiful laminate floor and the walls and ceiling are finished in calm and warm colors. The light is also excellent thanks to the large window.

The entrance hall also provides access to the apartment's kitchen. This closed kitchen has light-colored kitchen cabinets and a wood-colored worktop. The following appliances are present: refrigerator (ca. 2010), freezer (ca. 2014), gas stove, oven, sink & faucet (ca. 2019) and extractor (ca. 2019). Through the kitchen one of the two balconies is accessible. This balcony is south-facing and well cared for.

The living room is spacious and features a wide window on the front, back and side, which provides very good light into the room. In the living area you will find a beautiful laminate floor and the walls and ceiling are nicely finished. The window at the back has a sliding door to another balcony. This balcony is well cared for and located on the south. Here you have the opportunity to place garden furniture so you can enjoy the sunshine. The balcony is equipped with awning.

Through the living room you can also reach the bathroom. This space has both dark and light tiling. You will find a vanity with sink and walk-in shower (approx. 2017) here.

Parking:
Parking is available around the apartment complex.

Features of the apartment:
• Charming apartment with two balconies
• Nicely finished bedroom, fine kitchen and good plumbing
• Boiler from 2021
• Storage in complex
• Parks, city center and train station within cycling distance
• Stores, schools and bus stop within walking distance
• Close to roads
• Energy label: C

About the location and neighborhood:
This well-maintained apartment is located on a quiet road on Veldmaarschalk Montgomerylaan in Eindhoven. In the vicinity of the apartment are all kinds of parks located, giving you the opportunity for walking, cycling and recreation. Among others, you will find Wandelpark Eckart, Lieven de Keypark and the Philips de Jongh park within cycling distance. By bike you can also reach various sports facilities, such as a golf and athletics track, soccer club, tennis club and archery club.

The vibrant city center is also a short bike ride away from the apartment. The heart of Eindhoven provides you with a huge range of stores, with something for everyone. Small boutiques, specialty stores, stores for your daily shopping, large national branches: you will find it all here. Besides the many stores, the lively center also has plenty to offer culture lovers. For a snack or drink, you are at the right place at one of the many cozy restaurants, cafes and terraces.

Besides the bustling center, the WoensXL shopping center is also nearby. Here you will find all stores for your daily needs. The train station is accessible by bike. Within walking distance, you will find several stores. Also hospitals, childcare, elementary school, secondary school and the bus stop are all within walking distance. You live a short distance from highways. You will find the A2, A270 and A50 nearby.