Omschrijving

Een bezichtiging plannen kan via onze website.

Woonhub presenteert:
Prachtig wonen met veel voorzieningen op een korte afstand? Dan is deze woning, gelegen in de Vicaris van Alphenstraat, zeker het bekijken waard. Deze in 1959 gebouwde woning is in 2013 helemaal opgeknapt en heeft een woonoppervlak van 80,8 m2. Wat we aantreffen in dit huis? Vier slaapkamers waarvan er één wordt gebruikt als wasruimte, een nette keuken, keurig sanitair en een ruime tuin waar het heerlijk toeven is. Hier wonen is bijzonder!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de betegelde voortuin bereikt u de voordeur van deze woning. Entree met trapopgang naar de eerste verdieping, kelderkast, betegelde toiletruimte met zwevend toilet en toegang tot de woonkamer. De kelderkast die bereikbaar is via de entree loopt een stuk naar beneden, waardoor je hier van meer ruimte kunt profiteren.

De woonkamer heeft twee brede raampartijen, waarvan één met toegangsdeur naar de tuin. Dankzij deze brede raampartijen geniet de woonkamer van veel lichtinval. De ruimte is te herkennen aan de mooie laminaatvloer. Ook de muren en het plafond zijn hier netjes afgewerkt.

Via de woonkamer is de keukenruimte van deze woning bereikbaar. In deze ruimte ligt een andere vloer als in de woonkamer. De ruimte is voorzien van een openslaande deur naar de tuin. De keuken zelf kenmerkt zich door de witte/crème keukenkastjes en het donkere werkblad. De volgende apparatuur is hier te vinden: vaatwasser, oven, magnetron, gaskookplaat, koelkast, vriezer en warmwaterboiler.

Het huis is in 2013 volledig opgeknapt. Denk hierbij aan onderdelen als elektra, gas, water, cv, vloerdelen, muren, plafonds, trap, keuken en het toilet. In 2018 is er HR++ glas dubbele beglazing geplaatst in de kunststof kozijnen. Ook is de woning voorzien van zonnepanelen.

Eerste verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop van deze verdieping. Deze overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Op de eerste verdieping van deze woning vindt u vier slaapkamers en de badkamer.

Van de vier slaapkamers op deze verdieping zijn er twee gelegen aan de achterzijde en twee aan de voorzijde. Een van deze slaapkamers wordt momenteel gebruikt als wasruimte. De slaapkamers zijn voorzien van een schitterende tapijtvloer. Ook zijn de muren en plafonds in deze ruimtes weer keurig afgewerkt. De slaapkamers aan de achterzijde hebben tevens nog voldoende kastruimte.

De badkamer is centraal gelegen op deze verdieping en is te bereiken via de overloop. De lichte badkamer beschikt over een wastafel en douche. Naast de badkamer is een aparte wasruimte te vinden. Hier zijn de wasmachine en droger aansluitingen gevestigd en beschikt u nog over bergruimte.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping van deze woning betreft de vliering. De vliering is ruim en opzet en is zeer geschikt om nog veel spullen op te bergen. Er is een mogelijkheid tot een vaste trap naar boven om hier een extra slaapkamer of hobbykamer te creëren.

Tuin:
Het huis heeft een mooie tuin, die zowel betegeld als groen is. De tuin is beschut, waardoor u hier optimaal van uw privacy genieten kunt. Het is hier mogelijk om wat tuinmeubelen te plaatsen. Denk hierbij aan bijvoorbeeld een loungeset of tuintafel met stoelen. In deze tuin kan het lekker toeven zijn, zeker het als het mooi weer is. U bent voorzien van een stenen schuurtje, waar u de mogelijkheid heeft om tuinspullen op te bergen.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Mooie woning met fijne achtertuin
• Heerlijke living met vier slaapkamers, nette keuken en keurig sanitair
• In 2013 volledig opgeknapt
• In 2018 HR++ dubbele beglazing in kunststof kozijnen geplaatst
• Voorzien van zonnepanelen
• Berging met aparte groepenkast
• Mogelijkheid tot vaste trap naar boven
• Voldoende parkeergelegenheid rond het huis
• Veel voorzieningen op korte afstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: C
• Volledige eigendom

Over de ligging en de buurt:
Deze fijne woning (1959) is gelegen aan een rustige weg in de Vicaris van Alphenstraat. In de buurt is voldoende parkeergelegenheid te vinden, alleen op zaterdags is het wat drukker. Doordeweeks is het erg rustig, waardoor u hier voldoende ruimte heeft om te parkeren.

U woont op fietsafstand van het centrum van Eindhoven. Dit centrum voorziet u van allerlei leuke winkels, van kleine boetiekjes tot ketens van grote merken. Naast de vele winkels die het centrum biedt, kunt u hier ook terecht voor een heerlijk etentje of drankje. In het centrum zijn namelijk genoeg leuke horecagelegenheden. Het dichtstbijzijnde treinstation in de omgeving is ook gelegen op fietsafstand en heeft uitstekende verbindingen naar andere locaties.

De supermarkt, kinderopvang, het basisonderwijs, het voortgezet onderwijs en de bushalte zijn lopend bereikbaar. De uitvalswegen zijn vanaf de woning ook goed te bereiken. Zo is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de omgeving slechts 4 minuten rijden. De bereikbaarheid van deze woning is dus zeer goed.

Description

Beautiful living with many amenities within a short distance? Then this house, located in the Vicaris van Alphenstraat, is definitely worth viewing. This 1957-built house was completely refurbished in 2013 and has a living area of 80.8 m2. What we find in this house? Four bedrooms, one of which is used as a laundry room, a nice kitchen, neat plumbing and a spacious garden where you can relax. Living here is special!

Classification of the house:

Ground floor:
Through the tiled front garden you reach the front door of this house. Entrance with stairs to the second floor, basement, tiled bathroom with toilet and access to the living room. The basement cupboard which is accessible from the entrance runs a bit downwards, so you can benefit from more space here.

The living room has two wide windows, one with access door to the garden. Thanks to these wide windows, the living room enjoys lots of light. The room is identified by the beautiful laminate flooring. The walls and ceiling are nicely finished. The living room has a fireplace.

Through the living room is the kitchen area of this house accessible. This space has a different floor than the living room. The room has a sliding door to the garden. The kitchen itself is characterized by the white / cream kitchen cabinets and dark worktop. The following equipment can be found here: dishwasher, oven, microwave, gas hob, fridge, freezer and hot water boiler.

The house was completely refurbished in 2013. Think of parts such as electricity, gas, water, central heating, floor boards, walls, ceilings, stairs, kitchen and toilet. In 2018 double glazing was installed in the alu frames. The house is also equipped with solar panels.

First floor:
Through the staircase you reach the landing of this floor. This landing provides access to all rooms. On the first floor of this house you will find four bedrooms and bathroom.

Of the four bedrooms on this floor, two are located at the back and two at the front. One of these bedrooms is currently used as a laundry room. The bedrooms have beautiful carpeted floors. Also, the walls and ceilings in these rooms again neatly finished. The bedrooms at the rear also have ample closet space.

The bathroom is centrally located on this floor and is accessible from the landing. The bright bathroom has a sink and shower. Next to the bathroom is a separate laundry room. Here are the washer and dryer connections located and you still have storage space.

Second floor:
The second floor of this house concerns the attic. The attic is spacious and very suitable for many things to store. There is a possibility of a staircase to the top to create an extra bedroom or hobby room.

Garden:
The house has a beautiful garden, which is both tiled and green. The garden is sheltered, so you can fully enjoy your privacy. It is possible to place some garden furniture here. Think for example of a lounge set or garden table with chairs. In this garden you can relax, especially when the weather is nice. You are provided with a stone shed, where you have the opportunity to store garden equipment.

Parking:
There is parking around the house.

Features of the house:
• Beautiful home with nice backyard
• Lovely living room with four bedrooms, kitchen and neat plumbing
• Fully refurbished in 2013
• In 2018 double glazing in alu frames placed
• Equipped with solar panels
• Storage room with separate distribution board
• Possibility of fixed stairs
• Ample parking around the house
• Many amenities within short distance
• Highways easily accessible
• Energy label: C
• Full ownership

About the location and neighborhood:
This fine house (1957) is located on a quiet road in the Vicaris van Alphenstraat. In the neighborhood there is ample parking, only on Saturdays it is a bit busier. During the week it is very quiet, so you have plenty of room to park.

You live within cycling distance of the center of Eindhoven. This center provides you with all kinds of nice stores, from small boutiques to chains of big brands. Besides the many stores that the center offers, you can also go here for a delicious dinner or drink. In the center there are plenty of nice restaurants. The nearest train station in the area is also located within cycling distance and has excellent connections to other locations.

The supermarket, nursery, primary and secondary schools and the bus stop are within walking distance. The roads are also easily accessible from the house. For example, the nearest exit road in the area is only 4 minutes away. The accessibility of this property is very good.