Omschrijving

Een bezichtiging plannen kan via onze website.

Woonhub presenteert:
Bent u op zoek naar een volwaardige eengezinswoning waar u meteen in kunt? Dan wekt dit instapklare huis aan de Welschapsedijk in de Eindhovense woonwijk Lievendaal ongetwijfeld uw interesse. U woont hier in een rustige omgeving in een ruim opgezette buurt met veel groen. Het huis zelf biedt onder meer vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken en een fraai aangelegde voor- en achtertuin. Deze in 1957 gebouwde hoekwoning is in 2018 en 2019 grotendeels gemoderniseerd. Zo zijn diverse ramen voorzien van rolluiken en vliegenhorren, zijn de keuken en badkamer nieuw, is er spouwmuurisolatie aangebracht en is het huis als geheel strak afgewerkt en uitstekend onderhouden.

Begane grond
Na door de fraai aangelegde en keurig verzorgde voortuin te zijn gelopen bereikt u de voordeur van de woning. Eenmaal binnen komt u eerst terecht in een grote entreeruimte. Hiervandaan heeft u toegang tot de meterkast, de trap naar boven, een grote trapkast en een stijlvol betegelde toiletruimte. Laatstgenoemde beschikt over een modern zwevend toilet en een trendy uitgevoerd fonteintje met waskom.

De entree staat vervolgens in open verbinding met de keuken. Het gaat hier om een strak betegelde en modern afgewerkte keuken met mooie inbouwspots die voor de verlichting zorgen. De witte keukenkastfronten steken goed af bij de tegelvloer en het keukenwerkblad die donkergekleurd zijn. Deze keuken biedt qua inbouwapparatuur een vaatwasser, een oven, een magnetron, een gasfornuis, een afzuigsysteem en een koelkast.

Vanuit de entreeruimte kunt u tenslotte ook de woonkamer bereiken. Het betreft hier een doorzonwoonkamer van ruime omvang. De muren en plafonds zijn in neutrale kleuren afgewerkt en op de vloer is er gebruikgemaakt van stijlvol laminaat.

Eerste verdieping
Wanneer u op de eerste verdieping aankomt, komt u eerst op een centrale overloop terecht. Deze leidt u tot onder meer drie ruime slaapkamers. Stuk voor stuk zijn deze kamers afgewerkt met een keurige laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en plafonds. Eén van de slaapkamers is verder voorzien van een grote inbouwkast die door middel van een sierlijke schuifdeur te openen is. Bovendien zitten achter de ramen van alle slaapkamers rolluiken. Twee daarvan hebben ook nog eens een ingebouwde vliegenhor.

Op de eerste verdieping vindt u daarnaast een grote badkamer. Hier heeft u de luxe van zowel een ruim ligbad als een heerlijke inloopdouche (met regendouche). Er is ook een fraai badmeubel met twee moderne waskommen aanwezig. Het geheel wordt door inbouwspots op verfijnde wijze verlicht.

Verder vindt u op deze woonlaag nog een separate toiletruimte met wederom een zwevend toilet. De eerste verdieping wordt tenslotte gecompleteerd door een berging waar ook aansluitpunten voor het witgoed zitten.

Tweede verdieping
In het plafond boven de overloop van de eerste verdieping zit een vlizotrap. Trekt u deze uit, dan verschaft u zich toegang tot de tweede verdieping. Hier vindt u de cv-ketel en nogmaals aansluitpunten voor het witgoed. Loopt u verder de zolderverdieping in, dan komt u terecht in de vierde slaapkamer van het huis. Rondom zitten achter knieschotten diverse opbergruimtes.

Tuin
Zowel de woonkamer als de keuken biedt toegang tot de achtertuin van deze woning. Het gaat hier om een mooi aangelegde tuin waar u zowel beplanting (waaronder een gazon) als betegeling vindt . U kunt op verschillende plekken in de tuin aangenaam toeven op het terras, waaronder op het overkapte (en sfeervolle) terras achterin de tuin. Naast dit overkapte terras beschikt u nog over een handige stenen berging. Tenslotte zit aan de zijkant van de tuin een poort die leidt tot een paadje dat langs het huis loopt.

Kenmerken woning
• Ruime, uitstekend onderhouden hoekwoning in de prettige Eindhovense woonwijk Lievendaal.
• Het huis is in 2018 en 2019 sterk gemoderniseerd.
• Ruime, sfeervolle doorzonwoonkamer.
• Moderne keuken met volop inbouwapparatuur.
• Vier slaapkamers, waarvan drie voorzien van rolluiken.
• Luxe badkamer met zowel ligbad als inloopdouche.
• Twee separate toiletruimtes.
• Fraai aangelegde achtertuin met onder meer een sfeervol overkapt terras.
• Volledige eigendom.

Ligging
Deze hoekwoning staat in een rustige, ruim opgezette buurt in de wijk Lievendaal, in het westen van Eindhoven (stadsdeel Strijp). Vanuit de Welschapsedijk loopt u zo het prachtige Philips van Lenneppark in. Daarnaast zijn er diverse supermarkten en winkels op loopafstand of korte fietsafstand. Er zijn in Lievendaal en in de omringende wijken verder verschillende basisscholen en middelbare scholen.

Met de fiets doet u er zo’n vijftien minuten over om in het centrum van Veldhoven of Eindhoven terecht te komen. U kunt uiteraard ook in vijf minuten naar de dichtstbijzijnde bushalte lopen en daar de bus pakken. Elk kwartier gaan er bussen richting het centrum en het vliegveld van Eindhoven. Ook autoreizigers wonen aan de Welschapsedijk op een gunstige locatie. U woont hier namelijk op maar een paar minuten rijden van de N2. Van daaruit zit u in een mum van tijd op de A2, de A67, de A58 of de A50.

Description

You can plan a viewing via our website.

Woonhub presents:
Are you looking for a full-fledged family home that you can move into immediately? Then this house on the Welschapsedijk in the residential area Lievendaal in Eindhoven will undoubtedly arouse your interest. You live here in a quiet area in a spacious neighborhood with lots of green. The house itself offers four spacious bedrooms, a luxurious bathroom, a cozy living room, a modern kitchen and a beautifully landscaped front and backyard. This 1957-built corner house was largely modernized in 2018 and 2019. Thus, several windows have shutters and fly screens, the kitchen and bathroom are new, there is cavity wall insulation installed and the house as a whole is tightly finished and well maintained.

Ground floor
After walking through the beautifully landscaped and well maintained front yard you reach the front door of the house. Once inside you will first encounter a large entrance hall. From here you have access to the meter cupboard, stairs, a large cupboard and a stylish tiled bathroom. The latter has a modern toilet and a trendy sink with washbasin.

The entrance is then in open connection with the kitchen. This is a tightly tiled and modern finished kitchen with beautiful recessed spotlights that provide the lighting. The white kitchen cabinet fronts contrast well with the tiled floor and kitchen worktop which are dark colored. In terms of built-in appliances, this kitchen offers a dishwasher, an oven, a microwave, a gas stove, an exhaust system and a refrigerator.

Finally, from the entrance area you can also reach the living room. It is a living room of spacious size. The walls and ceilings are finished in neutral colors and on the floor there is use of stylish laminate.

First floor
When you arrive on the first floor, you first come to a central landing. This leads you to three spacious bedrooms. Each of these rooms are finished with a neat laminate flooring and walls and ceilings finished. One of the bedrooms is also equipped with a large closet through an elegant sliding door to open. Moreover, behind the windows of all bedrooms shutters. Two of them also have a built-in fly screen.

On the first floor you will also find a large bathroom. Here you have the luxury of both a spacious bath and a wonderful shower (with rain shower). There is also a beautiful vanity with two modern basins available. The whole is covered by recessed spotlights in a sophisticated way.

Furthermore, you will find on this floor a separate toilet room with another toilet. The first floor is finally completed by a storage room where connections are made for the white goods.

Second floor
In the ceiling above the landing of the first floor you’ll find a loft ladder. When you pull it out, you will provide access to the second floor. Here you will find the boiler and again connections for white goods. If you walk further into the attic, you will find the fourth bedroom of the house. Around are behind knee walls various storage spaces.

Garden
Both the living room and the kitchen provides access to the backyard of this house. It is a beautifully landscaped garden where you find both plants (including a lawn) and tiles. You can enjoy different places in the garden on the terrace, including the covered (and cozy) terrace in the back of the garden. Besides this covered terrace, you have a handy stone shed. Finally, on the side of the garden is a gate that leads to a path that runs along the house.

Characteristics
• Spacious, excellently maintained corner house in the pleasant Eindhoven residential area Lievendaal.
• The house has been greatly modernized in 2018 and 2019.
• Spacious, cozy living room.
• Modern kitchen with plenty of appliances.
• Four bedrooms, three of which have shutters.
• Luxury bathroom with both bathtub and walk-in shower.
• Two separate toilets.
• Beautifully landscaped backyard with a cozy covered terrace.
• Full ownership.

Location
This corner house is located in a quiet, spacious neighborhood in the district Lievendaal, in the west of Eindhoven (district Strijp). From the Welschapsedijk you can walk to the beautiful Philips van Lenneppark. In addition, there are several supermarkets and stores within walking or short cycling distance. In Lievendaal and in the surrounding districts there are several primary and secondary schools.

By bike it takes about fifteen minutes to get to the center of Veldhoven or Eindhoven. You can also walk to the nearest bus stop in five minutes and take the bus there. Every fifteen minutes there are buses going to the center and the airport of Eindhoven. Car travelers also live on the Welschapsedijk at a convenient location. You live here just a few minutes’ drive from the N2. From there you can be on the A2, A67, A58 or A50 in no time.