Omschrijving

Woonhub presenteert:

Op een rustig plekje in de populaire woonwijk Zandrijk (in het westen van Eindhoven), en pal naast het prachtige Park Meerland, vindt u deze bijzondere eengezinswoning. Het bijzondere zit ‘m in de creatieve manier waarop deze woning is vormgegeven. Zo vindt u in dit huis de zonnige woonkamer op de bovenste woonlaag. Aan deze riante woonkamer grenst een heerlijk dakterras op het zuidwesten. Daarnaast biedt deze woning onder meer drie grote slaapkamers, een moderne keuken en maar liefst twee luxe badkamers, die allebei zijn voorzien van een ruime inloopdouche. Deze in 2001 gebouwde woning verkeert verder in uitstekende staat van onderhoud. Zo is aan dit huis energielabel A toegekend, is het geheel smaakvol afgewerkt en is de begane grond uitgerust met vloerverwarming.

Begane grond
Wanneer u via de voordeur deze woning binnenkomt, belandt u eerst in een entree. Deze loopt al snel over in een hal, van waaruit u toegang heeft tot een berging en een kastruimte. Daarnaast vindt u in de hal de vaste trap naar de tweede woonlaag.

Eerste verdieping
Eenmaal aangekomen op de eerste verdieping komt u terecht op een overloop die u toegang biedt tot drie grote slaapkamers. Hiervan zit de hoofdslaapkamer aan de achterkant van het huis. Voor de vloeren van de kamers is gebruikgemaakt van keurig laminaat. De kamer aan de voorkant beschikt over vaste kastruimte.

Op de eerste verdieping treft u verder volop sanitaire faciliteiten. Deze bestaan ten eerste uit liefst twee aparte badkamers. Deze hebben allebei een stijlvolle afwerking en een ronduit chique uitstraling. De grotere van de twee badkamers biedt een trendy badkamermeubel, een modern zwevend toilet en een heerlijk ruime inloopdouche, die voorzien is van een glazen douchewand en een regendouche. Verder zitten hier achter kastdeuren aansluitpunten voor het witgoed. De badkamer ernaast is voorzien van nog eens een wastafel en een grote inloopdouche. Tenslotte vindt u op deze woonlaag nog een separate toiletruimte met wederom een zwevend toilet en een fonteintje.

Tweede verdieping
De overloop van de eerste verdieping is via een vaste trap verbonden met de tweede verdieping. Aldaar komt u meteen terecht in de woonkamer. Het gaat hier om een woonkamer van riante omvang. De grote raampartijen en de ligging op het zuidwesten zorgen voor volop lichtinval.

De fraaie parketvloer loopt vanuit de woonkamer door tot in de halfopen keuken, die eveneens deel uitmaakt van het woongedeelte. Dit is een L-vormige keuken met crèmekleurige kastfronten. Qua apparatuur biedt deze moderne keuken een vaatwasser, een combi-oven, een keramische kookplaat en een koelkast.

Buitenruimte
Aansluitend aan de woonkamer beschikt u als bewoner van dit huis over een prachtig dakterras van dik negentien vierkante meter groot. Net als de woonkamer is het dakterras op het zonnige zuidwesten gericht. Het dakterras heeft een stevige stenen omheining en nette betegeling op de vloer.

Verder hoort bij deze woning een nette, volledig betegelde voortuin. Deze is groot genoeg om er uw auto te kunnen parkeren.

Kenmerken
• Ruime, uitstekend onderhouden eengezinswoning in rustige woonwijk Zandrijk (Eindhoven), pal naast het fraaie Park Meerland.
• Huis met een originele vormgeving en een speelse indeling.
• Vloerverwarming op de begane grond.
• Royale woonkamer op het zuidwesten.
• Mooie keuken met volop moderne inbouwapparatuur.
• Drie grote slaapkamers.
• Twee luxe badkamers en een separate toiletruimte.
• Riant dakterras op het zuidwesten.
• Parkeergelegenheid op eigen erf in de voortuin.
• Bouwjaar: 2002
• Energielabel: A
• Volledige eigendom.

Ligging
De Zandhoen maakt deel uit van de geliefde woonwijk Zandrijk, in het westen van de stad Eindhoven. Hier woont u in een rustige, kindvriendelijke buurt en pal naast het prachtige wandel- en recreatiepark Park Meerland. De dichtstbijzijnde supermarkten, winkels en horecagelegenheden vindt u bovendien al na enkele minuten fietsen. Basisscholen zijn er ook op korte fietsafstand, terwijl de internationale school en ASML (in Veldhoven) eveneens in de nabijheid zijn.

De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op maar een paar minuten lopen. Daar heeft u directe busverbindingen met het stadscentrum, het vliegveld, het plaatsje Best en de High Tech Campus. Tenslotte zit u vanuit de Zandhoen al na een paar minuten autorijden op de uitvalswegen rond de stad, zoals de snelwegen A2, A50 en A58.

Description

Woonhub presents:

On a quiet spot in the popular residential area Zandrijk (in the west of Eindhoven), and right next to the beautiful Park Meerland, you will find this special family home. The special feature is the creative way in which this house is designed. For example, in this house you will find the sunny living room on the top floor. This spacious living room adjoins a lovely roof terrace facing southwest. In addition, this house offers three large bedrooms, a modern kitchen and no less than two luxurious bathrooms, both with a spacious walk-in shower. This 2002-built home is also in excellent condition. This house has been awarded energy label A, is tastefully finished and the ground floor is equipped with underfloor heating.

Ground floor
When you enter this house through the front door, you first end up in an entrance hall. This soon turns into a hallway, from which you have access to a storage room and a closet where the boiler is located. In addition, you will find in the hallway the staircase to the first floor.

First floor
Once arrived on the first floor you arrive on a landing which provides access to three large bedrooms. Of these, the master bedroom is located at the rear of the house. For the floors of the rooms is used neat laminate. The room at the front has closet space.

On the first floor you will also find plenty of sanitary facilities. These consist of two separate bathrooms. These both have a stylish finish and a downright chic look. The larger of the two bathrooms offers a trendy vanity unit, a modern toilet and a wonderfully spacious walk-in shower, which has a glass shower wall and a rain shower. Furthermore, behind cabinet doors are connections for white goods. The bathroom next door has another sink and a large shower. Finally, you will find on this floor a separate toilet room with another toilet and a sink.

Second floor
The landing of the first floor is connected to the second floor by a staircase. There you immediately enter the living room. This is a living room of generous size. The large windows and the location on the southwest provide plenty of light.

The beautiful parquet floor runs from the living room into the open kitchen, which is also part of the living area. This is an L-shaped kitchen with cream-colored cabinet fronts. In terms of equipment, this modern kitchen offers a dishwasher, an oven, a microwave, a ceramic hob and a fridge.

Outside area
Adjacent to the living room, the residents of this house have a beautiful roof terrace of nineteen square meters. Like the living room, the roof terrace is facing the sunny southwest. The roof terrace has a solid stone fence and neat tiling on the floor.

Furthermore, this house comes with a neat, fully tiled front yard. This is large enough to park your car.

Features
• Spacious, well maintained family home in quiet residential area Zandrijk (Eindhoven), right next to the beautiful Park Meerland.
• House with an original design and a playful layout.
• Floor heating on the ground floor.
• Spacious living room facing southwest.
• Beautiful kitchen with plenty of modern appliances.
• Three large bedrooms.
• Two luxury bathrooms and a separate toilet.
• Spacious roof terrace facing southwest.
• Parking on private property in the front yard.
• Year built: 2002
• Energy label: A
• Full ownership.

Location
The Zandhoen is part of the popular residential area Zandrijk, in the west of the city of Eindhoven. Here you live in a quiet, child friendly neighborhood and right next to the beautiful walking and recreation park Meerland. The nearest supermarkets, stores and restaurants can be found after a few minutes cycling. Elementary school are also within easy cycling distance, while the international school and ASML (in Veldhoven) are also in the vicinity.

The nearest bus stop is only a few minutes’ walk away. There you have direct bus connections to the city center, the airport, the town of Best and the High Tech Campus. Finally, from the Zandhoen you are already after a few minutes’ drive on the highways around the city, such as the A2, A50 and A58.