Omschrijving

Woonhub presenteert

Ruimte, licht en privacy in Brandevoort – instapklare vrijstaand-geschakelde woning met 4 slaapkamers, tuinkamer, fraai aangelegde tuin, eigen oprit en energielabel A.

Welkom op Groot Schuilen 8: een stijlvolle, uitstekend onderhouden gezinswoning in het geliefde Brandevoort. Met vier slaapkamers, een hoogwaardige tuinkamer en een oostelijk georiënteerde achtertuin van ca. 194 m² woon je hier ruim, comfortabel én energiezuinig (A, WTW 2019, 9 zonnepanelen 2023). Parkeren doe je op eigen terrein met ruime garage.

Indeling

Begane grond – Entree met toilet en trapopgang. Lichte, brede woonkamer met grote raampartijen en zicht op de tuin; prettige indeling met plek voor royale zit- en eethoek. Open keuken met veel werk- en bergruimte, in open verbinding met de living.

Eerste verdieping – Drie volwaardige slaapkamers, nette badkamer met alle voorzieningen en een separaat tweede toilet op de overloop.

Tweede verdieping – Ruime overloop met wasmachine-/drogeraansluitingen en een royale vierde slaapkamer; ideaal als master, werk- of hobbykamer.

Buiten

De fraai aangelegde achtertuin (ca. 194 m², oosten) biedt veel privacy en plek voor eettafel, loungeset en speelruimte. Blikvanger is de tuinkamer: een hoogwaardige, afsluitbare ruimte die het hele jaar door bruikbaar is als tweede woonkamer, werkplek of speelkamer. Daarnaast is er een externe berging van 17 m². Geen achterom. Verzorgde voortuin completeert het geheel.

Parkeren

Eigen oprit en ruime garage; bovendien ruime gratis parkeergelegenheid in de straat.

Kenmerken

Woonoppervlakte: ca. 150 m²
Perceel: 332 m²
Inhoud: ca. 611 m³
Bouwjaar: 2000
Energielabel: A
Type: geschakeld vrijstaand woonhuis
Kamers: 5 | Slaapkamers: 4 | Toiletten: 2
Volledig geïsoleerd | WTW (2019) | 9 zonnepanelen (2023)
Fraai aangelegde tuinkamer (2e woonkamer)
Externe bergruimte (tuinkamer): 17 m²
Tuin op het oosten: ca. 194 m²
Eigen oprit en ruime garage
De volledige achtertuin is voorzien van natuurstenen tegels, die in de zomer onder de warme zon relatief koel aanvoelen in vergelijking met beton of keramiek.

Ligging

Wonen in Brandevoort is een beleving: karakteristieke architectuur met dorpsgevoel én alle gemakken dichtbij. De Veste met winkels/supermarkt op loopafstand, basisscholen/kinderopvang/VO in de buurt, station Brandevoort om de hoek (direct naar Eindhoven) en volop sport, speelvoorzieningen en groen. Snelle aansluiting op de A270 richting Eindhoven en Helmond centrum.

Description

Woonhub presents

Space, light and privacy in Brandevoort – move-in-ready linked-detached home with 4 bedrooms, a garden room, beautifully landscaped garden, private driveway and energy label A.

Welcome to Groot Schuilen 8: a stylish, meticulously maintained family home in beloved Brandevoort. With four bedrooms, a high-quality garden room and an east-facing rear garden of approx. 194 m², you’ll live here spaciously, comfortably and energy-efficiently (label A, WTW 2019, 9 solar panels 2023). Parking is on private grounds with a generous garage.

Layout

Ground floor – Entrance with toilet and staircase. Bright, wide living room with large windows and garden views; a pleasant layout with room for a generous seating and dining area. Open kitchen with ample work and storage space, in open connection with the living area.

First floor – Three full-size bedrooms, neat bathroom with all amenities, and a separate second toilet on the landing.

Second floor – Spacious landing with washing machine/dryer connections and a large fourth bedroom; ideal as master, study or hobby room.

Outdoors

The beautifully landscaped rear garden (approx. 194 m², east-facing) offers lots of privacy and space for a dining set, lounge area and play zone. The eye-catcher is the garden room: a high-quality, enclosed space usable year-round as a second living room, workspace or playroom. There is also an external storage room of 17 m². No rear access. Well-kept front garden completes the picture.

Parking

Private driveway and spacious garage; additionally, ample free on-street parking.

Key features

Living area: approx. 150 m²

Plot: 332 m²

Volume: approx. 611 m³

Year of construction: 2000

Energy label: A

Type: linked-detached house

Rooms: 5 | Bedrooms: 4 | Toilets: 2

Fully insulated | WTW (2019) | 9 solar panels (2023)

High-quality garden room (2nd living room)

External storage: 17 m²

East-facing garden: approx. 194 m²

Private driveway and spacious garage

Location

Living in Brandevoort is an experience: characteristic architecture with a village feel plus every convenience nearby. De Veste (shops/supermarket) within walking distance; primary schools, childcare and a secondary school close by; Brandevoort station around the corner (direct connection to Eindhoven); and plenty of sports facilities, playgrounds and green spaces. Quick access to the A270 towards Eindhoven and Helmond city centre.