Omschrijving

Een bezichtiging kan je plannen via onze website.

Woonhub presenteert:
Woont u graag in een nieuwbouwwoning die in een uitstekende staat verkeert en waar u dus meteen in kunt gaan wonen? Dan zult u zeker gecharmeerd zijn van dit in 2020 gebouwde huis aan de Johanna Bogaersplein in Helmond. Deze eengezinswoning staat op de hoek van de straat en heeft daardoor extra veel ramen. Bovendien kent dit energiezuinige huis een verrassende indeling en kunt u door de platte daken de ruimte efficiënt benutten. Deze woning biedt verder onder meer een sfeervolle woonkamer en woonkeuken, een luxe badkamer, drie ruime slaapkamers, een flexibel inzetbare zolderruimte en een groot, zonnig dakterras.

Begane grond
Wanneer u deze woning via de voordeur betreedt komt u eerst terecht in een entree. Hier vindt u onder meer de meterkast en de toegangsdeur tot een toiletruimte. Laatstgenoemde is stijlvol betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.

Achter de entree bevindt zich een hal die centraal staat op de begane grond. Loopt u vanuit deze hal richting de achterkant van de woning, dan vindt u zich terug in de woonkamer. In deze sfeervolle woonkamer vindt u grote raampartijen, terwijl de muren keurig in neutrale en zachte kleuren afgewerkt.

De eerder genoemde hal staat ook in open verbinding met een grote keukenruimte. Het gaat hier om een moderne woonkeuken waar genoeg ruimte is voor het creëren van een eethoek. Het keukeneiland maakt het geheel hier extra sfeervol. De keuken zelf heeft een strakke uitstraling (met grijze kastfronten) en beschikt over inbouwapparatuur als een vaatwasser, een gasfornuis, een koelkast, een combioven en een koelkast met vriesvak.

Over de gehele begane grond treft u een fraaie PVC-laminaatvloer aan. Bovendien profiteert u op deze volledige woonlaag van het comfort van vloerverwarming.

Eerste verdieping
In de centrale hal op de begane grond vindt u de vaste trap die tot de eerste verdieping leidt. De overloop waar u dan terechtkomt biedt vervolgens toegang tot drie slaapkamers. Hierbij vindt u de hoofdslaapkamer aan de voorkant. Naast de forse hoeveelheid ruimte vallen hier de enorme raampartijen op. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterkant. Een van deze kamers beschikt over een mooie eigen inloopkast. Alle drie de slaapkamers zijn uitgerust met een fraaie laminaatvloer.

Op de eerste verdieping vindt u eveneens de badkamer van dit huis. In deze keurig betegelde badkamer kunt u in de ruime inloopdouche heerlijk douchen. U heeft hier namelijk een regendouche tot uw beschikking. Daarnaast vindt u in de badkamer twee badmeubels en het tweede zwevende toilet van de woning

Tweede verdieping
De tweede verdieping bereikt u eveneens via een vaste trap. U belandt op deze zolderverdieping onmiddellijk in een ruime kamer die geschikt is om als bijvoorbeeld een hobbyruimte, als thuiswerkplek of als extra slaapkamer te gebruiken. Hiernaast vindt u nog een separate ruimte die wegens de aanwezigheid van aansluitingen van het witgoed ideaal is als wasruimte.

Verder heeft u vanuit de zolderkamer toegang tot een omvangrijk dakterras. Op dit keurig betegelde dakterras zijn er op nagenoeg alle momenten van de dag zonnige plekjes te vinden. Bovendien geniet u hier van volop privacy.

Tuin
Deze woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke, betegelde tuin aan de achterkant. Van deze tuin maakt een grote houten berging deel uit. De tuin is vanuit de straat via een handige achterom bereikbaar.

Parkeren
U beschikt als bewoner van dit huis over een eigen parkeerplaats. Deze bevindt zich achter de woning én achter een gesloten hek, waardoor u uw auto extra veilig kunt parkeren.

Kenmerken woning
Ruime, lichte, verrassend ingedeelde eengezinswoning in familievriendelijke buurt nabij het centrum van Helmond
Dit huis heeft platte daken waardoor ruimte maximaal benut kan worden.
Energiezuinige nieuwbouwwoning die je gelijk kunt betrekken.
Gemoedelijke woonkamer met veel lichtinval.
Moderne woonkeuken met sfeervol keukeneiland.
Vloerverwarming op volledige begane grond.
Drie ruime slaapkamers, plus een flexibel inzetbare zolderruimte.
Stijlvolle badkamer met heerlijke inloopdouche.
Groot, zonnig dakterras met volop privacy.
Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom.
Gratis en veilig parkeren op eigen parkeerplaats achter een gesloten hek.
Energielabel: A.
Volledige eigendom.

Ligging
Het Johanna Bogaersplein behoort tot de wijk Heipoort. Dit is een prettige, familievriendelijke buurt niet ver ten noordoosten van het Helmondse stadscentrum. Het huis zelf ligt aan een klein parkje met perenbomen. Er zijn diverse kleine en twee grote speeltuinen in de nabijheid, net als verschillende basisscholen. Door gezinnen met kinderen is deze buurt dan ook zeer populair. Verder woont u op maar een paar minuten lopen van de dichtstbijzijnde supermarkt, winkels en horecagelegenheden.

Ook wat betreft de bereikbaarheid woont u aan het Johanna Bogaersplein op een gunstige locatie. Zo doet u er met de auto nog geen vijf minuten over om op de doorgaande weg N270 terecht te komen. Van daaruit bereikt u de uitvalswegen rond de stad in luttele minuten. Tenslotte woont u op zo’n vijf minuten fietsen van het centrale treinstation van Helmond. Enkele bushaltes zijn ook in de nabijheid.
You can request a viewing at our website.

Description

Would you like to live in a newly built house that is in an excellent state and that you can therefore move into immediately? Then you will certainly be charmed by this in 2020 built house at the Johanna Bogaersplein in Helmond. This single-family house stands on the corner of the street and therefore has extra many windows. Moreover, this energy efficient house has a surprising layout and you can use the space efficiently because of the flat roofs. This house also offers a cozy living room and kitchen, a luxurious bathroom, three spacious bedrooms, a flexible attic space and a large, sunny roof terrace.

Ground floor
When you enter this house through the front door, you first enter an entrance hall. Here you will find the meter cupboard and the entrance door to a toilet room. The latter is stylishly tiled and equipped with a toilet and sink.

Behind the entrance there is a hallway that is central to the ground floor. If you walk from this hall towards the back of the house, you will find yourself in the living room. In this cozy living room you will find large windows, while the walls are neatly finished in neutral and soft colors.

The aforementioned hallway is also in open connection with a large kitchen area. This is a modern kitchen where there is enough space to create a dining area. The kitchen island makes the whole here extra attractive. The kitchen itself has a sleek look (with gray cabinet fronts) and features appliances including a dishwasher, stove, refrigerator, microwave oven and fridge freezer.

Over the entire ground floor you will find a beautiful PVC laminate flooring. Moreover, you can enjoy the comfort of underfloor heating on this entire floor.

First floor
In the central hall on the ground floor you will find the staircase leading to the first floor. The landing where you end up then provides access to three bedrooms. Here you will find the master bedroom at the front. In addition to the substantial amount of space, the huge windows stand out here. The other two bedrooms are located at the rear. One of these rooms has its own beautiful walk-in closet. All three bedrooms are equipped with a beautiful laminate flooring.

On the first floor you will also find the bathroom of this house. In this neatly tiled bathroom you can enjoy the spacious shower. You have a rain shower at your disposal. In addition, the bathroom has two vanities and the second toilet of the house.

Second floor
The second floor is also reached via a staircase. You land in this attic immediately in a spacious room that is suitable for example as a hobby room, home office or extra bedroom to use. In addition, you will find a separate room because of the presence of connections of the white goods ideal as a laundry room.

Furthermore, from the attic room you have access to a large roof terrace. On this neatly tiled roof terrace there are sunny spots to be found at almost all times of day. Moreover, you can enjoy plenty of privacy.

Garden
This house has a low maintenance tiled garden at the rear. Of this garden is a large wooden shed part. The garden is accessible from the street via a convenient back road.

Parking
You have as a resident of this house on a private parking lot. This is located behind the house and behind a closed gate, so you can park your car extra safe.

Characteristics house
Spacious, bright, surprisingly classified family home in family friendly neighborhood near the center of Helmond
This house has flat roofs so space can be maximized.
Energy efficient new home that you can move into immediately.
Cosy living room with lots of light.
Modern kitchen with attractive kitchen island.
Underfloor heating on the entire ground floor.
Three spacious bedrooms, plus a flexible attic space.
Stylish bathroom with walk-in shower.
Large, sunny roof terrace with plenty of privacy.
Low maintenance backyard with shed and back.
Free and safe parking in private parking lot behind a closed gate.
Energy label: A.
Full ownership.

Location
The Johanna Bogaersplein belongs to the district Heipoort. This is a pleasant, family-friendly neighborhood not far northeast of Helmond's city center. The house itself is situated on a small park with pear trees. There are several small and two large playgrounds in the vicinity, as well as several elementary school. By families with children, this neighborhood is very popular. Furthermore, you live just a few minutes’ walk from the nearest supermarket, stores and restaurants.

Also in terms of accessibility, you live at the Johanna Bogaersplein in a convenient location. It takes less than five minutes by car to get to the main road N270. From there you can reach the roads around the city in a few minutes. Finally, you live about five minutes by bike from the central train station of Helmond. Several bus stops are also in the vicinity.