Omschrijving

Woonhub presenteert:

Ervaar het echte stadsleven in dit prachtig gerenoveerde 4-kamerhuis in het hart van Helmond. Met een woonoppervlakte van circa 140 m², een luxe badkamer, moderne keuken en zonnige achtertuin, biedt deze woning het comfort van een thuis, ideaal voor expats en gezinnen. Op loopafstand van het stadscentrum, scholen en supermarkten, is dit huis de perfecte combinatie van rust en stadsleven.

Indeling van de woning

Begane grond:

Bij binnenkomst in de ruime entree valt meteen de luxe afwerking op. De fraaie visgraat PVC-vloer loopt door over de hele begane grond. Vanuit de hal heeft u toegang tot een modern toilet en een pantry, handig voor extra opslag. De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis, waar een schuifpui naar de zonnige tuin zorgt voor veel lichtinval. Hier is er ruimte voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een royale eethoek aan de achterzijde. De halfopen keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast met vriezer en vaatwasser. Via een aparte deur bereikt u de tuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping wordt u verwelkomd door een lichte overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en een luxe badkamer. Twee ruime slaapkamers zijn perfect voor een gezin, terwijl de derde slaapkamer ideaal is als kinderkamer of kantoor. De badkamer is modern ingericht met een regendouche, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. Hier kunt u na een lange dag heerlijk ontspannen.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping, die perfect kan dienen als vierde slaapkamer of hobbyruimte. Het dak is volledig geïsoleerd en dankzij twee dakramen is de ruimte licht en uitnodigend. Ook bevindt de Cv-installatie zich op deze verdieping.

Buitenruimte
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, wat betekent dat u van 's ochtends vroeg tot in de avond kunt genieten van de zon. De tuin is voorzien van een ruime berging en een overkapping, ideaal voor gezellige zomeravonden.

Parkeren
Openbaar parkeren is mogelijk in de directe omgeving, en er zijn volop parkeermogelijkheden aanwezig.

Kenmerken van de woning
• Woonoppervlakte: ca. 140 m²
• Perceeloppervlakte: ca. 200 m²
• Inhoud: ca. 375 m³
• Bouwjaar: 1933, volledig gerenoveerd in 2024
• Energielabel: A
• 3 slaapkamers + zolderverdieping (4e kamer)
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten
• Verwarming via CV-installatie, bouwjaar 2024 (merk: Remeha Tzerra Ace)
• Kozijnen van kunststof, volledig voorzien van dubbel glas
• Glasvezel internet aanwezig

Over de ligging en de buurt
Gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Helmond, biedt de Schoolstraat 14 zowel rust als nabijheid tot alles wat de stad te bieden heeft. Binnen enkele minuten loopt u naar supermarkten, winkels, gezellige restaurants en het prachtige Weverspark. Scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden zijn in de directe omgeving te vinden, waardoor dit een ideale plek is voor gezinnen. Het Centraal Station van Helmond ligt op slechts 9 minuten loopafstand en biedt uitstekende verbindingen met de rest van Nederland. Ook de N270 en N279 zijn gemakkelijk te bereiken, waardoor u snel op weg bent naar steden zoals Eindhoven en Venlo.

Description

Woonhub presents:

Experience true city living in this beautifully renovated 4-bedroom home in the heart of Helmond. With a living area of approximately 140 m², a luxurious bathroom, modern kitchen, and sunny backyard, this house offers the comfort of a home, ideal for expats and families. Just a short walk from the city center, schools, and supermarkets, this property is the perfect blend of tranquility and urban living.

Layout of the house

Ground floor:

Upon entering the spacious hallway, the luxurious finish is immediately noticeable. The beautiful herringbone PVC floor runs throughout the entire ground floor. From the hall, you have access to a modern toilet and a pantry, convenient for extra storage. The cozy living room is located at the rear of the house, where sliding doors to the sunny garden provide plenty of natural light. There is space for a comfortable sitting area at the front and a generous dining area at the back. The semi-open kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances, such as a 4-burner induction hob, combi-oven, extractor hood, fridge with freezer, and dishwasher. You can access the garden through a separate door.

First floor:
On the first floor, you are welcomed by a bright landing that leads to three bedrooms and a luxurious bathroom. Two spacious bedrooms are perfect for a family, while the third bedroom is ideal as a children's room or office. The bathroom is modern, featuring a rain shower, bathtub, double sink, and a second toilet. This is the perfect space to unwind after a long day.

Second floor:
A fixed staircase takes you to the second floor, which can serve as a fourth bedroom or hobby room. The roof is fully insulated, and two skylights make the space bright and inviting. The central heating system is also located on this floor.

Outdoor space
The sunny backyard is located on the southwest side, allowing you to enjoy the sun from early morning until evening. The garden features a large storage shed and a covered area, perfect for cozy summer evenings.

Parking
Public parking is available in the immediate vicinity, with plenty of parking options nearby.

Property features
• Living area: approx. 140 m²
• Plot size: approx. 200 m²
• Volume: approx. 375 m³
• Year built: 1933, fully renovated in 2024
• Energy label: A
• 3 bedrooms + attic (4th room)
• Sunny southwest-facing backyard
• Heating via central heating system, built in 2024 (brand: Remeha Tzerra Ace)
• Plastic window frames, fully equipped with double glazing
• Fiber optic internet available

About the location and neighborhood
Located on the edge of Helmond's vibrant city center, Schoolstraat 14 offers both tranquility and proximity to everything the city has to offer. Within minutes, you can walk to supermarkets, shops, cozy restaurants, and the beautiful Weverspark. Schools, sports facilities, and recreational areas are all within easy reach, making this an ideal place for families. Helmond Central Station is just a 9-minute walk away, offering excellent connections to the rest of the Netherlands. The N270 and N279 highways are also easily accessible, providing quick routes to cities like Eindhoven and Venlo.