Omschrijving

Woonhub presenteert:

Bent u op zoek naar een ruim driekamerappartement in of rond ’s-Hertogenbosch? Bekijk dan zeker eens dit mooie exemplaar aan de Cornelis Bosstraat. U vindt dit goed onderhouden appartement in Hintham-Zuid, een aangename buurt in het zuidwestelijke deel van Rosmalen. Hier woont u op een gunstige locatie ten opzichte van onder andere winkels, scholen, bushaltes en uitvalswegen. Dit appartement biedt twee grote slaapkamers, twee balkons, een moderne badkamer en een separate woonkamer en keuken. In 2021 is nagenoeg het gehele appartement voorzien van vers schilderwerk en nieuwe vloeren. Op de centrale verwarming na is het appartement volledig gasvrij.

Over het appartementencomplex
Het complex waar dit appartement deel van uitmaakt is gebouwd in 1964. Het heeft een gemeenschappelijke hal die aansluit op een trappenhuis. Op de eerste verdieping treft u vervolgens de voordeur van nummer 58. Als bewoner van dit appartement beschikt u op de begane grond van het gebouw over een eigen berging van dik zes vierkante meter.

Indeling appartement
Na binnenkomst in het appartement komt u eerst in een entree terecht. Loopt u tot het uiteinde van deze ruimte, dan bereikt u de toegangsdeur tot de woonkamer. Het gaat hier om een fraaie woonkamer, met grote raampartijen die op het westen zijn gericht, en die dus zorgen voor veel lichtinval in de avonden. De muren zijn hier in rustgevend ogende kleuren afgewerkt, terwijl de vloeren zijn uitgerust met keurig laminaat. In de woonkamer verzorgen inbouwspots op een verfijnde manier de verlichting.

Aan de entree grenst ook de keuken van dit appartement. Deze keuken bevindt zich in een separate ruimte waar eveneens is gebruikgemaakt van een mooie laminaatvloer. De witgekleurde kastfronten passen daar uitstekend bij. Qua apparatuur biedt de keuken een vaatwasser, een oven, een inductiefornuis en een koelkast met vriesvak. Daarnaast hangt in de keuken een elektrische boiler.

In deze woning treft u verder twee grote slaapkamers. Hiervan is de ene slaapkamer te bereiken vanuit de woonkamer, terwijl de andere te betreden is via de entree. Ook de beide slaapkamers zijn van fraai laminaat voorzien.

De slaapkamer die u vanuit de woonkamer betreedt, biedt verder toegang tot de badkamer van dit appartement. Daar vindt u een heerlijk ruime inloopdouche met daarnaast een wastafel en aansluitpunten voor het witgoed. Deze aansluitpunten heeft u trouwens in de berging op de begane grond ook.

Het binnengedeelte van het appartement wordt gecompleteerd door een separate toiletruimte. Deze is volledig betegeld en uitgerust met een modern zwevend toilet.

Tenslotte beschikt u als bewoner van dit appartement over twee balkons. Het grotere van de twee is te bereiken vanuit de keuken. Dit balkon is op het oosten gericht. Het andere balkon ligt op het westen en is bereikbaar vanuit de woonkamer.

Kenmerken
• Ruim driekamerappartement in de aangename buurt Hintham-Zuid in Rosmalen.
• Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval.
• Keuken in separate ruimte en met volop luxe inbouwapparatuur.
• Twee grote slaapkamers.
• Keurige badkamer met heerlijk ruime inloopdouche.
• Twee balkons: één op het westen en één op het oosten.
• Extra berging op de begane grond.
• In 2021 is nagenoeg het gehele appartement voorzien van nieuw schilderwerk en nieuwe vloeren.
• Op de centrale verwarming na is het appartement gasvrij.
• Bouwjaar: 1964
• Energielabel: D
• Volledige eigendom.
• Servicekosten: €249,21 (incl. 50 euro voorschot stookkosten).


Ligging
De Cornelis Bosstraat maakt deel uit van de buurt Hintham-Zuid, in de wijk Graafsepoort van de gemeente ’s-Hertogenbosch. Dit is een rustige wijk met veel ruimte voor groenstroken, parken en speeltuinen. De dichtstbijzijnde supermarkten en winkels vindt u op maar een paar minuten fietsen. Basisscholen en middelbare scholen bevinden zich eveneens op (korte) fietsafstand.

Verder loopt u vanuit dit appartement in ongeveer vijf minuten naar de dichtstbijzijnde bushaltes. Daar kunt u in de bus stappen in de richting van bijvoorbeeld Oss, Veghel of het centrum van ’s-Hertogenbosch. Bent u in het bezit van een auto? Dan kunt u deze met gemak in de straat kwijt op de openbare parkeerplaatsen, waar er genoeg van zijn. van daaruit bereikt u de uitvalswegen, zoals de A59 en de A2, in een mum van tijd.

Description

Woonhub presents:

Are you looking for a spacious three bedroom apartment in or around 's-Hertogenbosch? Then definitely check out this beautiful example on the Cornelis Bosstraat. You will find this well maintained apartment in Hintham-Zuid, a pleasant neighborhood in the southwestern part of Rosmalen. Here you live in a convenient location in relation to stores, schools, bus stops and the main roads. This apartment offers two large bedrooms, two balconies, a modern bathroom and a separate living room and kitchen. In 2021 almost the entire apartment was provided with fresh paintwork and new floors. Except for the central heating system, the apartment is completely gas free.

About the building
The complex where this apartment is part of was built in 1964. It has a common hallway which connects to a stairwell. On the second floor you will find the front door of number 58. As a resident of this apartment you have a private storage room on the first floor of the building of thick six square meters.

Layout apartment
After entering the apartment you will first encounter an entrance hall. If you walk to the end of this space, you will reach the entrance door to the living room. This is a beautiful living room, with large windows facing west, and thus providing plenty of light in the evenings. The walls here are finished in soothing-looking colors, while the floors are equipped with neat laminate. In the living room, recessed spotlights provide the lighting in a sophisticated way.

The entrance is adjacent to the kitchen of this apartment. This kitchen is located in a separate room where also a beautiful laminate floor is used. The white-colored cabinet fronts fit perfectly with it. In terms of equipment, the kitchen offers a dishwasher, an oven, an induction stove and a fridge freezer. In addition, an electric water heater hangs in the kitchen.

In this house you will also find two large bedrooms. One bedroom can be reached from the living room, while the other can be entered through the entrance hall. Both bedrooms have beautiful laminate flooring.

The bedroom that you enter from the living room, also provides access to the bathroom of this apartment. There you will find a wonderfully spacious shower with a sink and connections for white goods. These connections are also in the storage room on the first floor.

The apartment is completed by a separate toilet room. This is fully tiled and equipped with a modern toilet and sink.

Finally, as a resident of this apartment you have two balconies. The larger of the two is accessible from the kitchen. This balcony faces east. The other balcony is facing west and is accessible from the living room.

Characteristics
• Spacious three-room apartment in the pleasant neighborhood Hintham-Zuid in Rosmalen.
• Cosy living room with lots of light.
• Kitchen in separate room and with plenty of luxury appliances.
• Two large bedrooms.
• Neat bathroom with lovely spacious shower.
• Two balconies: one facing west and one facing east.
• Extra storage room on the first floor.
• In 2021, almost the entire apartment with new paintwork and new floors.
• On the central heating after the apartment is gas free.
• Year built: 1964
• Energy label: D
• Full ownership.

Location
The Cornelis Bosstraat is part of the neighborhood Hintham-South, in the district Graafsepoort of the municipality of 's-Hertogenbosch. This is a quiet neighborhood with lots of green spaces, parks and playgrounds. The nearest supermarkets and stores are just a few minutes away by bike. Primary and secondary schools are also within (short) cycling distance.

Furthermore, you can walk from this apartment in about five minutes to the nearest bus stops. There you can get on the bus in the direction of, for example, Oss, Veghel or the center of 's-Hertogenbosch. Are you in possession of a car? Then you can easily park in the street in the public parking lots. From there you can reach the highways such as the A59 and A2 in no time.