Omschrijving

Woonhub presenteert:

Wauw, wat een geweldige woning! Dit in 2005 gebouwde huis, gelegen aan De Sterkade, is er eentje om verliefd op te worden. De woning en tuin zijn in 2016 volledig gerenoveerd. Met 160,8 m2 aan woonoppervlak, energielabel A, een royale woonkamer, mooie keuken, vier keurig afgewerkte slaapkamers, luxe sanitair en een onder architectuur aanlegde tuin aan het water, biedt dit huis puur wooncomfort. En dan woont u ook nog eens in een leuke buurt met natuurgebieden, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen dichtbij!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de netjes verzorgde voortuin op het oosten bereikt u de voordeur van deze prachtige woning. Na het betreden van de woning komt u terecht in de entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, hoogwaardig afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de woonkamer.

De royale woonkamer is voorzien van een schitterende, houtkleurige vloer en de wanden en het plafond zijn fraai afgewerkt in kalme kleuren. Aan de achterzijde en zijkant van de woonkamer bevinden zich zeer brede raampartijen, die voor een prettige lichtinval zorgen. Via de schuifpui aan de achterzijde heeft u toegang tot de achtertuin. In het midden van de woonkamer bevindt zich een prachtige houtkachel, die zowel warmte als sfeer toevoegt aan de ruimte. De woonkamer biedt ook toegang tot kastruimte.

Via een moderne, stalen schuifdeur is vanaf de woonkamer de halfopen keuken te bereiken. De keukenruimte is uitgerust met een mooie tegelvloer. De keuken, vernieuwd in 2016, bestaat uit twee keukenblokken en kenmerkt zich door de houtkleurige keukenkastjes en een composiet werkblad. U beschikt over de volgende hoogwaardige apparatuur: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductie fornuis, oven, wastafel & kraan, afzuigkap in kookplaat en close-in boiler (2019).

Eerste verdieping:
De trap in de entreehal biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Via deze overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Op de eerste verdieping van de woning vindt u de trap naar de tweede verdieping, de eerste drie slaapkamers, een toiletruimte en de badkamer.

Van de drie slaapkamers, bevinden zich er twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde ligt over de gehele breedte van het huis en biedt daardoor veel ruimte. In deze master bedroom zijn de vloer en wanden hoogwaardig afgewerkt. U beschikt hier over een mooi ligbad. De kamer is voorzien van meerdere grote ramen, waardoor u geniet van een overvloed aan natuurlijk licht.

Via de openslaande deuren heeft u vanaf deze slaapkamer toegang tot het balkon. Dit balkon is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor meubels, om er een heerlijke loungeplek van te maken.

Ook de slaapkamers aan de voorzijde zijn netjes afgewerkt en voorzien van veel daglicht. Centraal op de eerste verdieping bevindt zich de moderne badkamer. Deze royale badkamer beschikt over een mooie tegelvloer en strakke wanden. De luxe badkamer is uitgerust met een badmeubel met dubbele wastafel van Belgisch hardsteen en een ruime inloopdouche. U geniet van vloerverwarming in deze ruimte.

Op de eerste verdieping is ook nog een toiletruimte gelegen. Deze keurig afgewerkte toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.

Tweede verdieping:
Middels de gestoffeerde trap op de eerste verdieping is de overloop van de tweede verdieping bereikbaar. Deze overloop is ruim opgezet en biedt daardoor diverse mogelijkheden. Zo heeft u de mogelijkheid om de overloop te gebruiken als werkkamer, maar kunt u er ook een sport-of hobbyruimte van maken. De overloop biedt toegang tot bergingen en de vierde slaapkamer.

De vierde slaapkamer van het huis ligt aan de achterzijde en is prachtig afgewerkt, net als de andere slaapkamers in deze woning. Met een ruim dakraam geniet u van een aangename lichtinval in deze kamer. Aan beide kanten heeft u toegang tot een berging om spullen op te bergen.

Tuin:
Het huis heeft een prachtig aangelegde tuin op het westen, ontworpen door een architect. De tuin bestaat uit zowel groen als tegels en ligt grotendeels om het huis heen, waardoor u over veel ruimte beschikt. Verschillende plekken in de tuin lenen zich voor het realiseren van een fijne loungeplek, om ultiem van het zonnetje te genieten. De achtertuin is gelegen aan het water, waardoor u snel het water op kunt om te gaan varen.

De tuin beschikt over een overkapping en schitterend tuinhuis. In het tuinhuis heeft u de mogelijkheid om heerlijk overdekt te loungen. In de tuin vindt u ook nog een berging, ideaal voor het opbergen van (tuin)spullen.

Parkeren:
Twee parkeerplaatsen naast elkaar op eigen terrein.

Kenmerken van de woning:
• Instapklare woning met fraai aangelegde tuin
• Vier ruime slaapkamers met mogelijkheid voor vijfde slaapkamer, nette keuken en luxe sanitair
• Hoogwaardige afwerking
• Voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen
• Centrum op fietsafstand
• Alle denkbare voorzieningen dichtbij
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: A
• Volledige eigendom

Over de ligging en de buurt:
Deze fraaie woning, gebouwd in 2005, bevindt zich aan De Sterkade in Rosmalen. Het huis is gelegen in de leuke en gezellige woonwijk de Watertuinen. Aan de achterzijde ligt de woning aan het water. U woont in een groene omgeving met speeltuinen en natuurgebieden dichtbij. Op steenworp afstand vindt u de Groote Wielenplas, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen, zonnen of zwemmen.

Het bruisende centrum bevindt zich op 10 minuten fietsafstand van de woning. Dit centrum voorziet u van een leuk en uitgebreid winkelaanbod. Winkels variëren hier van boetieks en speciaalzaken tot modezaken en landelijke filialen. Naast de vele winkels, is er ook geen gebrek aan gezellige restaurants, cafés en terrassen in het hart van Rosmalen.

U heeft toegang tot uitstekende openbaar vervoersverbindingen, met een treinstation op fietsafstand en een bushalte op loopafstand. De basisschool en het kinderdagverblijf liggen om de hoek. Het huis heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Binnen enkele minuten bent u op de A59 of A2. Het levendige centrum van Den Bosch is vanaf het huis slechts 20 minuten rijden.

Description

Woonhub presents:

Wow, what a great home! This 2005-built house, located on De Sterkade, is one to fall in love with. With 160.8 m2 of living space, energy label A, a spacious living room, beautiful kitchen, four nicely finished bedrooms, luxury sanitary and an architect-designed garden on the water, this house offers pure living comfort. And then you also live in a nice neighborhood with nature reserves, stores, schools, public transport and roads nearby!

Layout of the house:

Ground floor:
Through the nicely maintained front garden on the east you reach the front door of this beautiful house. After entering the house you enter the entrance hall, which provides access to the meter cupboard, staircase to the first floor, high quality finished toilet room with floating toilet and sink and the living room.

The spacious living room has a beautiful, wood-colored floor and the walls and ceiling are nicely finished in calm colors. At the back and side of the living room are very wide windows, which provide a pleasant light. Through the sliding doors at the back you have access to the backyard. In the center of the living room is a nice wood-burning stove, which adds both warmth and atmosphere to the room. The living room also offers access to closet space.

Through a modern, sliding glass door, the semi-open kitchen can be accessed from the living room. The kitchen area is equipped with a beautiful, tiled floor. The kitchen, renewed in 2016, consists of two kitchen units and is characterized by the wood-colored kitchen cabinets and dark countertop. You have the following high-quality appliances here: dishwasher, fridge-freezer, induction stove, oven, sink & faucet, extractor and close-in boiler (2019).

First floor:
The staircase in the entrance hall provides access to the first floor landing. This landing provides access to all rooms. On the first floor of the house you will find the stairs to the second floor, the first three bedrooms, a toilet room and the bathroom.

Of the three bedrooms, two are located at the front and one at the back. The bedroom at the back is located across the entire width of the house, offering plenty of space. In this master bedroom, the floor and walls are finished to a high standard. You have a beautiful bathtub here. The room has several large windows, allowing you to enjoy an abundance of natural light.

Through one window you can access the balcony from this bedroom. This balcony is spacious and offers enough room for furniture, to make it a lovely lounge area.

The front bedrooms are also nicely finished and have plenty of natural light. Centrally located on the first floor is the modern bathroom. This spacious bathroom features a beautiful tiled floor and clean walls. The luxurious bathroom is equipped with a vanity with double sink and spacious walk-in shower. You will enjoy floor heating in this space.

On the first floor is also a toilet room located. This nicely finished toilet room is equipped with a floating toilet and sink.

Second floor:
Through the upholstered staircase on the first floor is the landing of the second floor accessible. This landing is spacious and therefore offers several possibilities. You have the ability to use the landing as a study room, but you can also make a sports or hobby room of it. The landing provides access to storage and the fourth bedroom.

The fourth bedroom of the house is located at the back and is nicely finished, just like the other bedrooms in this home. With a spacious skylight, you will enjoy pleasant light in this room. On both sides you have access to a storage room to store things.

Garden:
The house has a beautifully landscaped garden facing west, designed by an architect. The garden consists of both greenery and tiles and is largely around the house, giving you plenty of space. Several places in the garden lend themselves to the realization of a nice lounge area, to enjoy the sunshine. The backyard is located on the water, so you can quickly get on the water to go boating.

The garden has a canopy and lovely garden house. In the garden house you have the opportunity to lounge under the roof. In the garden you will also find a shed, ideal for storing (garden) things.

Parking:
Two adjacent parking spaces on private property.

Features of the house:
• Ready to move in house with beautifully landscaped garden
• Four spacious bedrooms, nice kitchen and luxury plumbing
• High quality finishing
• Underfloor heating and solar panels
• Center within cycling distance
• All imaginable amenities nearby
• Highways quickly accessible
• Energy label: A
• Full ownership

About the location and neighborhood:
This lovely home, built in 2005, is located on De Sterkade in Rosmalen. The house is situated in the nice and cozy residential area the Watertuinen. At the back, the house is located on the water. You live in a green environment with playgrounds and nature reserves nearby. Just steps away you will find the Groote Wielenplas, where you can enjoy walking, cycling, sunbathing or swimming.

The bustling center is 10 minutes by bike from the house. This center provides you with a nice and extensive range of stores. Stores here range from boutiques and specialty stores to fashion stores and national branches. Besides the many stores, there is also no shortage of cozy restaurants, cafes and terraces in the heart of Rosmalen.

You have access to excellent public transport links, with a train station within cycling distance and a bus stop within walking distance. The elementary school and nursery are just around the corner. The house is conveniently located to arterial roads. Within minutes you are on the A59 or A2. The lively center of Den Bosch is only a 20-minute drive from the house.