Omschrijving
Woonhub presenteert:
Sfeervol en instapklaar wonen aan de Jan Frankenstraat 108 in Rosmalen!
Ben je op zoek naar een ruime en moderne woning op een toplocatie in Rosmalen? Dan is deze prachtige gezinswoning aan de Jan Frankenstraat 108 precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van 112,8 m², drie slaapkamers, een luxe badkamer en een stijlvolle keuken, is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Dankzij energielabel A, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, én een vernieuwde koel/vriescombinatie uit 2020 woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.
Indeling van de woning
Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de ruime entreehal, waar je toegang hebt tot het moderne toilet en de trap naar de eerste verdieping. De lichte doorzonwoonkamer heeft een open en sfeervolle uitstraling, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde profiteer je hier van veel natuurlijk licht. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.
Aangrenzend vind je de keuken, uitgerust met moderne inbouwapparatuur. De koel/vriescombinatie is vernieuwd in 2020 en de keuken biedt daarnaast voldoende opbergruimte en een directe verbinding met de tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop, die toegang biedt tot drie fijne slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer, terwijl de twee overige slaapkamers aan de achterzijde gelegen zijn.
De moderne badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en is werkelijk een plaatje. Hier geniet je van een inloopdouche, een heerlijk ligbad, een dubbele wastafel én vloerverwarming – pure luxe! Daarnaast is er een aparte wasruimte met een wasmachineaansluiting en een tweede toilet, waardoor deze verdieping van alle gemakken is voorzien.
Buitenruimte & Berging
De woning beschikt over een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin waar je heerlijk kunt genieten van zonnige dagen. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Ook tref je hier een heerlijke overkapping aan.
Kenmerken van de woning
• Bouwjaar: 1970
• Woonoppervlakte: 112,8 m²
• 3 slaapkamers
• Luxe badkamer (vernieuwd in 2020) met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel
• Aparte wasruimte met wasmachineaansluiting en extra toilet
• Energielabel A – energiezuinig wonen
• Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
• Keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur, koel/vriescombinatie vernieuwd in 2020
• Vrijstaande stenen berging met elektra
• De stoomreiniger kan in overleg overgenomen worden
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met voorzieningen dichtbij
Ligging & Voorzieningen
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Rosmalen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, basisscholen en sportverenigingen. Ook het gezellige centrum van Rosmalen ligt op korte afstand, waar je terecht kunt voor leuke winkels, horecagelegenheden en dagelijkse boodschappen. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar ‘s-Hertogenbosch en andere omliggende steden.
Description
Woonhub presents:
Stylish and Move-in Ready Living at Jan Frankenstraat 108 in Rosmalen! Are you looking for a spacious and modern home in a prime location in Rosmalen? Then this stunning family home at Jan Frankenstraat 108 is exactly what you need! With a living area of 112.8 m², three bedrooms, a luxurious bathroom, and a stylish kitchen, this is a home you can move into right away. Thanks to energy label A, underfloor heating on the ground floor and in the bathroom, and a newly updated fridge/freezer (2020), you will enjoy both comfort and energy efficiency in this home.
Layout of the Home
Ground Floor
Upon entering, you are welcomed into the spacious entrance hall, which provides access to the modern toilet and the staircase leading to the first floor. The bright through-living room has an open and cozy atmosphere, perfect for enjoyable evenings with family and friends. Large windows at both the front and rear allow for plenty of natural light. The entire ground floor features underfloor heating, adding extra comfort.
Adjacent to the living room is the modern kitchen, equipped with high-end built-in appliances. The fridge/freezer was updated in 2020, and the kitchen offers plenty of storage space along with direct access to the garden.
First Floor
On the first floor, you arrive at a spacious landing, providing access to three comfortable bedrooms. The primary bedroom is located at the front, while the two additional bedrooms are situated at the rear.
The luxurious bathroom was completely renovated in 2020 and is truly a showpiece. Here, you can enjoy a walk-in shower, a relaxing bathtub, a double sink, and underfloor heating – pure luxury! Additionally, there is a separate laundry room with a washing machine connection and a second toilet, making this floor extremely convenient.
Outdoor Space & Storage
The property features a low-maintenance garden, perfect for enjoying sunny days. At the back of the garden, there is a detached stone storage shed with electricity, ideal for storing bicycles and gardening tools. You will also find a lovely covered seating area to enjoy outdoor living year-round.
Property Features
• Year built: 1970
• Living area: 112.8 m²
• 3 bedrooms
• Luxury bathroom (renovated in 2020) with walk-in shower, bathtub, and double sink
• Separate laundry room with washing machine connection and extra toilet
• Energy label A – energy-efficient living
• Underfloor heating on the ground floor and in the bathroom
• Modern kitchen with built-in appliances, fridge/freezer updated in 2020
• Detached stone storage shed with electricity
• The steam cleaner can be taken over upon consultation
• Located in a quiet and family-friendly neighborhood with all amenities nearby
Location & Amenities
The home is situated in a quiet, family-friendly neighborhood in Rosmalen, with all amenities within easy reach. Within walking distance, you will find supermarkets, primary schools, and sports clubs. The lively center of Rosmalen is also just a short distance away, offering a variety of shops, restaurants, and daily necessities. Additionally, major highways to ’s-Hertogenbosch and surrounding cities are just a few minutes away.
