Omschrijving

Woonhub presenteert:

Luxe en comfortabel wonen op een heerlijke locatie? Dit is uw kans! Het appartement is voorzien van energielabel B en heeft maar liefst 97,6 m2 aan woonoppervlak. Dit hoogwaardig afgewerkte appartement is in 2020 volledig gerenoveerd en beschikt over alle moderne voorzieningen die u maar kunt wensen. Zo beschikt u over twee slaapkamers, een moderne keuken, luxe sanitair en een heerlijk balkon. Dankzij de centrale ligging zijn alle faciliteiten die u nodig heeft binnen handbereik: parken, sportvoorzieningen, scholen, winkels, horeca, het openbaar vervoer en uitvalswegen. Het beste van twee werelden!

Indeling van het appartement:

Begane grond:
Via een kleine trap bereikt u de ingang van dit goed onderhouden appartementencomplex. Sint Jorisstate 3 is gelegen op de begane grond. Achter de voordeur ligt de entreehal met toegang tot de twee slaapkamers, een netjes afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, een berging, badkamer en de woonkamer.

Na binnenkomst bereikt u vrijwel direct de twee slaapkamers van dit keurig afgewerkte appartement. Beide slaapkamers zijn voorzien van een mooie vloer en de wanden en het plafond zijn afgewerkt in neutrale kleuren. De lichtinval is in beide ruimtes uitstekend.

De entreehal biedt toegang tot een berging, die de ruimte biedt om spullen op te bergen. Aansluitend vindt u nog een kleine berging, waar de wasmachine- en droger aansluitingen gevestigd zijn. De badkamer ligt centraal in het appartement en kenmerkt zich door de moderne, luxueuze uitstraling. De ruimte is in 2020 vernieuwd. U treft hier een badmeubel met wastafel, ligbad en inloopdouche aan.

De woonkamer beschikt over een prachtige vloer. Het grootste deel van de wanden is in een lichte kleur afgewerkt, maar er is ook een donkere wand in het woongedeelte te vinden. Door de raampartijen is de lichtinval uitstekend. Eén van die raampartijen heeft een openslaande deur naar het balkon. Het balkon is overdekt en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van meubilair, zodat het mogelijk is om er tijd te spenderen bij mooi weer.

Via het woongedeelte bereikt u de woonkeuken, die in 2020 is vernieuwd. De luxe keuken bestaat uit een kastenwand en kookeiland en is te herkennen aan de donkere keukenkastjes en het lichte werkblad. De volgende apparatuur is aanwezig: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, ijskast, vriezer, inductie fornuis, combioven/-magnetron, wastafel & kraan en koffiemachine. De keukenruimte wordt met inbouwspots verlicht.

De woonkamer biedt ook toegang tot de eetkamer van het appartement. In deze kamer is genoeg ruimte voor een grote eettafel. De muren zijn hier mooi afgewerkt in rustige kleuren en de lichtinval is er zeer goed door de brede raampartij.

Parkeren:
Eigen parkeerplaats.

Kenmerken van het appartement:
Instapklaar appartement met heerlijk balkon
Twee slaapkamers, luxe keuken en modern sanitair
Eigen parkeerplaats en berging in complex
Centrum van Rosmalen en Den Bosch op fietsafstand
Veel voorzieningen in de nabijheid
Uitvalswegen snel bereikbaar
Energielabel: B
Volledige eigendom

Over de ligging en de buurt:
Dit hoogwaardig afgewerkte appartement is gelegen aan de Sint Jorisstate in Rosmalen. Het appartement ligt in de rustige en kindvriendelijke buurt Hintham-Noord. Op korte afstand vindt u het Annapark, Park Het IJzeren Kind, Eetbaar Park Oosterhoeve Den Bosch, het Zuiderpark en natuurgebied Het Bossche Broek. Daardoor heeft u dichtbij het appartement genoeg mogelijkheden om te wandelen, te fietsen of te recreëren. U heeft ook veel sportvoorzieningen binnen handbereik. Denk daarbij aan een voetbalclub, tennisvereniging, hockeyclub, sportschool en golfbaan.

Het bruisende centrum van Den Bosch is vanaf het appartement slechts 10 minuten fietsen. Deze binnenstad voorziet u van een gigantisch winkelaanbod en talloze sfeervolle restaurants, cafés en terrassen. Het treinstation en het voortgezet onderwijs zijn gelegen op fietsafstand. De supermarkt, kinderopvang, basisschool, huisarts en bushalte zijn lopend te bereiken. U woont gunstig ten opzichte van uitvalswegen. De A2 en A59 zijn snel bereikbaar.

Description

Woonhub presents:

Luxurious and comfortable living in a wonderful location? This is your chance! The apartment has energy label B and 97.6 m2 of living space. This high-quality finished apartment has all the modern amenities you could want. You have two bedrooms, a modern kitchen, luxury plumbing and a lovely balcony. Thanks to its central location, all the facilities you need are within easy reach: parks, sports facilities, schools, stores, restaurants, public transport and arterial roads. The best of both worlds!

Layout of the apartment:

Ground floor:
Through a small staircase you reach the entrance of this nicely maintained apartment complex. Sint Jorisstate 3 is located on the ground floor. Behind the front door is the entrance hall with access to the two bedrooms, a nicely finished toilet room with floating toilet and sink, a storage room, bathroom and living room.

After entering you almost immediately reach the two bedrooms of this well-maintained apartment. Both bedrooms have a nice floor and the walls and ceiling are finished in neutral colors. The light in both rooms is excellent.

The entrance hall provides access to a storage room, which offers space to store belongings. Adjacent you will find another small storage room, where the washer and dryer connections are located. The bathroom is located centrally in the apartment and is characterized by its modern, luxurious look. The room was renovated in 2020. You will find a vanity with sink, bathtub and walk-in shower here.

The living room features a beautiful floor. Most of the walls are finished in a light color, but you will also find a dark wall in the living area. Because of the windows, the light is excellent. One of those windows has a sliding door to the balcony. The balcony is covered and offers enough space to place furniture, so it is possible to spend time there when the weather is nice.

Through the living area you reach the kitchen, which was renovated in 2020. The luxury kitchen consists of a cabinetry and kitchen island and can be recognized by the dark kitchen cabinets and light countertop. The following appliances are available: dishwasher, fridge/freezer, refrigerator, freezer, induction stove, combination oven/microwave, sink & faucet and coffee maker. The kitchen area is lit with recessed spotlights.

The living room also provides access to the apartment's dining room. This room has enough space for a large dining table. The walls here are nicely finished in quiet colors and the light is very good due to the wide window.

Parking:
Private parking space.

Features of the apartment:
Move-in ready apartment with lovely balcony
Two bedrooms, luxury kitchen and modern plumbing
Private parking and storage in complex
Center of Rosmalen and Den Bosch within cycling distance
Many amenities in the vicinity
Highways quickly accessible
Energy label: B
Full ownership

About the location and neighborhood:
This high-quality finished apartment is located on the Sint Jorisstate in Rosmalen. The apartment is located in the quiet and child friendly neighborhood Hintham-Noord. A short distance away you will find the Anna Park, Park Het IJzeren Kind, Edible Park Oosterhoeve Den Bosch, the Zuiderpark and nature reserve Het Bossche Broek. As a result, close to the apartment you have plenty of opportunities for walking, cycling or recreation. You also have many sports facilities within easy reach. Think of a soccer club, tennis club, field hockey club, gym and golf course.

By bike you can reach the lively center within just 10 minutes. Here you will find a wide range of stores, with something for everyone. From stores for your daily needs and specialty stores to large national branches, you will find it all here. In the center are also numerous cozy eateries located.

The bustling center of Den Bosch is only 15 minutes by bike from the apartment. This city center provides you with a huge range of stores and numerous cozy restaurants, cafes and terraces. The train station and secondary schools are located within cycling distance. The supermarket, nursery, elementary school, doctor and bus stop are within walking distance. You live conveniently close to roads. The A2 and A59 are quickly accessible.