Omschrijving

Een bezichtiging plannen kan via onze website.

Woonhub presenteert:
Wonen in een mooi hoekhuis op een prachtige locatie? Dan is deze woning aan de Aalstweg zeker het bekijken waard. Deze in 1987 gebouwde woning heeft een woonoppervlak van 87,4 m2 en is keurig onderhouden. Met drie ruime slaapkamers, een nette keuken, keurig sanitair en een mooie achtertuin is dit een woning waar u zich snel thuis kunt voelen!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de voordeur komt u deze hoekwoning aan de Aalstweg binnen. Entree met meterkast en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer kenmerkt zich door de schitterende laminaatvloer. Ook de muren en het plafond zijn hier netjes afgewerkt. De woonkamer heeft een brede raampartij aan de voorzijde, waardoor de lichtinval hier goed is. Via de woonkamer krijgt u middels een openslaande deur toegang tot de hal. Hier is de trapopgang naar de tweede verdieping te vinden. Tevens vindt u via de hal toegang tot een toiletruimte met staand toilet en fonteintje.
De woonkamer biedt ook toegang tot de keuken van deze woning, die gelegen is aan de achterzijde. Deze keukenruimte heeft meerdere raampartijen, waardoor u ook hier van voldoende natuurlijk licht kunt genieten. De keuken zelf kenmerkt zich door de witte keukenkastjes en het mooie werkblad. De volgende apparatuur is hier te vinden: vaatwasser, oven, gasfornuis en koelkast. De keukenruimte heeft ook een toegangsdeur naar de overkapping in de achtertuin.
Het hoekhuis is rondom voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken.

Eerste verdieping:
Via de trap komt u bij de overloop van deze verdieping. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Op de eerste verdieping van deze woning vindt u drie slaapkamers en de badkamer. Van de drie slaapkamers zijn er twee gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een mooie laminaatvloer en de slaapkamers aan de voorzijde hebben vloerbedekking. De ruimtes zijn stuk voor stuk keurig afgewerkt. De badkamer grenst aan de slaapkamer aan de achterzijde. Deze keurig betegelde badkamer beschikt over een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en inloopdouche.

Tuin:
Het huis heeft een grote betegelde tuin. Deze tuin is voorzien van een mooie overkapping. Hieronder kunt u een fijne loungeplek creëren door hier bijvoorbeeld een tuinset of loungeset te plaatsen. Dankzij deze overkapping is het ook bij slecht weer mogelijk om nog van de buitenlucht te genieten. De tuin is goed beschut, waardoor u hier volop privacy heeft. U beschikt hier over een stenen berging, waar u de mogelijkheid heeft om nog veel spullen op te bergen.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Mooi hoekhuis met betegelde achtertuin
• Heerlijke living met drie slaapkamers, keurige keuken en mooi sanitair
• Kunststof kozijnen en rolluiken rondom het huis
• Gelegen aan een rustige weg
• Veel voorzieningen op korte afstand van de woning
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: C
• Volledige eigendom

Over de ligging en de buurt:
Deze fijne woning (1987) is gelegen aan een rustige weg aan de Aalstweg in ’s-Hertogenbosch. Aalstweg 13 ligt aan het water in een kindvriendelijke buurt waar relatief veel gezinnen wonen.
U woont op fietsafstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch. Dit gezellige centrum voorziet u van een hoop leuke winkels. Van kleine boetiekjes tot ketens van bekende merken: hier bent u aan het juiste adres. Ook voor een heerlijk etentje of drankje is dit centrum de ideale plek, want er zijn talloze leuke cafés en restaurants te vinden. Naast het leuke centrum ligt ook het dichtstbijzijnde treinstation op fietsafstand. Vanaf dit station is het makkelijk reizen, want het heeft uitstekende verbindingen naar andere locaties in ons land.
De supermarkt, kinderopvang, het basisonderwijs en de bushalte zijn allemaal lopend te bereiken. Ook de uitvalswegen zijn vanaf de woning goed bereikbaar. Zo is de dichtstbijzijnde uitvalsweg slechts 2 minuten rijden. De bereikbaarheid van deze woning is dus uitstekend.

Description

Woonhub presents: Aalstweg 13 ’s-Hertogenbosch – Engels

Living in a beautiful corner house in a beautiful location? Then this house on the Aalstweg is definitely worth viewing. This 1987-built house has a living area of 87.4 m2 and is well maintained. With three spacious bedrooms, a nice kitchen, neat plumbing and a beautiful backyard, this is a house where you can quickly feel at home!

Layout of the house:

Ground floor:
Through the front door you enter this corner house on the Aalstweg. Entrance with meter cupboard and access to the living room.

The living room is characterized by the beautiful laminate flooring. The walls and ceiling are nicely finished. The living room has wide windows at the front, so the light is good here. Through the living room you get through a sliding door to the hall. Here you can find the staircase to the first floor. You will also find through the hall access to a toilet room with toilet and sink.

The living room also provides access to the kitchen of this house, which is located at the rear. This kitchen area has several windows, so you can enjoy plenty of natural light. The kitchen itself is characterized by the white kitchen cabinets and beautiful worktop. The following equipment can be found here: dishwasher, oven, stove and refrigerator. The kitchen area also has an access door to the shed in the backyard.

The corner house is equipped all around with plastic window frames and shutters.

First floor:
The staircase leads you to the landing of this floor. The landing provides access to all rooms. On the second floor of this house you will find three bedrooms and bathroom. Of the three bedrooms, two are located at the front and one at the back. The bedroom at the rear has a beautiful laminate floor and the bedrooms at the front are carpeted. The rooms are all nicely finished. The bathroom adjoins the bedroom at the back. This neatly tiled bathroom has a toilet, vanity with sink and shower.

Garden:
The house has a large tiled garden. This garden has a nice roof. Underneath you can create a nice lounge area by placing a garden set or lounge set for example. Thanks to this roofing it is also possible in bad weather to still enjoy the outdoors. The garden is well sheltered, giving you plenty of privacy. You have here a stone shed, where you have the opportunity to store many things.

Parking:
There is parking around the house.

Features of the house:
• Beautiful corner house with tiled backyard
• Lovely living room with three bedrooms, neat kitchen and beautiful plumbing
• Plastic window frames and shutters around the house
• Located on a quiet road
• Many amenities within short distance of the house
• Easy access to highways
• Energy label: ?
• Full ownership

About the location and the neighborhood:
This fine house (1987) is situated on a quiet road on the Aalstweg in 's-Hertogenbosch. Aalstweg 13 is located on the waterfront in a child friendly neighborhood where relatively many families live.

You live within cycling distance of the center of 's-Hertogenbosch. This cozy center provides you with a lot of nice stores. From small boutiques to chains of famous brands: here you are at the right place. Also for a delicious dinner or drink this center is the ideal place, because there are many nice cafes and restaurants to find. Besides the nice center, the nearest train station is also within cycling distance. From this station it is easy to travel, as it has excellent connections to other locations in our country.

The supermarket, daycare center, elementary school and bus stop are all within walking distance. The arterial roads are also easily accessible from the house. For example, the nearest exit road is only 2 minutes away. The accessibility of this property is excellent.