Omschrijving

Woonhub presenteert:

Een keurig onderhouden woning op een toplocatie ten opzichte van voorzieningen! Deze charmante woning, waar tevens een winkelbestemming op rust, is gelegen aan de Burgemeesters Godschalxstraat, heeft een woonoppervlak van 121,6 m2. Met vier royale slaapkamers, een prima keuken, goed sanitair en een ruim zonneterras met veel privacy, is dit een plek waar u van veel wooncomfort geniet. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de fantastische locatie van dit huis. Als u droomt van comfortabel wonen op een unieke locatie, dan hoeft u niet meer verder te zoeken!

Indeling van het huis:

Begane grond:
Middels de trottoir bereikt u de voordeur van deze charmante woning. Achter de voordeur ligt de entreehal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en een ruime berging.

De ruim opgezette woonkamer is voorzien van een prachtige vloer en de wanden en het plafond zijn hoogwaardig afgewerkt. De lichtinval in het woongedeelte is uitstekend, vanwege de grote raampartij aan de voorzijde en de raampartijen aan de achterzijde. Via het woongedeelte bereikt u de halfopen keuken.

De keuken staat in wandopstelling en is in 2003 vernieuwd. De halfopen keuken kenmerkt zich door de rode keukenkastjes en het bruine werkblad. U beschikt hier over de volgende apparatuur: vaatwasser, gasfornuis, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en wastafel & kraan.
Achter de keuken treft u de badkamer aan. De badkamer is voorzien van een douche, whirlpool, wasmachineaansluiting en een wastafel. Daarnaast treft u de ruime eerste slaapkamer aan.

Eerste verdieping:
De overloop van de eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de entreehal. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Op de eerste verdieping van deze woning vindt u de trapopgang naar de drie slaapkamers.

Van de drie grote slaapkamers op deze verdieping, zijn er twee gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers hebben een mooie vloer en een brede raampartij. Door de grote raampartij in iedere ruimte, geniet u van veel daglicht.

Tuin:
Deze woning heeft niet alleen binnen veel te bieden, maar ook buiten. Het zonneterras is perfect georiënteerd op het noordwesten, zodat u kunt genieten van de zon en de frisse lucht. De fraai aangelegde tuin biedt een ideale omgeving voor buitenactiviteiten en familiebijeenkomsten.

Kenmerken van de woning:
• Goed onderhouden huis met groot dakterras op het noordwesten
• Vier slaapkamers, mooie keuken en goed sanitair
• Alle denkbare voorzieningen dichtbij
• Woonvergunning/ winkelbestemming
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: D
• Volledige eigendom

Ligging:
De Burgemeesters Godschalxstraat is gelegen in een rustige en aantrekkelijke buurt in 's-Hertogenbosch. U vindt alle voorzieningen binnen handbereik, inclusief winkels en het historische stadscentrum op korte afstand. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, en met de nabijheid van snelwegen A2 en A59 is deze locatie ideaal voor forenzen.
Dit is uw kans om te wonen in een woning die modern comfort combineert met een uitstekende locatie en vier slaapkamers.

Description

Woonhub presents:

A well-maintained home in a prime location in relation to amenities! This charming house, located in Burgemeesters Godschalxstraat, has a living space of 121,6 m2. With four spacious bedrooms, an excellent kitchen, good sanitary facilities and a spacious sun terrace with lots of privacy, this is a place where you can enjoy a lot of living comfort. And then we haven't even mentioned the fantastic location of this house. If you dream of living comfortably in a unique location, look no further!

Layout of the house:

Ground floor:
You reach the front door of this charming home via the sidewalk. Behind the front door is the entrance hall with meter cupboard, stairs to the first floor, stair cupboard and a spacious storage room.

The spacious living room has a beautiful floor and the walls and ceiling have a high-quality finish. The light in the living area is excellent, due to the large windows at the front and the windows at the rear. You reach the semi-open kitchen through the living area.

The kitchen is wall-mounted and was renovated in 2003. The semi-open kitchen is characterized by the red kitchen cabinets and the brown worktop. You have the following equipment here: dishwasher, gas stove, fridge/freezer, extractor hood and sink & tap.
Behind the kitchen you will find the bathroom. The bathroom has a shower, whirlpool, washing machine connection and a sink. You will also find the spacious first bedroom.

First floor:
The landing of the first floor is accessible via the stairs in the entrance hall. The landing provides access to all rooms. On the first floor of this house you will find the stairs to the three bedrooms.

Of the three large bedrooms on this floor, two are located at the rear and one at the front. All bedrooms have a beautiful floor and wide windows. Thanks to the large windows in every room, you can enjoy plenty of daylight.

Garden:
This house has a lot to offer not only inside, but also outside. The sun terrace is perfectly oriented to the northwest, so you can enjoy the sun and fresh air. The beautifully landscaped garden provides an ideal setting for outdoor activities and family gatherings.

Features of the house:
• Well-maintained house with large east-facing roof terrace
• Four bedrooms, nice kitchen and good sanitary facilities
• All conceivable amenities close by
• Easily accessible arterial roads
• Energy label: D
• Full ownership

Location:
The Burgemeesters Godschalxstraat is located in a quiet and attractive neighborhood in 's-Hertogenbosch. You will find all amenities within easy reach, including shops and the historic city center a short distance away. Public transport is easily accessible, and with close proximity to the A2 and A59 motorways, this location is ideal for commuters.
This is your chance to live in a home that combines modern comfort with an excellent location and four bedrooms.