Omschrijving

Woonhub presenteert:

Een heerlijk huis op een toplocatie – klaar om verliefd op te worden! Op zoek naar een instapklare woning met ruimte, licht én een zonnige tuin? Welkom aan de Eerste Buitenpepers 39 in het gezellige ’s-Hertogenbosch! Deze verrassend ruime eengezinswoning (ca. 125 m² woonoppervlakte) biedt je alles wat je nodig hebt: drie fijne slaapkamers, een royale woonkamer met serre en een heerlijke achtertuin op het zuiden. Gelegen in een rustige, groene wijk op steenworp afstand van scholen, winkels én het centrum. Dit is er eentje die je echt gezien moet hebben!

Indeling van de woning

Begane grond:
We beginnen bij de voordeur, waar je binnenstapt in een ruime hal met plek voor jassen, de meterkast, een toilet en de trapopgang naar boven. Loop je verder, dan kom je uit in de gezellige en royale woonkamer. Dankzij de serre aan de achterzijde stroomt het daglicht volop naar binnen – wat een fijne sfeer! Aan de voorzijde vind je de open keuken in een praktische hoekopstelling. Een fijne plek om te koken, met uitzicht op de rustige straat.

Eerste verdieping:
Boven word je verwelkomd door een lichte overloop. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, ideaal als kinderkamer, werkplek of hobbyruimte. Aan de voorzijde vind je de ruime derde slaapkamer en een moderne badkamer. Deze is van alle gemakken voorzien: een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel én een tweede toilet.

Buitenruimte
Heb jij altijd al gedroomd van een tuin op het zuiden? Dan zit je hier goed! De achtertuin is heerlijk diep en perfect gelegen voor zonaanbidders. Zet je loungeset klaar, organiseer een barbecue of geniet gewoon van de rust met een kopje koffie in de ochtendzon. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging en er is een achterom, superhandig voor je fiets.

Parkeren
Parkeren doe je hier zorgeloos, er zijn volop gratis openbare parkeerplaatsen direct voor de deur en in de straat.

Kenmerken
• Bouwjaar: 1974
• Woonoppervlakte: 125 m²
• Perceeloppervlakte: ca. 150 m²
• 3 ruime slaapkamers
• Energielabel B
• Zonnige achtertuin op het zuiden
• Serre voor extra leefruimte en licht
• Volledig eigendom
• Openbaar parkeren voor de deur
• Instapklaar én goed onderhouden

Over de ligging en de buurt
De wijk De Buitenpepers staat bekend als een rustige, groene en kindvriendelijke buurt. Hier woon je op een ideale locatie: op loopafstand van supermarkten, basisscholen, sportvoorzieningen en speeltuinen. Binnen 10 minuten fiets je naar hartje centrum van ’s-Hertogenbosch en het centraal station. Ook de uitvalswegen richting de A2 en A59 zijn snel te bereiken. En wil je even de natuur in? Het mooie Prins Hendrikpark ligt vlakbij!

Description

Woonhub presents:

A delightful home in a prime location – ready to fall in love with! Are you looking for a move-in-ready home with space, natural light and a sunny garden? Welcome to Eerste Buitenpepers 39 in the charming city of ’s-Hertogenbosch! This surprisingly spacious family home (approx. 125 m² of living space) offers everything you need: three comfortable bedrooms, a generous living room with a bright sunroom, and a lovely south-facing garden. Located in a quiet, green neighborhood just a stone’s throw from schools, shops, and the city center. This is one you absolutely have to see!

Layout of the home

Ground floor:
Step inside through the front door into a spacious hallway with room for coats, the fuse box, a toilet, and the staircase to the upper floor. Continue on and you'll enter the warm and inviting living room. Thanks to the sunroom at the rear, natural light pours in – creating a wonderfully bright and cozy atmosphere. At the front of the house, you'll find the open-plan kitchen in a practical corner setup. It’s a great space for cooking, with a peaceful view of the street.

First floor:
Upstairs, a bright landing welcomes you. At the back are two bedrooms – perfect as children’s rooms, home offices or hobby spaces. At the front, you’ll find the spacious third bedroom and a modern bathroom. The bathroom is fully equipped with a walk-in shower, bathtub, double sink and a second toilet.

Outdoor space
Always dreamed of a south-facing garden? Then you’re in luck! This deep backyard is perfectly positioned for sun lovers. Set up your lounge set, host a barbecue or simply enjoy your morning coffee in peace and sunshine. At the rear of the garden, there’s a stone shed and a convenient back entrance – ideal for your bike or bins.

Parking
Parking is worry-free here, with plenty of free public parking spaces right in front of the house and along the street.

Highlights:
• Year built: 1974
• Living space: 125 m²
• Plot size: approx. 150 m²
• 3 spacious bedrooms
• Energy label: B
• Sunny south-facing garden
• Sunroom for extra living space and light
• Full ownership
• Free public parking in front
• Move-in ready and well maintained

About the location and neighborhood
The Buitenpepers neighborhood is known for being quiet, green, and family-friendly. You’ll live in an ideal location: within walking distance of supermarkets, primary schools, sports facilities, and playgrounds. In just 10 minutes, you can bike to the heart of ’s-Hertogenbosch and the central train station. Major highways like the A2 and A59 are also easily accessible. Want to enjoy nature? The beautiful Prins Hendrikpark is right around the corner!