Omschrijving
Woonhub presenteert
Welkom bij deze royale bungalow aan de Gouverneur Holvoetstraat 2 in 's-Hertogenbosch. Met een woonoppervlakte van 136.4 m² en overige inpandige ruimte van 72,5 m² biedt deze woning volop ruimte. Gelegen in de rustige wijk De Schutskamp, bevindt u zich op loopafstand van de Helftheuvelpassage met diverse supermarkten, op fietsafstand van het bruisende stadscentrum en nabij scholen en openbaar vervoer. Een ideale locatie!
Indeling van de woning
We starten onze rondgang bij de overdekte entree aan de voorzijde van de woning. Hier betreed je een ruime hal met meterkast, garderobe en toegang tot het eerste toilet met fonteintje. Vanuit deze centrale hal lopen we rechtsaf richting het slaapgedeelte van de woning. Hier bevinden zich vier slaapkamers op een rij. De kamers zijn voorzien van vaste kasten en ramen die zorgen voor natuurlijk daglicht. De grootste slaapkamer ligt helemaal aan de achterzijde en biedt toegang tot de badkamer. Tussen de slaapkamers in vinden we de badkamer met een douche bad, wastafel en een tweede toilet. Aansluitend bevindt zich een CV-ruimte met opstelplaats voor de installatie.
Terug in de hal lopen we rechtdoor richting de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet, met een fijne indeling en grote raampartijen aan de tuinzijde.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de gesloten keuken, die aan de zijkant van het huis ligt. Deze keuken is netjes ingericht en functioneel opgezet.
Wat deze woning uniek maakt, is de indrukwekkende garage/magazijnruimte aan de zijkant van het huis. De garage is inpandig verbonden met de woning. Deze extra lange en brede ruimte strekt zich uit van de voorgevel tot ver in de achtertuin. Met zijn formaat is dit veel meer dan een standaard garage: denk aan een combinatie van berging, hobbyruimte, werkplaats of zelfs opslag voor je onderneming.
Buitenruimte
De woning beschikt over een ruime achtertuin op het zuid-oost, waar u de hele dag door van de zon kunt genieten. De tuin biedt veel privacy en is voorzien van een terras met overkapping en groenvoorzieningen. Daarnaast loopt er een zijtuin van de voortuin naar de achtertuin, waardoor de buitenruimte rondom de woning optimaal benut wordt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een verzorgde voortuin en een oprit die leidt naar de inpandige garage.
Parkeren
Parkeren is mogelijk op eigen terrein dankzij de oprit en de ruime inpandige garage. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Kenmerken van de woning:
Woonoppervlakte: ca. 136.4m²
Perceeloppervlakte: ca. 535m²
Overige inpandige ruimte: ca. 72,5m²
Inhoud: ca. 522,25m³
Energielabel: E
Airconditioning in de woonkamer
Over de ligging en de buurt
De Gouverneur Holvoetstraat is gelegen in de wijk De Schutskamp, een rustige en kindvriendelijke buurt. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Helftheuvelpassage voor uw dagelijkse boodschappen. Het stadscentrum van 's-Hertogenbosch is eenvoudig per fiets of openbaar vervoer te bereiken. Daarnaast zijn er diverse scholen en sportvoorzieningen in de nabije omgeving. De uitvalswegen naar de A59 en A2 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor u snel onderweg bent naar andere steden.
Description
Woonhub Presents
Welcome to this spacious bungalow at Gouverneur Holvoetstraat 2 in 's-Hertogenbosch. With a living area of 136.4 m² and additional indoor space of 72.5 m², this home offers plenty of room. Located in the quiet neighborhood of De Schutskamp, you'll be within walking distance of the Helftheuvelpassage shopping center with various supermarkets, a short bike ride from the vibrant city center, and close to schools and public transport. An ideal location!
Layout of the Home
We begin our tour at the covered entrance at the front of the house. Here, you step into a spacious hallway with a meter cupboard, coat rack, and access to the first toilet with a small sink. From this central hallway, we turn right toward the sleeping quarters of the home. Here you’ll find four bedrooms in a row. The rooms are equipped with built-in closets and windows that provide natural daylight. The largest bedroom is at the rear and offers direct access to the bathroom. Between the bedrooms, you'll find a bathroom with a shower-bath combo, sink, and a second toilet. Adjacent to this is a utility room housing the central heating system.
Back in the hallway, we walk straight ahead into the cozy living room. The living room is spacious, with a pleasant layout and large windows overlooking the garden.
From the living room, you have access to the separate kitchen, located on the side of the house. The kitchen is neatly arranged and practically designed.
What makes this home truly unique is the impressive garage/storage space on the side of the house. The garage is internally connected to the house. This extra-long and wide space extends from the front facade far into the backyard. Thanks to its size, it’s much more than a standard garage: think of it as a combination of storage, hobby room, workshop, or even business storage.
Outdoor Space
The home boasts a spacious southeast-facing backyard, where you can enjoy the sun throughout the day. The garden offers plenty of privacy and includes a terrace with a covered area and greenery. Additionally, there is a side garden that connects the front and back gardens, making full use of the outdoor space surrounding the home. At the front, there is a well-maintained front yard and a driveway leading to the attached garage.
Parking
Parking is available on-site thanks to the driveway and the spacious indoor garage. There is also ample public parking available in the immediate vicinity.
Property Features
Living area: approx. 136.4 m²
Plot area: approx. 535 m²
Additional indoor space: approx. 72.5 m²
Volume: approx. 522.25 m³
Energy label: E
Air conditioning in the living room
About the Location and Neighborhood
Gouverneur Holvoetstraat is located in the De Schutskamp neighborhood—a quiet and child-friendly area. Within walking distance is the Helftheuvelpassage shopping center for all your daily needs. The city center of 's-Hertogenbosch is easily accessible by bike or public transport. Additionally, there are several schools and sports facilities nearby. The A59 and A2 highways can be reached within minutes, offering quick connections to other cities.
