Omschrijving

Woonhub presenteert:

Wonen in stijl en comfort! Deze charmante, instapklare woning heeft alles wat u nodig heeft om zich direct thuis te voelen. Gebouwd in 1986, met een ruim woonoppervlak van 89,2 m² en voorzien van energielabel B, is dit de ideale woning voor iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en een moderne uitstraling. Gelegen in een rustige en groene wijk in 's-Hertogenbosch, vindt u hier alle voorzieningen zoals winkels, scholen en het levendige stadscentrum binnen handbereik. Met vier slaapkamers, een gloednieuwe keuken uit 2023 en een sfeervolle buitenruimte is dit huis klaar om nieuwe herinneringen te maken!

Indeling van de woning

Begane grond
Bij binnenkomst in de hal voelt u meteen de fijne sfeer van deze woning. De entree geeft u toegang tot het toilet en de meterkast. Vanuit de hal stapt u de riante woonkamer binnen, waar de lichtinval en het ruime gevoel meteen opvallen. Het hart van deze woning is zonder twijfel de open keuken, die in 2023 volledig is vernieuwd. Strak, modern en tot in de puntjes afgewerkt – hier voelt u zich als een ware chef! Met een kookeiland en stijlvolle bar waar u lekker kunt ontbijten of borrelen, wordt koken en samenkomen hier een feestje.

Eerste verdieping
De trap in de hal leidt u naar de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers op u wachten. Of u nu een groot gezin heeft, een extra werkkamer wilt of gewoon geniet van extra ruimte – hier heeft u alle mogelijkheden! De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een ligbad en een wastafel. Het dakraam zorgt voor volop daglicht en een frisse bries, zodat dit een heerlijke plek is om uw dag te beginnen of te eindigen.

Zolder
De vaste trap naar zolder brengt u naar de vierde slaapkamer, die perfect kan dienen als logeerkamer, hobbyruimte, of extra thuiswerkplek. Dankzij de royale indeling en de rustige ligging is dit een ideale ruimte voor wie wat meer privacy wil.

Buitenruimte
Het huis heeft een gezellige buitenruimte en een vrijstaande houten berging – perfect voor uw fietsen, gereedschap en tuinmeubels. Of u nu groene vingers heeft of gewoon wilt genieten van een kopje koffie in de buitenlucht, deze tuin biedt de perfecte setting.

Parkeren
Geen zorgen over parkeren! In de buurt is er voldoende parkeergelegenheid, zodat u altijd makkelijk uw auto kwijt kunt.

Kenmerken van de woning
• Woonoppervlakte: 89,2 m²
• Inhoud: 331 m³
• Bouwjaar: 1986
• 3 slaapkamers op de eerste verdieping, 1 slaapkamer op zolder
• Energielabel B – duurzaam en voordelig
• Keuken uit 2023 met moderne inbouwapparatuur
• Vrijstaande houten berging

Over de ligging en de buurt
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in 's-Hertogenbosch. Hier woont u omringd door groen en geniet u van alle voorzieningen om de hoek! Supermarkten, scholen, en het stadscentrum zijn allemaal dichtbij en gemakkelijk bereikbaar. Ook sportclubs en openbaar vervoer zijn binnen handbereik – kortom, een toplocatie voor een actief en gezellig leven!

Description

Woonhub Presents:
Stylish and Comfortable Living! This charming, move-in-ready home has everything you need to feel right at home from the moment you step inside. Built in 1986, with a spacious living area of 89.2 m² and an energy rating of B, this property is ideal for anyone looking for space, comfort, and a modern aesthetic. Located in a quiet, green neighborhood in 's-Hertogenbosch, you’ll find all amenities within easy reach, including shops, schools, and the lively city center. With four bedrooms, a brand-new kitchen from 2023, and an inviting outdoor space, this house is ready to create new memories!

Layout of the Home

Ground Floor
Upon entering the hall, you’ll immediately feel the welcoming atmosphere of this home. The entryway provides access to the toilet and utility cupboard. From the hall, you step into the spacious living room, where the natural light and sense of space stand out. The heart of this home is undoubtedly the open kitchen, fully renovated in 2023. Sleek, modern, and meticulously finished, it’s a chef’s dream! With an island and stylish bar area, perfect for breakfast or casual drinks, cooking and gathering here is a real pleasure.

First Floor
The stairs in the hall lead you to the first floor, where three spacious bedrooms await you. Whether you have a large family, need an extra office, or simply enjoy extra space – this floor has it all! The bathroom on this level is equipped with a bathtub and a sink. The skylight provides ample daylight and a fresh breeze, making it a delightful spot to start or end your day.

Attic
The fixed staircase to the attic brings you to the fourth bedroom, which can easily serve as a guest room, hobby space, or additional home office. With its generous layout and peaceful location, this room offers an ideal space for those seeking a bit more privacy.

Outdoor Space
The house features a cozy outdoor area and a freestanding wooden shed, perfect for storing bikes, tools, and garden furniture. Whether you have a green thumb or simply enjoy a coffee in the fresh air, this garden provides the perfect setting.

Parking
No need to worry about parking! There is ample parking available nearby, so you’ll always have a convenient spot for your car.

Property Features
• Living area: 89.2 m²
• Volume: 331 m³
• Year built: 1986
• 3 bedrooms on the first floor, 1 bedroom in the attic
• Energy label B – sustainable and cost-efficient
• Kitchen from 2023 with modern built-in appliances
• Freestanding wooden shed

About the Location and Neighborhood
This home is situated in a quiet, family-friendly neighborhood in 's-Hertogenbosch. You’ll be surrounded by greenery, with all amenities just around the corner! Supermarkets, schools, and the city center are all close by and easily accessible. Sports clubs and public transport are also within reach – in short, a top location for an active and enjoyable lifestyle!