Omschrijving

Woonhub presenteert:

Wauw, wat een plaatje! Dit schitterende appartement, gelegen aan de Hofvijver, is van alle gemakken voorzien. Het appartement heeft 104,1 m2 aan woonoppervlak, energielabel A+ en een eigen parkeerplaats met berging. Met twee royale afgewerkte slaapkamers, een mooie woonkeuken, luxe sanitair en een fijn zonneterras waar het heerlijk toeven is, kunt u hier werkelijk uniek wonen. U woont rustig, maar wel dichtbij alle denkbare voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging van het appartement vindt u parken, winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen allemaal binnen handbereik!

Indeling van het appartement:

Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift.

Achter de voordeur vindt u de entreehal met meterkast en keurig afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Ook treft u toegang tot een berging, de twee slaapkamers, de badkamer, de woonkamer en de keuken. In de meterkast zijn de wasmachine- en drogeraansluitingen gevestigd en heeft u de mogelijkheid om spullen op te bergen.

Als u rechts afslaat vanaf de entreehal komt u terecht bij de slaapkamers. De beide slaapkamers zijn voorzien van een mooie vloer, wanden en de plafonds zijn netjes afgewerkt in rustige kleuren. De lichtinvallen zijn goed dankzij de grote raampartijen. De entreehal biedt ook toegang tot de badkamer van het appartement. De badkamer kenmerkt zich door de luxueuze uitstraling.

De entreehal biedt ook toegang tot de woonkeuken. U herkent de keuken aan de neutraalgekleurde keukenkastjes en het lichte werkblad. De volgende apparatuur is hier aanwezig: vaatwasser, inductie fornuis, oven, ijs/koelkast, wastafel & kraan en afzuigkap .

De ruim opgezette woonkamer is voorzien van een prachtige vloer en de wanden en het plafond zijn hoogwaardig afgewerkt. In het woongedeelte geniet u van een uitstekende lichtinval, want de ruimte heeft meerdere raampartijen.

Parkeren:
Bij dit appartement is een eigen parkeerplaats inbegrepen. Verder heeft u parkeergelegenheid rond het appartement en is er een mogelijkheid voor een abonnement in de parkeergarage Paleiskwartier.

Kenmerken van het appartement:
• Instapklaar appartement met een heerlijke loggia
• Twee slaapkamers, moderne keuken en uitstekend sanitair
• Eigen parkeerplek in parkeergarage
• Hoogwaardig afgewerkt
• Stadsverwarming
• Berging in complex
• Centrum op korte fietsafstand
• Alle denkbare voorzieningen dichtbij
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: A+

Over de ligging en de buurt:
Dit instapklare appartement is gelegen in een keurig onderhouden appartementencomplex aan de Statenlaan in Den Bosch. Het appartement ligt in de leuke en rustige buurt Paleiskwartier.

U woont op loopafstand van het Westerpark en het Zuiderpark, Schutskamppark en Beatrixpark zijn met de fiets bereikbaar. Ook de natuurgebieden Moerputten, Eendenkooi en de Vughtse Gement zijn in de dichte omgeving te vinden. U heeft daardoor genoeg mogelijkheden om dichtbij het appartement te wandelen, fietsen of te recreëren.

Het levendige centrum van Den Bosch is slechts 6 minuten fietsen vanaf het appartement. In dit centrum geniet u van een groot en divers winkelaanbod, met voor ieder wat wils. U vindt hier onder meer kleine boetieks, speciaalzaken, landelijke filialen en exclusieve winkels. Voor een hapje of drankje is het heerlijk toeven op een van de vele terrasjes.

Er zijn tal van voorzieningen op loopafstand gelegen. Denk daarbij aan de supermarkt, kinderopvang, basisschool, huisarts, het ziekenhuis, treinstation en de bushalte. Het appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. De A2, A59 en A65 zijn allemaal snel bereikbaar.

Description

Woonhub presents:

Wow, what a picture! This beautiful apartment, located on the Hofvijver, is fully equipped. The apartment has 104.1 m2 of living space and energy label A+. With two spacious bedrooms, a beautiful kitchen/diner, luxurious sanitary facilities and a lovely sun terrace where you can relax, you can live here in a truly unique way. You live quietly, but close to all conceivable amenities. Thanks to the apartment's convenient location, you will find parks, shops, restaurants, schools, public transport connections and arterial roads all within easy reach!

Layout of the apartment:

Ground floor:
Closed entrance with bell and intercom. Communal hall with staircase and elevator.

Behind the front door you will find the entrance hall with meter cupboard and neatly finished toilet room with floating toilet and sink. You will also find access to a storage room, the two bedrooms, the bathroom, the living room and the kitchen. The washing machine and dryer connections are located in the meter cupboard and you have the option to store items.

If you turn right from the entrance hall you will arrive at the bedrooms. Both bedrooms have beautiful floors and the walls and ceilings are neatly finished in calm colors. The light is good thanks to the large windows. The entrance hall also provides access to the apartment's bathroom. The bathroom is characterized by its luxurious appearance.

The entrance hall also provides access to the kitchen/diner. You will recognize the kitchen by the neutral-colored kitchen cabinets and the light worktop. The following equipment is available here: dishwasher, induction stove, oven, ice/refrigerator, sink & tap and extractor hood.


The spacious living room has a beautiful floor and the walls and ceiling have a high-quality finish. In the living area you will enjoy excellent light, because the room has several windows.

Parking:
Parking around the apartment and a parking space in the basement car park. In addition, it is possible to subscribe to the Paleiskwartier parking garage.

Features of the apartment:
• Ready-to-live apartment with lovely sun terrace
• Two bedrooms, modern kitchen and excellent sanitary facilities
• High-quality finish
• District heating
• Storage in complex
• Center within a short cycling distance
• All conceivable amenities close by
• Easily accessible arterial roads
• Energy label: A+

About the location and the neighborhood:
This ready-to-use apartment is located in a well-maintained apartment complex on Statenlaan in Den Bosch. The apartment is located in the nice and quiet Paleiskwartier neighborhood.

You live within walking distance of the Westerpark and the Zuiderpark, Schutskamppark and Beatrixpark are accessible by bicycle. The nature reserves Moerputten, Eendenkooi and the Vughtse Gement can also be found in the close vicinity. This gives you plenty of opportunities for walking, cycling or recreation close to the apartment.

The lively center of Den Bosch is only a 6-minute bike ride from the apartment. In this center you can enjoy a large and diverse range of shops, with something for everyone. Here you will find small boutiques, specialty shops, national branches and exclusive shops. It is wonderful to relax on one of the many terraces for a snack or drink.

There are numerous facilities within walking distance. This includes the supermarket, childcare, primary school, GP, hospital, train station and bus stop. The apartment is conveniently located in relation to highways. The A2, A59 and A65 are all quickly accessible.