Omschrijving

Woonhub presenteert:

Direct naast Winkelcentrum Maaspoort, in het noorden van ’s-Hertogenbosch, treft u dit charmante driekamerappartement op de tweede verdieping van een modern appartementencomplex. Dit appartement is ideaal voor mensen die gelijkvloers willen wonen of voor wie op zoek is naar een perfecte starterswoning. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een vernieuwde badkamer, twee grote bergingen, een aangenaam balkon en een sfeervolle woonkamer met open keuken. De woonkamer en het balkon liggen op het zonnige zuidwesten.

Over het appartementencomplex

Het complex beschikt over meerdere gezamenlijke ingangen. De ingang van nummer 46 bevindt zich direct naast Winkelcentrum Maaspoort. Via het trappenhuis of de lift bereikt u de tweede verdieping, waar u aan de galerij, langs de achterkant van het gebouw, de voordeur van het appartement vindt. Onderin het gebouw heeft u een eigen berging.

Indeling van het appartement

Bij binnenkomst in het appartement komt u in een lange entreehal. Aan de linkerkant bevindt zich de meterkast, en aan het einde van de hal bereikt u de toegangsdeur naar het woongedeelte. Dit ruime woongedeelte heeft een open karakter met grote ramen die op het zuidwesten gericht zijn, waardoor het volop zonlicht binnenvalt. De woonkamer heeft een fraaie open keuken met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, inductiefornuis en afzuigkap. De gehele woonkamer en de hal zijn voorzien van een prachtige laminaat vloer. De woonkamer heeft toegang tot een gezellig balkon, eveneens op het zuidwesten.

Via de hal bereikt u de twee slaapkamers aan de voorzijde van het appartement. Beide slaapkamers zijn voorzien van de zelfde laminaat vloer als in de woonkamer.

Sanitair

Tussen de slaapkamers en het woongedeelte vindt u de sanitaire voorzieningen. De badkamer beschikt over een fraaie inloopdouche en een mooie wastafel en wastafelmeubel. Boven de wastafel hangt een handige spiegelkast. In de badkamer bevindt zich ook de toiletruimte, voorzien van een fonteintje. Tevens bevindt zich tegenover de badkamer een berging met aansluitpunten voor een wasmachine en de cv-ketel, die netjes in een vaste kast is weggewerkt.

Kenmerken

• Ruim driekamerappartement
• Sfeervolle woonkamer met open keuken.
• Twee ruime slaapkamers.
• Badkamer met vernieuwd sanitair.
• Comfortabel balkon op het zuidwesten.
• Eigen berging beneden in het gebouw.
• Energielabel: C.
• Bouwjaar: 1985.

Ligging van het appartement

Het appartementencomplex aan de Lokerenpassage ligt centraal in de wijk Maaspoort, in het noorden van ’s-Hertogenbosch. U woont direct naast Winkelcentrum Maaspoort, het grootste winkelgebied van deze wijk, waar u kunt genieten van talrijke winkels en supermarkten. De omgeving kenmerkt zich door ruime opzet en veel groen. Maaspoort beschikt over diverse basisscholen, die op loop- of korte fietsafstand liggen.

De Lokerenpassage is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Bushaltes bevinden zich direct voor de ingang van het complex en het winkelcentrum, waarmee u snel in de historische binnenstad van Den Bosch bent. Voor automobilisten is de locatie eveneens gunstig; binnen enkele minuten rijdt u naar de uitvalswegen rond de stad, met de oprit naar de snelweg A59 op slechts drie minuten afstand.

Description

Woonhub Presents:

Directly next to Winkelcentrum Maaspoort, in the northern part of ’s-Hertogenbosch, you will find this charming three-room apartment on the second floor of a modern apartment complex. This apartment is ideal for those who prefer single-level living or are looking for the perfect starter home. The apartment features two spacious bedrooms, a renovated bathroom, two large storage rooms, a pleasant balcony, and a cozy living room with an open kitchen. The living room and balcony are south-west facing, ensuring plenty of sunlight.

About the Apartment Complex

The complex has multiple shared entrances. The entrance to number 46 is located right next to Winkelcentrum Maaspoort. You can reach the second floor via the staircase or the elevator, where you will find the front door of the apartment along the gallery at the back of the building. There is also a private storage room on the ground floor.

Layout of the Apartment

Upon entering the apartment, you step into a long entrance hall. On the left, you will find the meter cupboard, and at the end of the hall, you reach the door to the living area. This spacious living area has an open layout with large windows facing the south-west, allowing plenty of sunlight to flood in. The living room features a beautiful open kitchen with modern built-in appliances, including a refrigerator, combi-oven, induction stove, and extractor hood. The entire living room and hallway have a lovely laminate floor. The living room also opens onto a cozy balcony, also south-west facing.

From the hall, you can access the two bedrooms at the front of the apartment. Both bedrooms have the same laminate flooring as the living room.

Sanitary Facilities

Between the bedrooms and the living area, you will find the sanitary facilities. The bathroom has a beautiful walk-in shower, a nice sink, and a vanity unit. Above the sink is a convenient mirror cabinet. The toilet area is also located in the bathroom, equipped with a small sink. Additionally, opposite the bathroom, there is a storage room with connections for a washing machine and the central heating boiler, neatly housed in a fixed cabinet.

Features

• Spacious three-room apartment
• Cozy living room with open kitchen
• Two spacious bedrooms
• Bathroom with renovated sanitary facilities
• Comfortable south-west facing balcony
• Private storage room on the ground floor
• Energy label: C
• Built in 1985

Location of the Apartment

The apartment complex on Lokerenpassage is centrally located in the Maaspoort district in the northern part of ’s-Hertogenbosch. You live directly next to Winkelcentrum Maaspoort, the largest shopping area in this district, where you can enjoy numerous shops and supermarkets. The surrounding area is characterized by its spacious layout and abundant greenery. Maaspoort also has several primary schools, which are within walking or short cycling distance.

Lokerenpassage is very accessible by public transport. Bus stops are located right in front of the entrance to the complex and the shopping center, allowing you to reach the historic city center of Den Bosch in no time. For motorists, the location is also convenient; within a few minutes, you can reach the main roads around the city, with the A59 highway entrance just three minutes away.