Omschrijving

Woonhub presenteert:

Als u droomt van instapklaar wonen op een absolute toplocatie, dan is dit misschien wel het appartement waar u naar op zoek bent! Met 63,3 m2 aan woonoppervlak, een lichte woonkamer, twee slaapkamers, nette keuken, modern sanitair en een heerlijk balkon op het zuidwesten, is dit een appartement om verliefd op te worden. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de unieke locatie, met haast alle denkbare voorzieningen op steenworp afstand. Met parken, sportvoorzieningen, winkels, horeca, scholen en ov-verbindingen in de nabijheid, laat de locatie van dit appartement niets te wensen over. U woont overal heerlijk dichtbij!

Indeling van het appartement:

Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift.

Tweede verdieping:
De trap of lift biedt toegang tot de tweede verdieping van dit appartementencomplex, waar het appartement gelegen is. Achter de voordeur vindt u de entreehal met meterkast en toegang tot de keuken, badkamer, lichte toiletruimte met zwevend toilet, de eerste slaapkamer en de woonkamer.

Na binnenkomst bereikt u vrijwel direct de keukenruimte. De gesloten keuken is vernieuwd in 2019 en bestaat uit witte keukenkastjes en een houtkleurig werkblad. De volgende apparatuur is hier te vinden: koel-/vriescombinatie, ijskast, vriezer, gasfornuis, ingebouwde was-/droogcombinatie, oven en wastafel en kraan. De keukenwand is in een lichte kleur betegeld en de ruimte is voorzien van een grote raampartij.

Naast de keuken is de badkamer gelegen. Deze is vernieuwd in 2021 en kenmerkt zich door de lichte kleurstelling en nette afwerking. U treft hier een badmeubel met wastafel en inloopdouche aan.

De entreehal biedt ook toegang tot de eerste slaapkamer van het appartement. Deze ruimte is voorzien van een prachtige vloer en de wanden en het plafond zijn afgewerkt in rustige kleuren. De sfeervolle woonkamer is hoogwaardig afgewerkt met een mooie vloer en strakke wanden. Het woongedeelte heeft een brede raampartij, waardoor u hier geniet van veel lichtinval. De raampartij heeft een openslaande deur naar het balkon.

Het balkon is gelegen op het zuidwesten en biedt ruimte voor klein meubilair. Door de ligging geniet u hier van veel zonuurtjes. Het balkon beschikt over zonwering, waardoor u hier ook overdekt tijd kunt doorbrengen. De woonkamer biedt niet alleen toegang tot het balkon, maar ook tot de tweede slaapkamer. Deze slaapkamer is net als de overige ruimtes in het appartement hoogwaardig afgewerkt. Door de brede raampartij is de lichtinval in deze ruimte uitstekend.

Parkeren:
Parkeerplaats naast het pand.

Kenmerken van het appartement:
Instapklaar appartement met balkon op het zuidwesten
Twee slaapkamers, mooie keuken en uitstekend sanitair
Inpandige berging
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt
Alle denkbare voorzieningen dichtbij
Uitvalswegen snel bereikbaar
Energielabel: C
Volledige eigendom

Over de ligging en de buurt:
In de rustige en kindvriendelijke buurt Aawijk-Zuid ligt dit instapklare appartement. Het appartement ligt aan een rustige weg en u kijkt uit over veel groen. In de dichte omgeving vindt u dan ook genoeg speelgelegenheid voor kinderen.

Op vijf minuten fietsafstand treft u het recreatiegebied Oosterplas, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren. Ook het Annapark, Westerpark, Prins Hendrikpark, Zuiderpark, Heempark en natuurgebied Het Bossche Broek zijn met de fiets bereikbaar. In de nabijheid van het appartement vindt u ook allerlei sportvoorzieningen, waaronder een voetbalclub, tennisvereniging, zeilvereniging, golfbaan, watersportvereniging en sportscholen.

Het levendige centrum van Den Bosch is zo’n 10 minuten fietsen. In het centrum geniet u van een fantastisch winkel- en cultuuraanbod. De winkels variëren van kleine boetiekjes en speciaalzaken tot grote ketens van bekende merken. De binnenstad voorziet u van diverse musea, een bioscoop en een theater. Daarnaast zijn er tal van gezellige restaurants, cafés en terrassen te vinden waar u terecht kunt voor een hapje of drankje.

Net als het centrum is ook het dichtstbijzijnde treinstation net de fiets te bereiken. Op loopafstand van het appartement treft u diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen, eetgelegenheden, de kinderopvang, basisschool, het voortgezet onderwijs, het ziekenhuis en de bushalte. De uitvalswegen zijn vanaf het appartement snel bereikbaar. U woont op korte afstand van de A2 en A59.

Description

Woonhub presents:

If you dream of ready-to-move-in living in an absolutely prime location, then this may be the apartment you are looking for! With 63.3 m2 of living space, a bright living room, two bedrooms, nice kitchen, modern plumbing and a lovely balcony facing southwest, this is an apartment to fall in love with. And then we have not even mentioned the unique location, with almost every imaginable amenity just steps away. With parks, sports facilities, stores, restaurants, schools and public transport nearby, the location of this apartment leaves nothing to be desired. You live wonderfully close to everything!

Layout of the apartment:

Ground floor:
Closed entrance with bell and intercom. Communal hall with staircase and elevator.

Second floor:
The stairs or elevator provides access to the second floor of this apartment complex, where the apartment is located. Behind the front door you will find the entrance hall with meter cupboard and access to the kitchen, bathroom, toilet room with floating toilet, the first bedroom and the living room.

After entering, you will almost immediately reach the kitchen area. The closed kitchen was renewed in 2019 and consists of white kitchen cabinets and a wood-colored worktop. The following appliances can be found here: dishwasher, fridge-freezer, refrigerator, freezer, stove, oven and sink and faucet. The kitchen wall is tiled in a light color and the room has a large window.

Next to the kitchen you will find the bathroom. This was renewed in 2021 and is characterized by the light color scheme. You will find a vanity with sink and walk-in shower here.

The entrance hall also provides access to the first bedroom of the apartment. This room has a beautiful floor and the walls and ceiling are finished in calm colors. The cozy living room is finished to a high standard with beautiful flooring and clean walls. The living area has a wide window, so you will enjoy plenty of light here. The window has a sliding door to the balcony.

The balcony is located on the southwest and offers space for small furniture. Because of its location, you will enjoy many hours of sunshine here. The balcony has awning, so you can also spend time here covered. The living room provides access not only to the balcony, but also to the second bedroom. This bedroom, like the other rooms in the apartment, is finished to a high standard. Due to the wide windows, the light in this room is excellent.

Parking:
Parking space next to the apartment.

Features of the apartment:
Move-in ready apartment with southwest facing balcony
Two bedrooms, beautiful kitchen and excellent plumbing
Indoor storage room
Located in a quiet, child-friendly neighborhood
All imaginable amenities nearby
Highways quickly accessible
Energy label: ?
Full ownership

About the location and neighborhood:
In the quiet and child-friendly neighborhood Aawijk-Zuid lies this move-in ready apartment. The apartment is located on a quiet road and overlooks a lot of greenery. In the close vicinity you will find plenty of playgrounds for children.

At five minutes cycling distance you will find the recreation area Oosterplas, where you can enjoy walking, cycling and recreation. Also the Anna Park, Westerpark, Prins Hendrikpark, Zuiderpark, Heempark and nature reserve Het Bossche Broek are accessible by bike. In the vicinity of the apartment you will also find all kinds of sports facilities, including a soccer club, tennis club, sailing club, golf course, water sports club and gyms.

The lively center of Den Bosch is about 10 minutes by bike. In the center you will enjoy a fantastic shopping and cultural offer. The stores range from small boutiques and specialty stores to large chains of well-known brands. The city center provides you with several museums, a cinema and a theater. There are also plenty of cozy restaurants, cafes and terraces where you can go for a snack or drink.

Like the center, the nearest train station can also be reached by bicycle. Within walking distance of the apartment you will find several stores for your daily groceries, eateries, the day care center, elementary school, secondary school, hospital and bus stop. The highways are quickly accessible from the apartment. You