Omschrijving

Woonhub presenteert:

Een heerlijk appartement op een toplocatie! Dit charmante appartement, gelegen in de Palestrinastraat, heeft 75,2 m2 aan woonoppervlak. Met een royale woonkamer, twee slaapkamers, fijne keuken, goed sanitair en twee balkons, biedt dit appartement veel woonplezier. En dan woont u ook nog eens op een geweldige locatie, in een rustige en groene omgeving met alle denkbare voorzieningen op korte afstand. Wordt dit uw nieuwe thuis?

Indeling van het appartement:

Begane grond:
Gesloten entree. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis.

Eerste woonlaag:
Via een kleine trap (6 treden) bereikt u de eerste woonlaag van dit kleinschalige appartementencomplex, waar het appartement zich bevindt. Achter de voordeur vindt u de ruime entreehal. Deze entreehal biedt toegang tot de meterkast, keuken, twee slaapkamers, een toiletruimte met staand toilet en de woonkamer.

De woonkamer is gelegen over de gehele lengte van het appartement en is daardoor ruim opgezet. De ruimte is voorzien van een mooie laminaatvloer en de muren en het plafond zijn keurig afgewerkt in een rustige kleur. Er zijn drie grote raampartijen aanwezig, die voor een overvloed aan natuurlijk licht in de kamer zorgen. De grootste raampartij heeft een openslaande deur naar het balkon. Dit overdekte balkon ligt op het zuidwesten en heeft mooi uitzicht over een groot gazon. U heeft ruimte om hier klein meubilair te plaatsen, om optimaal van het zonnetje te genieten. Door de gunstige ligging profiteert u hier van veel zonuurtjes.

Na binnenkomst bereikt u vrijwel direct de keuken van het appartement. De keukenruimte is uitgerust met een lichte tegelvloer. De keuken zelf kenmerkt zich door de lichte keukenkastjes en het mooie werkblad. U treft hier de volgende apparatuur aan: inbouw gaskookplaat, afzuigkap en wastafel en kraan. Ook de aansluiting voor de wasmachine is hier te vinden.

De keukenruimte heeft een openslaande deur naar een klein balkon. Dit balkon op het noordoosten biedt fraai uitzicht over het Zuiderpark.

De entreehal biedt ook toegang tot de twee slaapkamers van het appartement, beide slaapkamers hebben een prachtig weids uitzicht op het Zuiderpark. De grote en wat kleinere slaapkamer zijn ruim opgezet en voorzien van een laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn in beide slaapkamers netjes afgewerkt. In de slaapkamers geniet u van een uitstekende lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot de badkamer.

De badkamer is keurig betegeld en kenmerkt zich door de lichte kleurstelling. U beschikt hier over een badmeubel met wastafel en douchecabine.

Parkeren:
Openbaar parkeren rondom het appartementencomplex. Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.

Kenmerken van het appartement:
• Fijn appartement met twee balkons
• Twee slaapkamers
• Veel lichtinval
• Berging in complex aanwezig
• Gelegen in een rustige en groene omgeving
• Centrum op fietsafstand
• Alle denkbare voorzieningen dichtbij
• Uitvalswegen snel bereikbaar

Over de ligging en de buurt:
Dit appartement, gebouwd in 1954, bevindt zich in de Palestrinastraat in ’s-Hertogenbosch. Het appartement is gelegen in een rustige en gewilde buurt. U woont op steenworp afstand van het Zuiderpark en ook natuurgebied Het Bossche Broek is op korte afstand gelegen. Hierdoor heeft u volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving.

Het levendige centrum van ’s-Hertogenbosch bevindt zich op 5 minuten fietsafstand. Dit centrum voorziet u van een groot winkelaanbod. U vindt hier winkels voor uw dagelijkse boodschappen, speciaalzaken, boetieks en ketens van bekende merken. Daarnaast biedt de binnenstad tal van gezellige restaurants, cafés en terrassen.

Lopend bereikt u de supermarkt, huisarts, kinderopvang, basisschool en het voortgezet onderwijs. U heeft toegang tot uitstekende openbaar vervoersverbindingen, met een treinstation op fietsafstand en een bushalte op loopafstand. Het appartement heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. U woont vlakbij de A2, A59 en A65.

Description

Woonhub presents:

A lovely apartment in a prime location! This charming apartment, located in the Palestrinastraat, has 75.2 m2 of living space. With a generous living room, two spacious bedrooms, fine kitchen, good sanitary facilities and two balconies, this apartment offers a lot of living pleasure. And then you also live in a great location, in a quiet and green area with all imaginable amenities at a short distance. Will this become your new home?

Layout of the apartment:

Ground floor:
Closed entrance. Communal hallway with staircase.

First floor:
Via a small staircase (6 steps) reach the first floor of this small-scale apartment complex, where the apartment is located. Behind the front door you will find the spacious entrance hall. This entrance hall provides access to the meter cupboard, kitchen, two bedrooms, a toilet room with standing toilet and the living room.

The living room is located along the entire length of the apartment and is therefore spacious. The room has a beautiful laminate floor and the walls and ceiling are nicely finished in a calm color. Three large windows are present, providing an abundance of natural light in the room. The largest window has a sliding door to the balcony. This covered balcony faces southwest and has nice views over a large lawn. You have space to place small furniture here to enjoy the sun to the fullest. Due to its convenient location, you will benefit from many hours of sunshine here.

After entering, you almost immediately reach the apartment's kitchen. The kitchen area is equipped with a light tiled floor. The kitchen itself is characterized by the light kitchen cabinets and the beautiful worktop. You will find the following equipment here: built-in gas hob, extractor hood and sink and faucet. Also the connection for the washing machine can be found here.

The kitchen area has a sliding door to a small balcony. This northeast facing balcony offers beautiful views of the Zuiderpark.

The entrance hall also provides access to the two bedrooms of the apartment. Both rooms are spacious and equipped with laminate flooring. The walls and ceiling are nicely finished in both bedrooms. In the bedrooms you enjoy excellent light. The bedroom at the back provides access to the bathroom.

The bathroom is nicely tiled and characterized by the light color scheme. You have a vanity with sink and shower cabin here.

Parking:
Public parking around the apartment complex. A parking permit system applies.

Features of the apartment:
• Fine apartment with two balconies
• Two spacious bedrooms
• Lots of light
• Storage in complex
• Located in a quiet and green area
• Center on cycling distance
• All imaginable amenities nearby
• Highways quickly accessible

About the location and neighborhood:
This apartment, built in 1954, is located in the Palestrinastraat in 's-Hertogenbosch. The apartment is situated in a quiet and sought-after neighborhood. You live just steps away from the Zuiderpark and also nature reserve Het Bossche Broek is a short distance away. This gives you plenty of walking, cycling and recreational opportunities in the close vicinity.

The lively center of 's-Hertogenbosch is at 5 minutes cycling distance. This center provides you with a wide range of stores. You will find stores for your daily groceries, specialty stores, boutiques and chains of well-known brands here. In addition, the city center offers numerous cozy restaurants, cafes and terraces.

Because of its fine location near the center, you have many amenities within easy reach. Walking you reach the supermarket, general practitioner, childcare, elementary school and secondary school. You have access to excellent public transport connections, with a train station within cycling distance and a bus stop within walking distance. The apartment has a good location in relation to arterial roads. You live near the A2, A59 and A65.