Omschrijving

Woonhub presenteert:
Bent u op zoek naar een fijne eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt in ’s-Hertogenbosch? Dan is deze ruime tussenwoning aan de Parmentierstraat in de buurt De Kruiskamp zeker de moeite van het bekijken waard. Deze goed onderhouden gezinswoning biedt onder meer drie volwaardige slaapkamers, een grote zolderruimte, een sfeervolle woonkamer en een moderne keuken en badkamer. Verder horen een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin bij dit comfortabele woonhuis. De achtertuin is verrijkt met een fraaie terrasoverkapping en een berging. Aan de Parmentierstraat woont u nagenoeg naast het mooie Beatrixpark en eveneens vlak bij scholen, bushaltes, uitvalswegen en Winkelcentrum Helftheuvel Passage. Ondanks deze centrale ligging staat deze woning op een rustige plek op een verkeersluw woonerf.

Begane grond
Via de keurig betegelde voortuin bereikt u de voordeur, waarna u na binnenkomst eerst belandt in een ruime entree. Hier vindt u direct links de meterkast, terwijl u meteen aan de rechterkant de toegangsdeur tot een separate toiletruimte (met zwevend toilet) treft.

Vanuit de entree heeft u via een sierlijke tussendeur ook toegang tot de sfeervolle woonkamer die dit huis rijk is. Deze ruime woonkamer bestrijkt de complete lengte van de woning en heeft aan weerszijden grote raampartijen, zodat u hier geniet van veel inval van zonlicht. Verder is de woonkamervloer voorzien van mooie betegeling en zijn de muren in uitstekend bijpassende kleuren afgewerkt, zodat er een fraai, harmonieus geheel ontstaat.

Aan de achterkant van het woongedeelte bevindt zich de keuken. Hier vindt u dezelfde tegelvloer als in de woonkamer. De donkere kastfronten van de keuken steken hier mooi bij af. Een ander aantrekkelijk element van de keuken is het keukeneiland, dat ook kan dienstdoen als bartafel. De keuken biedt daarnaast moderne inbouwapparatuur als een vaatwasser, een koelkast, een combi-oven, een gasfornuis en een afzuigkap. Naast de keuken maakt u vervolgens nog gebruik van een afgezonderde berging. Deze is te bereiken door een stijlvolle schuifdeur open te duwen. In deze bergingsruimte zijn aansluitpunten te vinden voor het witgoed.

Eerste verdieping
In de entree begint de vaste trap die uitkomt op de eerste verdieping, waar u eerst terechtkomt op een overloop. Van hieruit zijn drie volwaardige slaapkamers bereikbaar. Hiervan zit de hoofdslaapkamer aan de achterkant van de woning. Verder vindt u op de tussenverdieping een keurige badkamer. Hier zijn een wastafelmeubel (met trendy spoelbak) en een heerlijk ruime inloopdouche voorhanden.

Tweede verdieping
Via een vaste trap heeft u vanuit de eerder genoemde overloop toegang tot de zolderverdieping. Deze woonlaag bestaat in feite uit één grote ruimte, die bij uitstek geschikt is om als opslagruimte te gebruiken. Evenwel valt hier ook een extra slaapkamer, een hobbyruimte of een thuiskantoor van te maken. In het dak boven de zolder is dakisolatie aangebracht.

Tuin
Vanuit de woonkamer kunt u via naar buiten openslaande tuindeuren de achtertuin bereiken die bij dit huis hoort. Deze netjes aangelegde achtertuin heeft dankzij de betegeling en het mooie vlonderterras een onderhoudsvriendelijk karakter. Achterin de tuin staat een fraaie overkapping waar u heerlijk kunt vertoeven. Hiernaast zijn een berging en een achterom aangebracht.

Kenmerken
• Ruime eengezinswoning in kindvriendelijke buurt De Kruiskamp, in het westen van ’s-Hertogenbosch, dicht bij het Beatrixpark, scholen, bushaltes, uitvalswegen en Winkelcentrum Helftheuvel Passage.
• Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud.
• Goed geïsoleerd dankzij dubbele beglazing (op alle plekken) en dakisolatie.
• Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval.
• Stijlvolle keuken met eiland en volop moderne inbouwapparatuur.
• Drie volwaardige slaapkamers.
• Flexibel inzetbare zolderruimte.
• Comfortabele badkamer met heerlijk ruime inloopdouche.
• Keurig aangelegde achtertuin op het zuidoosten. Met berging en fraaie overkapping.
• Energielabel: C

Ligging
De Parmentierstraat maakt deel uit van de kindvriendelijke buurt De Kruiskamp in het westen van ’s-Hertogenbosch. U woont hier op een verkeersluw woonerf, praktisch om de hoek van het mooie Beatrixpark, dat centraal in deze buurt ligt. Er zijn verder meerdere basisscholen op korte wandelafstand, terwijl u voor boodschappen en andere inkopen bij uitstek terecht kunt in Winkelcentrum Helftheuvel Passage, dat op maar een paar minuten fietsen van de Parmentierstraat ligt. Daarnaast zijn er rond de Parmentierstraat verschillende bushaltes, waar u profiteert van goede busverbindingen met andere steden in de omgeving en natuurlijk het centrale treinstation van Den Bosch. Als autoreiziger zit u vanuit de Parmentierstraat tenslotte al in enkele minuten bij de oprit naar de snelweg A59.

Description

Woonhub presents:
Are you looking for a nice family home in a child-friendly neighborhood in 's-Hertogenbosch? Then this spacious townhouse on the Parmentierstraat in the neighborhood De Kruiskamp is definitely worth a look. This well maintained family home offers three full bedrooms, a large attic space, a cozy living room and a modern kitchen and bathroom. Furthermore, a low-maintenance front and backyard belong to this comfortable home. The backyard is enriched with a beautiful patio cover and a shed. On the Parmentierstraat you live almost next to the beautiful Beatrix Park and also close to schools, bus stops, roads and shopping center Helftheuvel Passage. Despite this central location, this house is in a quiet spot in a traffic-low residential area.

Ground Floor
Through the neatly tiled front garden you reach the front door, after entering you first land in a spacious entrance. Here you will find directly left the meter cupboard, while immediately on the right you will find the entrance door to a separate toilet room (with floating toilet).

From the entrance hall, through an ornate connecting door, you also have access to the cozy living room that this house has. This spacious living room covers the entire length of the house and has large windows on both sides, so you can enjoy plenty of sunlight. Furthermore, the living room floor has beautiful tiling and the walls are finished in excellent matching colors, creating a beautiful, harmonious whole.

At the rear of the living area is the kitchen. Here you will find the same tiled floor as in the living room. The kitchen's dark cabinet fronts contrast nicely with it. Another attractive element of the kitchen is the kitchen island, which can also serve as a bar table. The kitchen also offers modern appliances such as a dishwasher, a refrigerator, a combination oven, a gas stove and an exhaust hood. Next to the kitchen you have a separate storage room. This can be reached by pushing open a stylish sliding door. In this storage room you will find connection points for white goods.

First floor
In the entrance hall begins the fixed staircase that leads to the second floor, where you first land on a landing. From here are three full bedrooms accessible. Of these, the master bedroom is at the rear of the house. Furthermore, on the mezzanine floor you will find a neat bathroom. Here are a washbasin (with trendy sink) and a wonderfully spacious walk-in shower available.

Second floor
Through a fixed staircase you can access the attic floor from the previously mentioned landing. This floor actually consists of one large space, which is ideally suited for use as storage. However, it is also possible to create an extra bedroom, a hobby room or a home office. In the roof above the attic is roof insulation.

Garden
From the living room you can use the garden doors to reach the backyard that belongs to this house. This neatly landscaped backyard has a maintenance friendly character thanks to the tiling and the beautiful deck terrace. At the back of the garden is a beautiful canopy where you can relax. In addition, a shed and a back fitted.

Features
• Spacious family home in child-friendly neighborhood De Kruiskamp, in the west of 's-Hertogenbosch, close to the Beatrix Park, schools, bus stops, roads and shopping center Helftheuvel Passage.
• The whole is in good condition.
• Well insulated with double glazing (in all places) and roof insulation.
• Cozy living room with lots of light.
• Stylish kitchen with island and plenty of modern appliances.
• Three full size bedrooms.
• Flexible attic space.
• Comfortable bathroom with lovely spacious walk-in shower.
• Neatly landscaped backyard on the southeast. With storage room and beautiful canopy.
• Energy label: C

Location
The Parmentierstraat is part of the child-friendly neighborhood The Kruiskamp in the west of 's-Hertogenbosch. You live here in a traffic-free residential area, practically around the corner from the beautiful Beatrix Park, which is centrally located in this neighborhood. There are also several elementary schools within short walking distance, while for shopping and other purchases you can go to Shopping Center Helftheuvel Passage, which is just a few minutes by bike from the Parmentierstraat. In addition, there are several bus stops around the Parmentierstraat, where you benefit from good bus connections to other cities in the area and of course the central train station of Den Bosch. Finally, as a car traveler, from Parmentierstraat you are just minutes away from the slip road to the A59 freeway.