Omschrijving

Woonhub presenteert:

Droomt u van wonen in een groene omgeving, maar wel met diverse voorzieningen in de nabijheid? Dit is uw kans! Dit schitterende appartement, gelegen aan de Schout van Hanswijkplein, biedt u prachtige vergezichten op de natuur en rivier de Maas. Dit keurig afgewerkte appartement heeft een woonoppervlakte van 77,6 m2 en is goed onderhouden. Met een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een nette keuken, goed sanitair en een groot balkon waar het heerlijk toeven is, ervaart u hier veel wooncomfort. U woont in een rustige en groene omgeving, maar toch op korte afstand van de levendige binnenstad. Dit is wonen op een werkelijk unieke locatie!

Indeling van het appartement:

Begane grond:
Gemeenschappelijke hal met lift.

Verdieping:
Achter de voordeur vindt u de entreehal met toegang tot de badkamer, een keurig afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, een berging, de twee slaapkamers en de woonkamer.

De woonkamer heeft een zeer brede raampartij, waardoor het woongedeelte voorzien is van veel daglicht. Vanuit de woonkamer geniet u van een prachtig uitzicht op de natuur en op rivier de Maas. U beschikt over een prachtige houten vloer en de muren en het plafond zijn in rustige kleuren afgewerkt.

De raampartij in het woongedeelte heeft een openslaande deur naar het ruime balkon. Dit balkon is gelegen over de gehele breedte van het appartement en biedt daardoor veel ruimte. Het balkon ligt op het noordoosten en is overdekt. U heeft hier voldoende ruimte om een loungeplek te realiseren. Doordat het overdekt is, kunt u hier zowel bij mooi als bij minder mooi weer tijd doorbrengen.

De open keuken is vernieuwd bij bewoning in 2003. De keuken staat in hoekopstelling en kenmerkt zich door de witte keukenkastjes en het strakke werkblad. U beschikt over de volgende apparatuur: koelkast, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en wastafel en kraan.

Via de entreehal bereikt u ook de twee slaapkamers van het appartement, waarvan er één aan de voorzijde ligt en één aan de achterzijde. Beide slaapkamers hebben een lichte vloer. Eén van de twee slaapkamers heeft net als de woonkamer een openslaande deur naar het balkon.

Na binnenkomst bereik u vrijwel direct de badkamer van het appartement. Deze ruimte is te herkennen aan de lichte kleurstelling en voorzien van een nieuwe tegelvloer uit 2019. U treft hier een wastafel (2014), ligbad (2014) en inloopdouche (2019) aan. In het appartement heeft u ook nog beschikking over een berging, waar u de ruimte heeft om spullen op te bergen.

Parkeren:
Parkeerkelder met eigen parkeerplaats.

Kenmerken van het appartement:
• Keurig onderhouden appartement met heerlijk balkon
• Twee slaapkamers en prima keuken en sanitair
• Uitzicht op de natuur en de Maas
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt
• Parken, supermarkt, basisschool en bushalte dichtbij
• Centrum met de fiets of auto bereikbaar
• Dichtbij A2 en A59
• Volledige eigendom

Over de ligging en de buurt:
Dit charmante appartement (2003) is gelegen aan een rustige weg aan de Schout van Hanswijkplein in ’s-Hertogenbosch. Het appartement ligt in de kindvriendelijke buurt Maasoever. U woont op korte afstand van diverse natuurgebieden, waaronder park Maaspaardjes en Burgemeester van Zwietenpark, natuurgebied maasuiterwaarden en de Hedelse Bovenwaard. Die natuurgebieden maken het mogelijk om dichtbij het appartement te wandelen, fietsen en te recreëren. In de nabijheid treft u ook meerdere speeltuinen en sportfaciliteiten aan.

De winkelrijke binnenstad is met de fiets of auto bereikbaar. Het levendige centrum voorziet u van een groot winkelaanbod, met winkels die variëren van kleine boetiekjes tot grote ketens van bekende merken. In het centrum treft u daarnaast nog allerlei gezellige restaurants, cafés en terrassen aan. Net als het centrum van Den Bosch, is ook het centrum van Rosmalen met de fiets of auto te bereiken.

Winkelcentrum Maaspoort is vanaf het appartement slechts 8 minuten fietsen. In dit overdekte winkelcentrum treft u allerlei winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Het treinstation is met de auto te bereiken en de dichtstbijzijnde supermarkt en het voortgezet onderwijs zijn op fietsafstand gelegen. De kinderopvang, basisschool, tandarts en bushalte bereikt u lopend. U woont gunstig ten opzichte van uitvalswegen. De A2 en A59 zijn snel bereikbaar.

Description

Woonhub presents:

Do you dream of living in a green environment, but with various amenities nearby? This is your chance! This beautiful apartment, located on the Schout van Hanswijkplein, offers you beautiful views of nature and the river Maas. This nicely finished apartment has a living area of 77.6 m2 and is well maintained. With a bright living room, two bedrooms, a nice kitchen, good plumbing and a large balcony where you can relax, you will experience a lot of living comfort here. You live in a quiet and green area, yet a short distance from the lively downtown. This is living in a truly unique location!

Layout of the apartment:

Ground floor:
Communal hall with elevator.

Floor:
Behind the front door you will find the entrance hall with access to the bathroom, a nicely finished toilet room with floating toilet and sink, a storage room, the two bedrooms and the living room.

The living room has a very wide window, providing the living area with lots of natural light. From the living room you enjoy a beautiful view of nature and river Maas. You have a beautiful wooden floor and the walls and ceiling are finished in calm colors.

The window in the living area has a sliding door to the spacious balcony. This balcony is located across the entire width of the apartment, offering plenty of space. The balcony faces northeast and is covered. You have enough space here to create a lounge area. Because it is covered, you can spend time here in both fine and less fine weather.

The open kitchen was renewed upon occupancy in 2003. The kitchen is corner unit and is characterized by the white kitchen cabinets and nice countertop. You have the following appliances here: refrigerator, oven, ceramic hob, extractor hood and sink and faucet.

Through the entrance hall you also reach the two bedrooms of the apartment, one at the front and one at the back. Both bedrooms have nicely finished walls and ceilings and a light floor. One of the two bedrooms, like the living room, has a sliding door to the balcony.

After entering you almost immediately reach the bathroom of the apartment. This space can be recognized by the light color scheme and is equipped with a new tile floor from 2019. You will find a sink (2014), bathtub (2014) and walk-in shower (2019) here. In the apartment you also have access to a storage room, where you can to store things.

Parking:
Parking basement with private parking.

Features of the apartment:
• Well-maintained apartment with lovely balcony
• Two bedrooms, nice kitchen and good sanitary facilities
• View of nature and the Maas
• Located in a quiet, child-friendly neighborhood
• Parks, supermarket, elementary school and bus stop nearby
• Center accessible by bike or car
• Close to A2 and A59
• Full ownership

About the location and neighborhood:
This charming apartment (2003) is located on a quiet road on the Schout van Hanswijkplein in 's-Hertogenbosch. The apartment is situated in the child-friendly neighborhood Maasoever. You live a short distance from several nature reserves, including park Maaspaardjes, Burgemeester van Zwietenpark, nature reserve Maasuiterwaarden and the Hedelse Bovenwaard. Those nature reserves make it possible to walk, cycle and recreate close to the apartment. In the vicinity you will also find several playgrounds and sports facilities.

The shopping-rich city center is accessible by bike or car. The lively center provides you with a wide range of stores, ranging from small boutiques to large chains of well-known brands. In the center you will also find all kinds of cozy restaurants, cafes and terraces. Like the center of Den Bosch, the center of Rosmalen can also be reached by bicycle or car.

Shopping center Maaspoort is only 8 minutes cycling from the apartment. In this indoor shopping center, you will find all kinds of stores for your daily groceries. The train station can be reached by car and the nearest supermarket and secondary school are within cycling distance. The nursery, elementary school, dentist and bus stop are within walking distance. You live conveniently close to roads. The A2 and A59 are quickly accessible.