Omschrijving

Woonhub presenteert:

Welkom in het bruisende Paleiskwartier! Dit moderne, instapklare appartement op de tweede verdieping is van alle gemakken voorzien. Met een woonoppervlak van 64 m², energielabel A+, vloerverwarming door het hele appartement en een ruim zonnig balkon kijk je hier letterlijk uit over het levendige stadsleven.

De afwerking is strak, de keuken compleet én de ligging onovertroffen: op loopafstand van centraal station, supermarkten, horeca, bioscoop en de historische Bossche binnenstad. Hier woon je stijlvol, comfortabel én centraal.

Indeling van het appartement

Begane grond
We beginnen buiten bij het goed onderhouden appartementencomplex. Je loopt langs het nette bellentableau en de brievenbussen en komt terecht in de ruime centrale hal. Hier heb je toegang tot de lift en trap, die je zowel naar boven als naar de parkeergarage brengt.

Tweede verdieping
Eenmaal aangekomen op de tweede verdieping stappen we binnen in jouw nieuwe hoek appartement. De hal voelt direct warm en verzorgd aan, dankzij de strakke vloer met vloerverwarming. We betreden de open woonkamer een oase van licht door de grote raampartijen.

De vloer loopt strak door en de vloerverwarming zorgt voor comfort het hele jaar door. De leefruimte is royaal opgezet met voldoende plek voor een zithoek én een grote eettafel.
De keuken is van alle moderne gemakken voorzien: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en natuurlijk een vaatwasser. Alles is fraai geïntegreerd.

Vanuit de woonkamer kom je in de eerste slaapkamer die lekker licht is. Deze slaapkamer biedt een hoop opties! Je kunt het gebruiken als natuurlijk slaapkamer maar ook als thuiswerkplek.

Mocht je nu zeggen ik heb geen extra slaapkamer nodig is deze wand er ook eenvoudig uit te halen waardoor je een gigantische woonkamer kunt creëren. Het appartement biedt hiermee dus veel opties.

Vanuit de gang komen we nog meer mooie ruimtes tegen. Denk hierbij aan de masterbedroom, in de grote slaapkamer past gemakkelijk een ruim tweepersoonsbed en een kledingkast.

Tegenover deze mooie en lichte slaapkamer bevindt zich de badkamer die voorzien is van een heerlijk ligbad met douchemogelijkheid. Verder is deze badkamer geheel betegeld en voorzien van een wastafel, wastafelmeubel en een spiegel. Hier kun je dus heerlijk ontspannen na een drukke dag. De inpandige berging is te vinden naast de slaapkamer.

Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en kun je nog wat voorraad kwijt.
De toilet is separaat van de badkamer en is voorzien van een inbouwtoilet en een wastafel.

Buitenruimte
Via de deur in de woonkamer bereik je het zonnige balkon dat gelegen is op het westen, met uitzicht over het levendige Paleiskwartier. Hier geniet je van zon en stadsdynamiek. Zet je stoel buiten, pak een goed boek of een glas wijn, en kom volledig tot rust.

Parkeren en berging
In de ondergelegen parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplaats, privéberging én toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling.

Kenmerken van het appartement
• Bouwjaar: 2016
• Woonoppervlakte: 64 m²
• Ruim balkon
• Balkon: zonnig, op het westen
• Energielabel: A+
• Verwarming: stadsverwarming, volledig vloerverwarming
• Sanitair: badkamer met ligbad en wastafel de toilet is separaat van de badkamer
• Berging: 5m² eigen berging in de parkeergarage
• Parkeren: privé parkeerplaats in garage
• Volledig eigendom
• Instapklaar

Over de ligging en de buurt
Het Paleiskwartier is een moderne stadswijk met een unieke mix van wonen, werken en ontspannen. Je loopt hier binnen een paar minuten naar station 's-Hertogenbosch of het gezellige centrum met winkels, terrasjes en restaurants.

In de buurt vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten, sportscholen, een bioscoop en zelfs natuurgebieden zoals De Moerputten en het Bossche Broek voor een fijne wandeling. Ook de uitvalswegen A2 en A59 liggen vlakbij, waardoor je uitstekend bereikbaar bent.

Description

Woonhub presents:

Welcome to the vibrant Paleiskwartier! This modern, move-in-ready apartment on the second floor offers every convenience you could wish for. With a living area of 64 m², an A+ energy label, underfloor heating throughout, and a spacious sunny balcony, you can literally overlook the lively city atmosphere.

The finish is sleek, the kitchen fully equipped, and the location unbeatable: within walking distance of the central station, supermarkets, restaurants, a cinema, and the historic city center of ’s-Hertogenbosch. Here, you live stylishly, comfortably, and centrally.

Layout of the apartment

Ground floor
We begin outside at the well-maintained apartment complex. You pass the tidy intercom panel and mailboxes and enter the spacious central hall. Here you have access to the lift and stairs, which take you both up to the apartments and down to the parking garage.

Second floor
Upon reaching the second floor, we step into your new corner apartment. The hallway immediately feels warm and inviting, thanks to the sleek flooring with underfloor heating. Entering the open living room, you’re greeted by an oasis of light created by the large windows.

The continuous flooring and underfloor heating provide comfort year-round. The living area is generously sized, with plenty of space for a cozy seating area and a large dining table.
The kitchen is fully equipped with all modern conveniences: an induction cooktop, extractor hood, combi-oven/microwave, refrigerator, and of course, a dishwasher. Everything is beautifully integrated.

From the living room, you enter the first bedroom—bright and versatile. You can use it as a regular bedroom, but it also makes a great home office.

If you don’t need an extra bedroom, the partition wall can easily be removed, allowing you to create an expansive living room. The apartment offers plenty of flexibility.

Continuing through the hallway, we encounter more lovely rooms. The master bedroom is spacious enough for a large double bed and a wardrobe.

Across from this bright and pleasant bedroom is the bathroom, equipped with a wonderful bathtub with shower option. The bathroom is fully tiled and features a washbasin, vanity unit, and mirror. It’s the perfect place to unwind after a busy day. The internal storage room is located next to the bedroom.

Here, you’ll find the washing machine connection and extra storage space.
The toilet is separate from the bathroom and fitted with a wall-mounted toilet and a small washbasin.

Outdoor space

Through the door in the living room, you reach the sunny west-facing balcony, overlooking the vibrant Paleiskwartier. Here you can enjoy the sun and the energy of the city. Sit back, grab a good book or a glass of wine, and fully relax.

Parking and storage

In the underground parking garage, you have your own private parking space, a private storage unit, and access to the shared bicycle storage.

Apartment features
Year of construction: 2016
Living area: 64 m²
Spacious balcony
Balcony: sunny, facing west
Energy label: A+
Heating: district heating, full underfloor heating
Sanitary facilities: bathroom with bathtub and washbasin; toilet separate from bathroom
Storage: 5 m² private storage room in the parking garage
Parking: private parking space in the garage
Full ownership
Move-in ready

About the location and neighborhood

Paleiskwartier is a modern urban district with a unique mix of living, working, and leisure. Within just a few minutes’ walk, you reach ’s-Hertogenbosch Central Station or the charming city center with shops, cafés, and restaurants.

Everything you need is nearby: supermarkets, gyms, a cinema, and even nature reserves such as De Moerputten and the Bossche Broek for peaceful walks. Major roads like the A2 and A59 are also close by, ensuring excellent accessibility.