Omschrijving

Woonhub presenteert:
Een unieke kans! Dit charmante appartement, gelegen aan de Statenkwartier, heeft een woonoppervlak van 63,5 m2 en is goed onderhouden. Met een grote woonkamer, mooie keuken, ruime slaapkamer, keurig sanitair en fijn balkon waar het heerlijk toeven is, kunt u hier fantastisch wonen. Het appartement ligt op een geweldige locatie, met diverse voorzieningen in de nabijheid. Parken, winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen, u vindt het allemaal dichtbij!

Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift.

Verdieping:
Via de lift of het trappenhuis is de verdieping van het appartement bereikbaar. Achter de voordeur ligt de entreehal, die toegang biedt tot de berging en de woonkamer. In de berging vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een prachtige vloer van laminaat. De wanden en het plafond zijn keurig afgewerkt in rustige kleuren. U profiteert van een uitstekende lichtinval, want de woonkamer heeft meerdere grote raampartijen. De raampartij aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon. Op dit balkon is het heerlijk toeven als het zonnetje schijnt. U heeft voldoende ruimte om meubilair te plaatsen.

Aan de voorzijde van de woonkamer is de open keuken gelegen. Deze keuken staat in hoekopstelling en kenmerkt zich door de lichte keukenkastjes en het houtkleurige werkblad. U treft hier de volgende apparatuur aan: vaatwasser, koel-vries/combinatie, gasfornuis, combioven/-magnetron, wastafel & kraan en afzuigkap.

Via de woonkamer is een kleine hal bereikbaar. Deze hal biedt toegang tot een toiletruimte met staand toilet en fonteintje, de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer van het appartement heeft een mooie laminaatvloer en de muren en het plafond zijn netjes afgewerkt. De badkamer is te herkennen aan de donkere tegels op de vloer en de lichte tegels aan de wand. De ruimte heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een badmeubel met wastafel en ligbad met douche.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het appartement.

Kenmerken van het appartement:
• Keurig onderhouden appartement met fijn balkon
• Grote slaapkamer, mooie keuken en uitstekend sanitair
• Berging in complex
• Cv-ketel uit 2018
• Centrum op fietsafstand
• Winkelcentrum Maaspoort op loopafstand
• Diverse voorzieningen dichtbij
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: C
• Volledige eigendom

Over de ligging en de buurt:
Dit charmante appartement is gelegen aan een rustige weg aan de Statenkwartier in ’s-Hertogenbosch. Het appartement bevindt zich in de leuke en kindvriendelijke buurt Maasdal. Op fietsafstand vindt u meerdere parken, waaronder het Burgemeester van Zwietenpark en het Rompertpark. Deze parken bieden u wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden dichtbij het appartement. In de directe omgeving treft u ook diverse sportfaciliteiten aan. Denk daarbij aan een voetbalclub, tennisvereniging en basketbalveld.

U woont op loopafstand van winkelcentrum Maaspoort. Dit winkelcentrum voorziet u van een leuk en divers winkelaanbod. Van winkels voor uw dagelijkse boodschappen tot boetieks, u vindt het er allemaal.

Het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch is met de fiets bereikbaar. Hier vindt u talloze winkels, met voor ieder wat wils. De winkels variëren van speciaalzaken tot ketens van grote merken. Daarnaast zijn er veel restaurants, cafés en terrassen in het hartje van ’s-Hertogenbosch gelegen.

Net als het centrum zijn ook het treinstation en het voortgezet onderwijs op fietsafstand gelegen. De supermarkt, kinderopvang, basisschool en bushalte zijn lopend bereikbaar. Het appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. De A2 en A59 zijn in de nabijheid te vinden.

Description

Woonhub presents:
A unique opportunity! This charming apartment, located on the Statenkwartier, has a living area of 63.5 m2 and is well maintained. With a large living room, beautiful kitchen, spacious bedroom, good plumbing and nice balcony where it is lovely to stay, you can live here fantastic. The apartment is in a great location, with various amenities nearby. Parks, stores, restaurants, schools, public transport and highways, you will find it all close by!

Ground floor:
Closed entrance with bell and intercom. Communal hall with staircase and elevator.

Floor:
Through the elevator or the stairwell, the floor of the apartment is accessible. Behind the front door is the entrance hall, which provides access to the storage room and living room. In the storage room you will find the connections for the washing machine and dryer.

The living room is spacious and has a beautiful laminate floor. The walls and ceiling are nicely finished in calm colors. You benefit from excellent light, because the living room has several large windows. The window at the back provides access to the balcony. On this balcony you can relax when the sun shines. You have enough space to place furniture.

At the front of the living room is the open kitchen located. This kitchen is corner unit and is characterized by the light kitchen cabinets and wood colored worktop. You will find here the following equipment: dishwasher, fridge-freezer / combination, stove, microwave / oven, sink & faucet and hood.

Through the living room a small hallway is accessible. This hall provides access to a toilet room with standing toilet and sink, the bedroom and the bathroom. The bedroom of the apartment has a beautiful laminate floor and the walls and ceiling are nicely finished. The bathroom can be recognized by the dark tiles on the floor and light tiles on the wall. The space has a modern look and features a vanity with sink and bathtub with shower.

Parking:
Parking is available around the apartment.

Features of the apartment:
• Well-maintained apartment with nice balcony
• Large bedroom, beautiful kitchen and excellent plumbing
• Storage room in complex
• Boiler from 2018
• Center on biking distance
• Shopping center Maaspoort within walking distance
• Various facilities nearby
• Highways quickly accessible
• Energy label: C
• Full ownership

About the location and neighborhood:
This charming apartment is located on a quiet road on the Statenkwartier in 's-Hertogenbosch. The apartment is situated in the nice and child-friendly neighborhood Maasdal. Within cycling distance you will find several parks, including the Burgemeester van Zwietenpark and the Rompertpark. These parks offer you walking, cycling and recreational opportunities close to the apartment. In the immediate vicinity you will also find various sports facilities. Think of a soccer club, tennis club and basketball court.

You live within walking distance of shopping center Maaspoort. This shopping center provides a nice and diverse range of stores. From stores for your daily groceries to boutiques, you will find it all here.

The bustling center of 's-Hertogenbosch is accessible by bike. Here you will find numerous stores, with something for everyone. The stores range from specialty stores to chains of major brands. In addition, many restaurants, cafes and terraces are located in the heart of 's-Hertogenbosch.

Like the center, the train station and secondary education are also within biking distance. The supermarket, daycare, elementary school and bus stop are within walking distance. The apartment is conveniently located to roads. The A2 and A59 can be found in the vicinity.