Omschrijving

Woonhub presenteert:
Welkom bij Veronaplein 8 in 's-Hertogenbosch, een ruime en energiezuinige woning met een woonoppervlakte van circa 140 m² en een perceel van 269 m². Gebouwd in 1990 en voorzien van energielabel A, biedt deze woning vier slaapkamers, twee badkamers en een sauna in een van de slaapkamers. De achtertuin op het zuiden met directe toegang tot het water maakt deze woning uniek

Indeling van de woning

Begane grond:
Bij binnenkomst via de voordeur komt u in een ruime hal die toegang biedt tot de lichte woonkamer. De moderne open keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, sluit aan op de woonkamer en biedt uitzicht op de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning vindt u de eerste slaapkamer en een badkamer met douche en toilet.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een mooi uitzicht op de tuin en hebben veel natuurlijk lichtinval. Een van de slaapkamers is voorzien van een sauna, perfect voor ontspanning. De tweede badkamer beschikt over een ligbad en wastafel, waardoor het hele gezin voldoende ruimte heeft.

Buitenruimte:
De voortuin op het noorden is fraai aangelegd en biedt een prettige entree. De achtertuin op het zuiden aan het water is een serene plek om te ontspannen. Hier kunt u genieten van het uitzicht op het terras. De tuin biedt privacy en is perfect voor buitenactiviteiten.

Parkeren:
Parkeren kan op eigen terrein met een ruime oprit die plaats biedt aan meerdere auto's. Er is ook voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Kenmerken van de woning:
• Woonoppervlakte: ca. 140 m²
• Perceeloppervlakte: ca. 269 m²
• Bouwjaar: 1990
• Energielabel: A
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 2
• Voortuin op het noorden
• Achtertuin op het zuiden aan het water
• Volle eigendom

Over de ligging en de buurt:

De woning ligt in de kindvriendelijke en groene wijk Maaspoort, een populaire buurt in 's-Hertogenbosch. Maaspoort biedt een rustige en veilige omgeving, ideaal voor gezinnen. Op slechts 700 meter afstand vindt u de Jumbo supermarkt voor al uw dagelijkse boodschappen, en basisschool Madelief ligt op slechts 400 meter afstand, wat het brengen en halen van kinderen gemakkelijk maakt.

Het centrum van 's-Hertogenbosch ligt op ongeveer 4 kilometer afstand en biedt een breed scala aan winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden, zoals de Sint-Janskathedraal en de levendige markt. Het treinstation 's-Hertogenbosch Oost is op 3,5 kilometer afstand, waardoor reizen naar andere steden eenvoudig is.

De wijk heeft ook diverse recreatiemogelijkheden. Het nabijgelegen Burgemeester Van Zwietenpark is perfect voor wandelingen, picknicks en sportactiviteiten. Daarnaast zijn er verschillende sportverenigingen en fitnesscentra in de omgeving. Maaspoort combineert het beste van stadsleven met de rust van een groene woonwijk, ideaal voor gezinnen en werkenden.

Description

Woonhub presents:
Welcome to Veronaplein 8 in 's-Hertogenbosch, a spacious and energy-efficient house with a living area of ​​approximately 140 m² and a plot of 269 m². Built in 1990 and with energy label A, this house offers four bedrooms, two bathrooms and a sauna in one of the bedrooms. The south-facing backyard with direct access to the water makes this house unique

Layout of the house

Ground floor:
Upon entering through the front door you enter a spacious hall that provides access to the bright living room. The modern open kitchen, equipped with all necessary built-in appliances, connects to the living room and offers a view of the backyard. At the rear of the house you will find the first bedroom and a bathroom with shower and toilet.

First floor:
The first floor houses three spacious bedrooms. The bedrooms at the rear have a beautiful view of the garden and have lots of natural light. One of the bedrooms has a sauna, perfect for relaxation. The second bathroom has a bath and sink, giving the whole family plenty of space.

Outdoor area:
The north-facing front garden is beautifully landscaped and offers a pleasant entrance. The south-facing backyard on the water is a serene place to relax. Here you can enjoy the view of the terrace. The garden offers privacy and is perfect for outdoor activities.

Parking:
Parking is available on site with a spacious driveway that can accommodate several cars. There is also ample parking on the street.

Features of the house:
• Living area: approx. 140 m²
• Plot area: approx. 269 m²
• Year of construction: 1990
• Energy label: A
• Bedrooms: 4
• Bathrooms: 2
• Front garden on the north
• South-facing backyard on the water
• Full ownership

About the location and the neighborhood:

The house is located in the child-friendly and green Maaspoort district, a popular neighborhood in 's-Hertogenbosch. Maaspoort offers a quiet and safe environment, ideal for families. Just 700 meters away you will find the Jumbo supermarket for all your daily shopping, and Madelief primary school is only 400 meters away, which makes dropping off and picking up children easy.

The center of 's-Hertogenbosch is approximately 4 kilometers away and offers a wide range of shops, restaurants and cultural attractions, such as St. John's Cathedral and the lively market. 's-Hertogenbosch Oost train station is 3.5 kilometers away, making travel to other cities easy.

The district also has various recreational options. The nearby Burgemeester Van Zwietenpark is perfect for walks, picnics and sports activities. In addition, there are several sports clubs and fitness centers in the area. Maaspoort combines the best of city life with the tranquility of a green residential area, ideal for families and workers.