Omschrijving

Woonhub presenteert:

Een riante, duurzame woning met hoogwaardig afwerkingsniveau, energielabel A, een zonnige serre en een auto laadpaal. Perfect voor gezinnen die luxe, comfort en een energiezuinige woonomgeving zoeken!

Wonen op Berkdijk 1 in Sint Michielsgestel betekent dagelijks thuiskomen in een prachtig, ruim opgezette woning, waar moderne architectuur, duurzaamheid en praktische leefruimtes naadloos in elkaar overgaan. Deze vrijstaande woning is met zorg ontworpen en tot in de puntjes afgewerkt, waardoor het een exclusieve uitstraling heeft die voldoet aan de hoogste wooneisen van vandaag. Een unieke kans om te wonen in een sfeervolle buurt met alle gemakken van de stad binnen handbereik, maar met de rust en charme van een dorpse omgeving.

De woning biedt een royale woonoppervlakte van 146,8 m² en heeft energielabel A, wat garant staat voor lage energiekosten en duurzaam wooncomfort. Met 24 zonnepanelen (Lease), een laadpaal voor elektrische auto's, een uitstekend geïsoleerde constructie en energiezuinige installaties, is dit een woning die klaar is voor de toekomst. Naast duurzaamheid biedt de woning luxe in de vorm van een moderne woonkeuken, drie ruime slaapkamers, een stijlvolle serre, een zonnige achtertuin en twee oprijlanen met parkeerplaatsen voor meerdere auto's. De perfecte mix van stijl, comfort en milieuvriendelijkheid.

Indeling van de woning

Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime, lichte hal die direct de toon zet voor de rest van de woning. De hoogwaardige afwerking is direct zichtbaar: strakke wanden, modern tegelwerk en een fraaie afwerking van deuren en trappen. Vanuit de hal heb je toegang tot de moderne toiletruimte met hangend closet en fontein, evenals een praktische meterkast.

De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor verschillende indelingen. Door de grote raampartijen en het slimme gebruik van daglicht voelt deze ruimte extra licht en ruim aan. De fraai aangelegde serre sluit hier perfect op aan en vormt een ideale overgang naar de tuin. Hier kun je elk seizoen genieten van het buitenleven zonder concessies te doen aan comfort.

De open keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is een waar pareltje voor de kookliefhebbers. Met luxe inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie, en een stijlvol kookeiland met barfunctie, is dit de perfecte plek om te koken en te genieten van gezellige diners met familie en vrienden. De keuken biedt tevens voldoende ruimte voor een grote eettafel waar het gezin samenkomt voor de dagelijkse maaltijden of uitgebreide diners. Daarnaast is er een handige bijkeuken met wasmachineaansluiting en ruimte voor extra bergruimte.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aparte kantoorruimte, ideaal voor wie regelmatig vanuit huis werkt. Deze kamer kan ook dienen als speelkamer of hobbyruimte, afhankelijk van de persoonlijke wensen.

Eerste verdieping
De brede trap vanuit de hal leidt naar de eerste verdieping, waar drie royale slaapkamers zijn gesitueerd. De overloop biedt toegang tot een moderne, luxueuze badkamer, die van alle gemakken is voorzien: een heerlijk ligbad, een inloopdouche, een breed wastafelmeubel en een tweede toilet. De badkamer is modern afgewerkt met smaakvolle tegels en biedt een oase van rust en comfort.

De master bedroom is bijzonder ruim en licht dankzij de grote ramen met vrij uitzicht over de tuin. De overige twee slaapkamers zijn eveneens ruim van opzet en bieden meer dan genoeg ruimte voor een bed, bureau en kastruimte. Dit maakt de kamers perfect voor kinderen of gasten.

Buitenruimte
De royale achtertuin is gelegen op het zonnige noordwesten en is een waar paradijs voor buitenliefhebbers. De tuin biedt een oase van rust en privacy, met meer dan genoeg ruimte voor een terras, een gezellige loungehoek of een buitenkeuken. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier de hele dag van de zon, van de vroege ochtend tot de late avond.

De serre zorgt voor een naadloze overgang tussen de binnen- en buitenruimte en biedt een perfecte plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Door de glazen schuifwanden kun je de serre zowel open als dicht gebruiken, waardoor het een veelzijdige ruimte is voor ontspanning of bijvoorbeeld een extra eet- of werkruimte.

Parkeren en opslag
Parkeren is geen probleem: de woning beschikt over twee oprijlanen met parkeerplaatsen voor meerdere auto's, waaronder een elektrische auto dankzij de laadpaal op eigen terrein. In de directe omgeving is er ruim voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers. Ook biedt de woning diverse bergruimtes, waaronder een ruime garage, zowel binnen als buiten, voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap en andere benodigdheden.

Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar: 1998
• Duurzame woning met energielabel A: Energiezuinige woning met lage energiekosten
• Woonoppervlakte: 146,8 m²
• Inhoud: 527 m³
• Aantal slaapkamers: 3 ruime slaapkamers
• Badkamer 2017: Luxe uitgevoerd met ligbad, inloopdouche en tweede toilet
• Keuken: Moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en 5-pits fornuis
• Tuin op het noordwesten
• Serre: Verlenging van de woonruimte, perfect voor elk seizoen
• 24 Zonnepanelen (Lease)
• Ruime garage
• Parkeren: Twee oprijlanen met parkeerplaatsen voor meerdere auto's en een laadpaal voor elektrische voertuigen

Ligging en omgeving
De Berkdijk is gelegen in een kindvriendelijke, rustige buurt in Sint Michielsgestel, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en gezellige woonomgeving. Op loopafstand van de woning bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en speeltuinen.

Voor een ontspannen wandeling of fietstocht zijn er volop mogelijkheden in de groene omgeving, terwijl je binnen enkele minuten op de N617 zit, die je in 15 minuten naar het bruisende centrum van Den Bosch brengt. Bovendien biedt Sint Michielsgestel een uitstekende balans tussen landelijke rust en de nabijheid van stedelijke voorzieningen.

Description

Woonhub presents:

A spacious, sustainable home with high-quality finishes, energy label A, a sunny conservatory, and an electric car charging station. Perfect for families seeking luxury, comfort, and an energy-efficient living environment!

Living at Berkdijk 1 in Sint Michielsgestel means coming home every day to a beautifully, spaciously designed house, where modern architecture, sustainability, and practical living spaces blend seamlessly. This detached house has been carefully designed and meticulously finished, giving it an exclusive look that meets today’s highest living standards. A unique opportunity to live in a charming neighborhood with all the conveniences of the city nearby, while enjoying the peace and charm of a village atmosphere.

The house offers a generous living space of 146.8 m² and has energy label A, ensuring low energy costs and sustainable living comfort. With 24 solar panels (lease), an electric car charging station, excellent insulation, and energy-efficient installations, this home is ready for the future. In addition to its sustainability, the house offers luxury in the form of a modern kitchen, three spacious bedrooms, a stylish conservatory, a sunny backyard, and two driveways with parking spaces for multiple cars. The perfect blend of style, comfort, and eco-friendliness.

Layout of the house
Ground floor
Upon entering, you are welcomed into a spacious, bright hallway that immediately sets the tone for the rest of the home. The high-quality finish is immediately visible: sleek walls, modern tiling, and a beautiful finish on doors and stairs. From the hallway, you have access to the modern toilet with a suspended toilet and sink, as well as a practical utility closet.

The large living room offers plenty of possibilities for different layouts. The large windows and clever use of daylight make this space feel extra light and spacious. The beautifully landscaped conservatory connects perfectly to this area, creating an ideal transition to the garden. Here, you can enjoy outdoor living year-round without sacrificing comfort.

The open kitchen, located at the rear of the house, is a real gem for cooking enthusiasts. With luxury built-in appliances, such as a 5-burner gas stove, combi-oven, dishwasher, and fridge-freezer, as well as a stylish kitchen island with bar seating, this is the perfect place to cook and enjoy cozy dinners with family and friends. The kitchen also has enough space for a large dining table where the family can gather for everyday meals or special dinners. Additionally, there is a handy utility room with a washing machine connection and extra storage space.

At the front of the house, there is a separate office, ideal for those who regularly work from home. This room can also serve as a playroom or hobby room, depending on your personal needs.

First floor
The wide staircase from the hallway leads to the first floor, where three spacious bedrooms are located. The landing provides access to a modern, luxurious bathroom, fully equipped with a delightful bathtub, walk-in shower, a large vanity unit, and a second toilet. The bathroom is finished with tasteful tiles and offers an oasis of peace and comfort.

The master bedroom is particularly large and bright thanks to the large windows with a free view of the garden. The other two bedrooms are also generously sized and offer more than enough space for a bed, desk, and wardrobe, making them ideal for children or guests.

Outdoor space
The spacious backyard is located on the sunny northwest side and is a true paradise for outdoor lovers. The garden offers a haven of peace and privacy, with ample space for a terrace, cozy lounge area, or outdoor kitchen. Thanks to its favorable location, you can enjoy the sun all day long, from early morning until late evening.

The conservatory creates a seamless transition between indoor and outdoor living and provides a perfect spot to enjoy outdoor living year-round. With glass sliding walls, the conservatory can be used both open or closed, making it a versatile space for relaxation or an additional dining or work area.

Parking and storage
Parking is no issue: the property has two driveways with parking spaces for multiple cars, including an electric vehicle thanks to the charging station on the property. There is also plenty of parking space for visitors in the immediate vicinity. Additionally, the house offers various storage options, including a large garage for items like bikes, garden tools, and other necessities.

Special features of the house
• Year built: 1998
• Sustainable home with energy label A: Energy-efficient with low energy costs
• Living area: 146.8 m²
• Volume: 527 m³
• Number of bedrooms: 3 spacious bedrooms
• Bathroom (2017): Luxuriously finished with a bathtub, walk-in shower, and second toilet
• Kitchen: Modern open kitchen with high-quality appliances and a 5-burner stove
• Garden facing northwest
• Conservatory: Extension of the living space, perfect for all seasons
• 24 Solar panels (Lease)
• Spacious garage
• Parking: Two driveways with parking spaces for multiple cars and an electric vehicle charging station

Location and surroundings
Berkdijk is situated in a child-friendly, quiet neighborhood in Sint Michielsgestel, ideal for families looking for a safe and friendly living environment. Within walking distance of the house are various amenities such as supermarkets, primary schools, sports facilities, and playgrounds.

For a relaxing walk or bike ride, there are plenty of options in the green surroundings, while you are only minutes away from the N617, which takes you to the bustling center of Den Bosch in 15 minutes. Moreover, Sint Michielsgestel offers an excellent balance between rural tranquility and proximity to urban amenities.