Omschrijving

U kunt een bezichtiging inplannen via onze website!

WOONHUB PRESENTEERT:
Royale vrijstaande woning in een rustige buurt in het Noord-Brabantse dorp Son (gemeente Son en Breugel). Je woont hier in een nieuwbouwwijk met veel groen en aan de rand van een fraai wandelpark. Belangrijke voorzieningen als winkels en basisscholen zitten op korte fietsafstand en je woont dicht bij verschillende uitvalswegen. Dit in 2018 gebouwde huis biedt onder meer een sfeervolle woonkamer, een prachtige keuken met veel moderne voorzieningen, een bijkeuken, twee badkamers, drie toiletten en vijf ruime slaapkamers. Van de werkkamer op de begane grond kun je zelfs nog een zesde slaapkamer maken. In de volledige woning heb je bovendien het comfort van vloerverwarming. Het huis heeft een fraai aangelegde achtertuin op het zuiden en een voortuin met een oprit waar je twee auto’s kunt parkeren.

Ligging
De Jufferlaan maakt deel uit van de nieuwbouwwijk Sonniuspark. Deze wijk ligt in het noorden van het dorp Son in de gemeente Son en Breugel, niet ver ten noorden van Eindhoven. In een minuut of twintig rijd je naar Eindhoven-centrum. Je zit verder dicht bij de uitvalswegen A50, A2 en A58. Bovendien woon je op loopafstand van bushaltes waar je de bus kunt nemen naar Oss, Den Bosch, Uden en Eindhoven.

Ondanks de goede verbindingen met grotere steden in de omgeving woon je aan de Jufferlaan in een rustige buurt met veel groen. Zo grenst deze woning aan de voorkant aan een mooi wandelpark. Je hebt hier bovendien vrij uitzicht over dit park. Je woont verder op korte fietsafstand van de dichtstbijzijnde supermarkten, winkels en basisscholen.

Begane grond
Je belandt bij binnenkomst in deze woning eerst in een entreeruimte. Hier vind je onder meer de meterkast en het eerste toilet van de woning. Dit zwevende toilet maakt deel uit van een toiletruimte die stijlvol is betegeld en verder nog is voorzien van een badmeubel.

Vanuit de entree kun je doorlopen tot in de woonkamer. Het gaat hier om een zeer ruime woonkamer. Dankzij de speelse indeling straalt deze woonkamer toch knusheid en gezelligheid uit. De gaskachel speelt hierbij een rol. Vooral aan de achterkant van de woonkamer profiteer je van volop lichtinval. Dit vanwege de grote raampartijen die op het zuiden zijn gericht.

De fraaie gietvloer die de woonkamer heeft loopt naadloos door tot in de open keuken. Dit is een keuken met een strakke en rustgevende uitstraling. Een sfeervol element in deze keuken van Van Diessen Keukens wordt gevormd door het kookeiland. De ingebouwde vaatwasser, de koelkast, de vriezer, de combi oven/magnetron en de combi oven/stoomoven zijn van het merk Siemens. Verder beschik je over een inductiefornuis met werkbladafzuiging van het merk Bora. Je hebt bovendien de beschikking over een heuse wijnkoelkast van Liebherr. De keukenkastfronten zijn uitgevoerd in de kleur van licht eikenhout. Het geheel wordt door inbouwspots sfeervol verlicht.

Aansluitend aan de keuken zit een ruime bijkeuken. Hier vind je nog eens een ruim keukenblok met veel opbergruimte, een koelkast, vriezer en een spoelbak. In de bijkeuken zitten bovendien de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.

Tenslotte vind je aan de voorkant van de begane grond, grenzend aan de woonkamer, nog een aparte kamer. Deze kamer is ideaal om te gebruiken als kantoorwerkplek of als praktijkruimte. Je zou deze kamer echter ook kunnen inzetten als hobbykamer of extra slaapkamer.

Eerste verdieping
In de entreeruimte vind je de vaste trap tot de overloop van de eerste verdieping. De overloop biedt je vervolgens toegang tot drie ruime slaapkamers. Deze kamers zijn stuk voor stuk voorzien van gietvloeren en vaste inbouwkasten. Twee van de slaapkamers zijn in neutrale kleuren afgewerkt, de andere heeft een wat meer kleurrijke afwerking.

Op de eerste verdieping zijn verder twee badkamers aangebracht. Een van deze badkamers is te bereiken vanuit de hoofdslaapkamer. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een badmeubel met twee kranen en een zwevend toilet. Vanuit de overloop bereik je de andere badkamer. Daar tref je een ligbad, een badmeubel en het derde zwevende toilet van het huis aan. Beide badkamers zijn stijlvol betegeld en worden subtiel verlicht via inbouwspots.

Tweede verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping begint de vaste trap naar de tweede verdieping, oftewel de zolder. Ook daar kom je eerst op een overloop terecht. Deze biedt je toegang tot nog eens twee grote slaapkamers. De overloop op zolder grenst verder aan een bergingsruimte waar je de cv-ketel vindt.

Tuin
Deze woning beschikt over een royale en fraai aangelegde tuin rondom het huis. De op het zuiden gerichte achtertuin is overwegend groen, vooral dankzij een omvangrijk gazon. Er zijn echter ook drie zeer comfortabele terrassen aanwezig. Het terras dat aan het huis grenst is overdekt. Je vindt in de achtertuin bovendien een houten tuinhuis.

In de voortuin valt met name de aanzienlijke oprit op. Hier kun je met gemak twee auto’s parkeren. De voortuin is verder stijlvol aangelegd met vooral betegeling en grind.

Kenmerken
• Royale vrijstaande woning in rustige, groene nieuwbouwwijk in Son aan de rand van een mooi wandelpark.
• Op korte fietsafstand van voorzieningen als supermarkten, winkels en basisscholen.
• Dicht bij de uitvalswegen en met goede busverbindingen met grote steden in de regio.
• Sfeervol vormgegeven woonkamer met onder meer een gaskachel.
• Stijlvolle keuken met kookeiland en volop moderne inbouwapparatuur.
• Vijf ruime slaapkamers.
• Aparte kamer op de begane grond die als werkplek, hobbykamer of zesde slaapkamer is te gebruiken.
• Twee luxe badkamers en in totaal drie (zwevende) toiletten.
• Vloerverwarming in de hele woning.
• Riante, mooi aangelegde en goed onderhouden achtertuin op het zuiden met drie terrassen.
• Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen oprit in de voortuin.
• Volledige eigendom.


You can request a visit via our website.

Spacious detached house in a quiet neighborhood in the North Brabant village of Son (municipality of Son en Breugel). You live here in a new residential area with lots of greenery and on the edge of a beautiful park. Important amenities such as stores and elementary school are within short cycling distance and you live close to various roads. This house, built in 2017, offers, among other things, a cozy living room, a beautiful kitchen with many modern amenities, a utility room, two bathrooms, three toilets and five spacious bedrooms. You can even turn the working room on the first floor into a sixth bedroom. In addition, the entire house has the comfort of underfloor heating. The house has a beautifully landscaped south facing backyard and a front yard with a driveway where you can park two cars.

Location
The Jufferlaan is part of the new housing estate Sonniuspark. This district is located in the north of the village Son in the municipality Son en Breugel, not far north of Eindhoven. It takes about twenty minutes to drive to the center of Eindhoven. You are also close to the A50, A2 and A58 motorways. Moreover, you live within walking distance of bus stops where you can take the bus to Oss, Den Bosch, Uden and Eindhoven.

Despite the good connections to larger cities in the area, you live on the Jufferlaan in a quiet neighborhood with lots of greenery. This house is adjacent to a nice park. You also have an unobstructed view over this park. You also live at a short cycling distance from the nearest supermarkets, stores and elementary school.

Ground floor
You end up entering this house first in an entrance hall. Here you will find the meter cupboard and the first toilet of the house. This floating toilet is part of a toilet area that is stylishly tiled and further equipped with a vanity.

From the entrance you can walk into the living room. This is a very spacious living room. Thanks to the playful layout, this living room still radiates coziness and comfort. The wood stove plays a role in this. Especially at the rear of the living room you benefit from plenty of light. This is because of the large windows facing south.

The beautiful cast floor that the living room has runs seamlessly into the open kitchen. This is a kitchen with a sleek and soothing appearance. An attractive element in this kitchen of Van Diessen Keukens is formed by the cooking island. The built-in dishwasher, refrigerator, freezer, combi oven/microwave and combi oven/steam oven are from the brand Siemens. Furthermore, you have an induction stove with extractor fan of the brand Bora. You also have access to a wine fridge of Liebherr. The kitchen cabinet fronts are in the color of light oak. The whole is attractively illuminated by recessed spotlights.

Adjacent to the kitchen is a spacious utility room. Here you will find another spacious kitchen with ample storage space and a sink. In the pantry are also the connections for the washer and dryer.

Finally, you will find at the front of the first floor, adjacent to the living room, another separate room. This room is ideal for use as an office or practice space. However, you could also use this room as a hobby room or extra bedroom.

First floor
In the entrance hall you will find the staircase to the landing of the second floor. The landing gives you access to three spacious bedrooms. These rooms are all equipped with cast floors and fitted wardrobes. Two of the bedrooms are finished in neutral colors, the other has a more colorful finish.

On the second floor are also two bathrooms. One of these bathrooms can be reached from the master bedroom. This bathroom is equipped with a walk-in shower, a vanity with two taps and a toilet. From the landing you reach the other bathroom. There you will find a bathtub, a vanity unit and the third floating toilet of the house. Both bathrooms are stylishly tiled and subtly illuminated by recessed spotlights.

Second floor
From the landing on the second floor begins the staircase to the second floor, or attic. Also there you come first on a landing. This gives you access to two more large bedrooms. The landing in the attic is adjacent to a storage room where you will find the central heating boiler.

Garden
This house has a generous and beautifully landscaped garden around the house. The south-facing backyard is predominantly green, especially thanks to an extensive lawn. However, there are also three very comfortable terraces. The terrace adjacent to the house is covered. You will also find a wooden garden house in the backyard.

In the front garden is especially the substantial driveway. Here you can easily park two cars. The front yard is also stylishly landscaped with mostly tiling and gravel.

Features
• Spacious detached house in quiet, green area in Son on the edge of a beautiful park.
• Within easy cycling distance of amenities such as supermarkets, stores and elementary school.
• Close to highways and with good bus connections to major cities in the region.
• Attractively designed living room with a wood stove, among other things.
• Stylish kitchen with cooking island and plenty of modern appliances.
• Five spacious bedrooms.
• Separate room on the first floor which can be used as a workplace, hobby room or sixth bedroom.
• Two luxury bathrooms and a total of three (floating) toilets.
• Underfloor heating throughout the house.
• Spacious, beautifully landscaped and well maintained backyard facing south with three terraces.
• Parking for two cars on private driveway in the front yard.
• Full ownership.