Omschrijving

Woonhub presenteert:

Een werkelijk unieke plek om te wonen! Deze prachtige woning, gelegen aan de Ambachtslaan, biedt het beste van twee werelden. Niet alleen de woonkamer is fantastisch, ook de ligging van de woning is uniek. De woning heeft 127.90 m2 woonoppervlak en is hoogwaardig afgewerkt. Met een lichte woonkamer, moderne keuken, vijf slaapkamers, twee prachtige badkamers en een verzorgde tuin met overkapping en privacy is deze woning van alle gemakken voorzien. En dan woon je ook nog eens in een gewilde buurt met tal van voorzieningen in de buurt. Kortom een plek waar u veel woonplezier zult beleven!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de oprit met overkapping bereikt u de overdekte voordeur van deze charmante woning. Na binnenkomst in de woning bereikt u de entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, een keurig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de woonkamer.

De ruime woonkamer is voorzien van een mooie vloer. De wanden en het plafond zijn hoogwaardig afgewerkt in rustige tinten. Er zijn diverse grote ramen aanwezig waardoor u kunt genieten van veel natuurlijk licht. Verder is de woonkamer gedeeltelijk verlicht met inbouwspots. Centraal in de woonkamer is de trap naar de eerste verdieping gelegen.

Aan de achterzijde van de woonkamer is de geweldige open keuken gelegen. Deze keuken is in 2012 gerenoveerd en bestaat uit een keukenblok en kastenwand. De keuken kenmerkt zich door de witte keukenkastjes en het donkere aanrechtblad. Je vindt hier de volgende hoogwaardige inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, twee combi oven/magnetron, spoelbak en kraan en Quooker. Het keukengedeelte is verlicht met inbouwspots en heeft een toegangsdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in de woonkamer biedt toegang tot de overloop op de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot de trap naar de tweede verdieping, de badkamer en een hal. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde op deze verdieping en is ruim. De moderne ruimte kenmerkt zich door de combinatie van lichte en donkere tegels. U beschikt hier over een dubbele wastafel, zwevend toilet, ligbad en douchecabine. Ook vind je in deze kamer inbouwspots.

De hal die vanaf de overloop te bereiken is, biedt toegang tot de eerste drie slaapkamers van de woning. Van deze slaapkamers zijn er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde gelegen. Alle kamers zijn voorzien van donkere vloeren en strakke wanden en plafonds. Elke slaapkamer geniet van veel ruimte en goede lichtinval.

Tweede verdieping:
De trapopgang op de eerste verdieping biedt toegang tot de overloop op de tweede verdieping. Deze overloop biedt toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer en een wasruimte. De wasruimte beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Beide slaapkamers op de tweede verdieping zijn mooi afgewerkt en hebben toegang tot een berging om spullen op te bergen. De grootste van de twee slaapkamers is voorzien van een zeer breed raam, waardoor er veel natuurlijk licht in de ruimte valt. De grote slaapkamer heeft een toegangsdeur naar een eigen badkamer. Deze ruime badkamer is in 2017 gerenoveerd en straalt luxe uit. Hier vindt u een zwevend toilet, bidet, wastafelmeubel en ruime inloopdouche.

Tuin:
De achtertuin van de woning is prachtig ingericht met zowel groen als tegels. Grenzend aan de woning bevindt zich een ruime overkapping, ideaal voor het creëren van een comfortabele loungeplek. Hier kunt u heerlijk overdekt loungen. Daarnaast biedt de tuin voldoende ruimte om een speelruimte voor kinderen te creëren.

De achtertuin is rondom uitstekend beschut en biedt voldoende privacy en een rustige omgeving om van het mooie weer te genieten. Achterin de tuin is de grote stenen garage gelegen. Deze garage biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar ook ruimte om fietsen te stallen en spullen op te bergen.

Parkeren:
Prive-garage en parkeerplaats rondom het huis. In 2020 is de automatische garagedeur geplaatst.

Kenmerken van de woning:
• Prachtige woning met heerlijke tuin
• Vijf slaapkamers, moderne keuken en luxe sanitair
• Hoogwaardige afwerking
• Gelegen in een mooie en groene buurt
• Parken, winkels en scholen op korte afstand
• Dichtbij de A2 en A67
• Energielabel: C
• Zeer dicht bij het busstation
• De garagepoort is in 2020 vernieuwd
• De dakkapel is in 2020 geüpgraded
• In 2020 is de Verandahoes toegevoegd
• Kaveloppervlakte ca. 149 m2 waarvan ca. 63 m2 in bruikleen van gemeente Veldhoven. De gemeente heeft besloten dat de bruikleen word opgeheven.
• Volledig eigendom


Over de locatie en buurt:
Deze prachtige woning is gelegen aan de Ambachtslaan in Veldhoven. De woning is gelegen in de mooie, groene en kindvriendelijke wijk 't Look. Je woont nabij diverse natuurgebieden, waaronder Park Vogelzang, het Burgemeester Elsenpark en natuurgebied Dommeldal (Waalre). Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets bereikbaar. Denk aan een voetbalclub, skatepark, hockeyclub en tennisclub.

Het bruisende centrum van Veldhoven ligt op fietsafstand. In het hart van Veldhoven vindt u het winkelcentrum Citycentrum Veldhoven. Dit winkelcentrum biedt u een groot en divers winkelaanbod. Voor winkels voor uw dagelijkse boodschappen, speciaalzaken, boetieks en bekende merkketens bent u bij ons aan het juiste adres. Voor een hapje of drankje kun je terecht bij één van de gezellige eettentjes in het winkelcentrum.

De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op slechts een steenworp afstand van het huis. Te voet bereikt u tevens het kinderdagverblijf, de basisschool en de bushalte. Het busstation ligt direct naast het huis. De woning heeft een uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen. Je woont nabij de snelwegen A2 en A67. Het levendige centrum van Eindhoven ligt op slechts 30 minuten afstand en ook Tilburg is met de auto goed bereikbaar.

Description

Woonhub presents:

A truly unique place to live! This beautiful home, located on the Ambachtslaan, offers the best of both worlds. Not only the living is fantastic, also the location of the house is unique. The house has 127.90 m2 of living space and is finished to a high standard. With a bright living room, modern kitchen, five bedrooms, two beautiful bathrooms and a well-kept garden with canopy and privacy, this home has all the comforts. And then you also live in a sought-after neighborhood with numerous amenities nearby. In short, a place where you will experience a lot of living pleasure!

Layout of the house:

Ground floor:
Through the driveway with canopy, you reach the covered front door of this charming home. After entering the house, you reach the entrance hall, which provides access to the meter cupboard, a nicely tiled toilet room with floating toilet and sink and the living room.

The spacious living room has a beautiful floor. The walls and ceiling are finished to a high standard in calm tones. Several large windows are present, allowing you to enjoy lots of natural light. Furthermore, the living room is partially illuminated with recessed spotlights. Central in the living room is the staircase to the first floor situated.

At the back of the living room is the great open kitchen located. This kitchen was renovated in 2012 and consists of a kitchenette and cabinetry. The kitchen is characterized by the white kitchen cabinets and dark countertop. You will find the following high-quality appliances here: dishwasher, refrigerator, induction stove, two combination oven / microwave, sink and faucet and Quooker. The kitchen area is lit with recessed spotlights and has an access door to the backyard.

First floor:
The staircase in the living room provides access to the first floor landing. This landing provides access to the stairs to the second floor, the bathroom and a hallway. The bathroom is located at the front on this floor and is spacious. The modern space is characterized by the combination of light and dark tiles. You have a double sink, floating toilet, bathtub and shower cabin here. You will also find recessed spotlights in this room.

The hall which can be reached from the landing, provides access to the first three bedrooms of the house. Of these bedrooms, two are located at the back and one at the front. All rooms feature dark flooring and sleek walls and ceilings. Each bedroom enjoys plenty of space and good light.

Second floor:
The staircase on the first floor provides access to the second floor landing. This landing provides access to the fourth and fifth bedrooms and a laundry room. The laundry room has connections for the washer and dryer.

Both bedrooms on the second floor are beautifully finished and have access to a storage room to store belongings. The larger of the two bedrooms features a very wide window, providing an abundance of natural light into the space. The large bedroom has an access door to a private bathroom. This spacious bathroom was renovated in 2017 and exudes luxury. You will find a floating toilet, bidet, vanity with sink and spacious walk-in shower here.

Garden:
The backyard of the house is beautifully decorated with both greenery and tiles. Adjacent to the house is a spacious canopy, which is ideal for creating a comfortable lounge area. Here you can enjoy lounging covered. The garden also offers enough space to create a play area for children.

The backyard is excellently sheltered all around, providing plenty of privacy and a peaceful environment to enjoy the nice weather. At the back of the garden is the large stone garage located. This garage offers not only parking, but also space to park bikes and store belongings.

Parking:
Private garage and parking around the house. The garage automatic door is added in 2020.

Features of the house:
• Beautiful home with lovely garden
• Five bedrooms, modern kitchen and luxury sanitary
• High quality finishing
• Located in a beautiful and green neighborhood
• Parks, stores and schools on short distance
• Close to the A2 and A67
• Energy label: C
• Very close to Bus station
• The garage gate renewed in 2020
• The dakappel upgraded in 2020
• The Veranda cover was added in 2020
• Plot area approx. 149 m2 of which approx. 63 m2 on loan from the municipality of Veldhoven. The city has decided that the lease will be terminated.
• Full ownership


About the location and neighborhood:
This beautiful home is located on the Ambachtslaan in Veldhoven. The house is situated in the lovely, green and child-friendly neighborhood 't Look. You live near several nature reserves, including Park Vogelzang, the Burgemeester Elsenpark and nature reserve Dommeldal (Waalre). Several sports facilities are accessible by bike. Think of a soccer club, skate park, field hockey club and tennis club.

The vibrant center of Veldhoven is within cycling distance. In the heart of Veldhoven you will find the shopping center Citycentrum Veldhoven. This shopping center provides you with a large and diverse range of stores. You are at the right place for stores for your daily groceries, specialty stores, boutiques and well-known brand chains. For a snack or drink you can go to one of the cozy eateries in the mall.

The nearest supermarket is just steps away from the house. On foot you can also reach the daycare center, elementary school and bus stop. The bus station is right next to the house. The house has an excellent location in relation to roads. You live near the A2 and A67 motorways. The lively center of Eindhoven is only 30 minutes away and Tilburg is also easily accessible by car.