Omschrijving
Woonhub presenteert:
Een modern en instapklaar 3-kamerappartement op de begane grond, gelegen in een verzorgd appartementencomplex. De woning is royaal van opzet en beschikt over een eigen entree, twee slaapkamers, een open keuken en een heerlijk lichte woonkamer met loggia. Daarnaast heeft het appartement een eigen parkeerplaats in de inpandige parkeergarage en een privéberging met elektra. Dankzij energielabel A++, zonnepanelen en goede isolatie is dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig.
Indeling van het appartement
Bij binnenkomst in het complex treft u een keurige centrale hal, voorzien van een lift. In de kelderverdieping beschikt u over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een privéberging met elektra – ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Via de eigen voordeur betreedt u een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Vanuit hier bereikt u het toilet, de slaapkamers, de badkamer, de berging, de woonkamer en de keuken.
De royale woonkamer heeft een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de beschutte loggia met grote ramen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. U beschikt hier over een gasfornuis, oven, afzuigkap, spoelbak met kraan en voldoende kast- en opbergruimte. De vaatwasser is in 2020 vernieuwd.
In de hal bevindt zich een praktische inpandige berging, voorzien van elektra. Hier vindt u onder andere de aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide licht en functioneel ingedeeld. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel met meubel, een handige handdoekenkast en een spiegel met handsensor, die in 2024 is vernieuwd.
Buitenruimte
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een fijne loggia: een beschut, inpandig balkon waar u het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Een ideale plek!
Kenmerken van het appartement
•Woonoppervlakte: 80,5 m²
•Inhoud: 258 m³
•Bouwjaar: 2004
•Aantal slaapkamers: 2
•Energielabel: A++
•Inpandige berging met elektra
•Loggia
•Lift aanwezig in complex
•Eigen parkeerplaats in inpandige parkeergarage
•Zonnepanelen
•Buitenzonwering
•CV-ketel
•VvE-bijdrage: € 124,72 per maand
Over de ligging en de buurt
De Klok 76 ligt in een rustige, verzorgde woonwijk in Vlijmen, op loopafstand van supermarkten, winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. De locatie is uitstekend bereikbaar; binnen enkele minuten zit u op de snelweg richting ’s-Hertogenbosch, Waalwijk of Tilburg. Bovendien ligt natuurgebied De Loonse en Drunense Duinen op fietsafstand – perfect voor een ontspannen wandeling of fietstocht.
Description
Woonhub presents:
A modern and move-in ready 2-bedroom apartment on the ground floor, located in a well-maintained apartment complex. The property is spaciously laid out and features a private entrance, two bedrooms, an open kitchen, and a wonderfully bright living room with a loggia. Additionally, the apartment includes a private parking space in the underground garage and a private storage room with electricity. With an A++ energy label, solar panels, and excellent insulation, this apartment is not only comfortable but also future-proof.
Layout of the Apartment
Upon entering the complex, you are welcomed by a neat central hall with a lift. On the basement level, you have your own parking space in the secure underground garage and a private storage room with electricity – ideal for storing bicycles or other belongings.Through your own front door, you enter a spacious hallway that provides access to all rooms. From here, you reach the toilet, bedrooms, bathroom, storage room, living room, and kitchen.
The generous living room offers pleasant natural light thanks to the large rear-facing windows. From the living room, you have access to the sheltered loggia with large window panels. The open kitchen seamlessly connects to the living room and is fully equipped with a gas stove, oven, extractor hood, sink with tap, and ample cabinet and storage space. The dishwasher was replaced in 2020.
The hallway also contains a practical, indoor storage room with electricity, where you’ll find connections for a washing machine and dryer. The apartment has two spacious bedrooms, both bright and efficiently laid out. The modern bathroom features a shower, a washbasin with vanity unit, a handy towel cabinet, and a mirror with hand sensor, which was updated in 2024.
Outdoor Space
At the rear of the apartment, you'll find a lovely loggia: a sheltered, indoor balcony where you can comfortably sit outside all year round – an ideal spot!
Key Features of the Apartment
•Living area: 80.5 m²
•Volume: 258 m³
•Year of construction: 2004
•Number of bedrooms: 2
•Energy label: A++
•Indoor storage room with electricity
•Loggia
•Lift in the building
•Private parking space in underground garage
•Solar panels
•Outdoor sunshades
•Central heating system
•Homeowners’ association (HOA) fee: €124.72 per month
About the Location and Neighborhood
De Klok 76 is located in a quiet, well-maintained residential area in Vlijmen, within walking distance of supermarkets, shops, schools, and other daily amenities. The location offers excellent accessibility; within minutes, you’re on the highway to ’s-Hertogenbosch, Waalwijk, or Tilburg. Plus, the Loonse and Drunense Dunes nature reserve is just a short bike ride away – perfect for a relaxing walk or cycling trip.
