Omschrijving
Woonhub presenteert
Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele woning in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk? Dan is deze eengezinswoning aan de Den Uylstraat 35 in Vlijmen dé ideale plek voor u en uw gezin. Met diverse voorzieningen en een gunstige ligging nabij het centrum, scholen en winkels, biedt deze woning alles wat u zoekt in een fijn thuis.
Indeling van de woning
Begane grond
Bij binnenkomst via de voordeur komt u in de hal, waar zich de meterkast en een toilet bevinden. Vanuit de hal betreedt u de ruime en lichte woonkamer. De open keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, gasfornuis, combi-oven en afzuigkap.
Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, tweede toilet, ligbad en douche.
Zolder
Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar een vierde slaapkamer gecreëerd kan worden. Daarnaast biedt deze verdieping veel bergruimte en bevindt zich hier de cv-combiketel.
Buitenruimte
De woning beschikt over een verzorgde achtertuin op het oosten, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. De voortuin, gelegen op het westen, biedt de mogelijkheid om in de middag en avond van de zon te genieten.
Parkeren
Bij de woning hoort een garagebox met elektrische aansluiting, geschikt voor één auto. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Kenmerken van de woning:
• Woonoppervlakte: ca. 122 m²
• Perceeloppervlakte: ca. 190 m²
• Inhoud: ca. 381 m³
• Bouwjaar: 1995
• Energielabel: C
• Aantal slaapkamers: 3 (met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren op zolder)
• Voortuin: Gelegen op het westen
• Achtertuin: Gelegen op het oosten
• CV-combiketel
Over de ligging en de buurt
Den Uylstraat 35 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Vlijmen. Het dorpscentrum met diverse voorzieningen, zoals supermarkten en winkels, bevindt zich op loopafstand. In de nabije omgeving zijn meerdere scholen te vinden, wat de woning extra geschikt maakt voor gezinnen.
Daarnaast zijn de Onderwijsboulevard en het station van ’s-Hertogenbosch op ongeveer 20 minuten fietsafstand. Ook is er een bushalte op slechts 200 meter van de woning, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden.
Description
Woonhub Presents
Are you looking for a spacious and comfortable home in a quiet, green, and family-friendly neighborhood? Then this single-family home at Den Uylstraat 35 in Vlijmen is the perfect place for you and your family. With various amenities and a convenient location near the town center, schools, and shops, this home offers everything you need for a comfortable living environment.
Layout of the House
Ground Floor
Upon entering through the front door, you step into the hallway, where you will find the meter cupboard and a toilet. From the hallway, you enter the spacious and bright living room. The open kitchen is fully equipped with built-in appliances, including a dishwasher, refrigerator, gas stove, combination oven, and extractor hood.
First Floor
A staircase in the hall leads to the landing on the first floor. Here, you will find three spacious bedrooms and a modern bathroom. The bathroom features a double sink, a second toilet, a bathtub, and a shower.
Attic
A fixed staircase leads to the attic, where a fourth bedroom can be created. Additionally, this floor provides ample storage space and houses the central heating system.
Outdoor Space
The house has a well-maintained backyard facing east, allowing you to enjoy the morning sun. The front yard, facing west, offers the opportunity to bask in the afternoon and evening sunlight.
Parking
The property includes a garage box with an electrical connection, suitable for one car. There is also plenty of public parking available in the immediate vicinity.
Property Features:
• Living area: approx. 122 m²
• Plot size: approx. 190 m²
• Volume: approx. 381 m³
• Year of construction: 1995
• Energy label: C
• Number of bedrooms: 3 (with the possibility to create a fourth bedroom in the attic)
• Front yard: West-facing
• Backyard: East-facing
• Central heating system
About the Location and Neighborhood
Den Uylstraat 35 is situated in a quiet and family-friendly neighborhood in Vlijmen. The town center, with various amenities such as supermarkets and shops, is within walking distance. Several schools are located nearby, making this home particularly suitable for families.
Additionally, the Onderwijsboulevard and the train station of ’s-Hertogenbosch are about a 20-minute bike ride away. A bus stop is just 200 meters from the house, ensuring excellent connections to surrounding cities.
