Omschrijving

U kunt een bezichtiging inplannen via onze website!

WOONHUB PRESENTEERT:

Wanneer u op zoek bent naar een instapklare eengezinswoning in een familievriendelijke buurt, dan zou u dit huis aan de Dreeslaan in Vlijmen eens moeten bekijken. Deze in 1985 gebouwde woning biedt onder meer vier slaapkamers, een prachtige nieuwe keuken en badkamer en een mede door een uitbouw erg ruime woonkamer. In de achtertuin beschikt u over een zeer fraai tuinhuis waar zowel een loungegedeelte als een berging deel van uitmaken. De volledige woning is uitstekend onderhouden en stijlvol ingericht. U woont hier op een rustige plek, maar toch dicht bij het Vlijmense dorpscentrum en de uitvalswegen.

Begane grond
Bij het betreden van deze woning via de voordeur komt u eerst terecht in een entreeruimte. Hiervandaan heeft u toegang tot de meterkast, een stijlvol betegelde toiletruimte (met staand toilet en fonteintje) en het woongedeelte van het huis.

De woonkamer is mede door een eerder gerealiseerde uitbouw extra ruim. Daardoor kunt u in deze ruimte met gemak zowel een eethoek als een zitgedeelte creëren. De rustgevend gekleurde tegelvloer die u hier aantreft past uitstekend bij de zachte en neutrale kleuren waarmee de muren zijn bewerkt.

De keukenruimte staat in open verbinding met de woonkamer. Het gaat hier om het uitgebouwde gedeelte: een prachtig aangelegde ruimte met een mooie nieuwe keuken waar u onder andere beschikt over een vaatwasser, een oven, een magnetron, een inductiefornuis en een koelkast. De crèmekleurige keukenkastfronten steken fraai af bij de tegelvloer die u ook hier aantreft, terwijl de subtiel aangebrachte inbouwspots het geheel hier op sfeervolle wijze verlichten. Verder zorgt het raam in de tussenmuur tussen de keuken en de woonkamer voor een speels effect en verspreiding van lichtinval.

Eerste verdieping
Vanuit de entree leidt een vaste trap u tot de eerste verdieping van deze woning. Op deze verdieping heeft u als bewoner van dit huis de beschikking over drie slaapkamers. Voor de vloeren van al deze kamers is gebruikgemaakt van fraai laminaat. Daarnaast zijn de muren van de slaapkamers gedeeltelijk neutraal en deels kleurrijk afgewerkt. Eén van de kamers is verder uitgerust met een flinke inbouwkast.

Op de eerste verdieping treft u ook een sierlijk betegelde badkamer aan. Deze nog nieuwe badkamer biedt onder meer een heerlijk ligbad dat is voorzien van een doucheaansluiting en een glazen douchewand. Naast het ligbad bevat de badkamer een staand toilet en fraaie houten badmeubels.

Tweede verdieping
De overloop van de eerste verdieping biedt via een vaste trap toegang tot de overloop op een verdieping hoger; de zolderetage. Op de zolderoverloop vindt u naast de cv-ketel de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.

Tenslotte biedt de tweede verdieping nog de vierde slaapkamer van deze woning. Hierbij gaat het om een ruime kamer met wederom een keurige laminaatvloer. Aan de voor- en achterkant biedt deze kamer knieschotten waarachter u de nodige opbergruimte vindt.

Tuin
De op het noordwesten gerichte achtertuin is vanuit de keuken te bereiken via zowel een schuifpui als een naar buiten openslaande deur. In de achtertuin zelf is betegeling de meest dominante factor. Evenwel wordt het meest opvallende aspect van de achtertuin gevormd door het bijzonder fraaie en ruime tuinhuis aan de achterkant van de tuin. Het voorste deel van dit halfopen tuinhuis kunt u inrichten als een soort extra woonkamer. Hierachter vindt u bovendien nog een flinke opbergruimte. Deze is ook via een paadje achterom te bereiken.

De voortuin wordt min of meer gedeeld met de voortuin van de buren van nummer 8. U vindt hier een betegeld pad naar de voordeur met daarnaast wat halfverharding met enige beplanting.

Kenmerken woning
• Ruime, goed onderhouden en stijlvol ingerichte eengezinswoning in familievriendelijke buurt in Vlijmen.
• Grote woonkamer die mede dankzij uitbouw extra veel ruimte biedt.
• Nieuwe keuken in het sfeervolle, uitgebouwde gedeelte.
• Vier ruime en mooi afgewerkte slaapkamers.
• Stijlvolle en nog nieuwe badkamer met onder meer heerlijk ligbad.
• Prachtig en ruim tuinhuis, met zowel loungegedeelte als berging, in de achtertuin.
• Volledige eigendom.

Ligging
U vindt de Dreeslaan in het westen van het noordelijke deel (dus ten noorden van de A59) van het dorp Vlijmen in Noord-Brabant. Aan de Dreeslaan woont u op een rustige plek, aan een verkeersluwe straat en in een familievriendelijke buurt. Verschillende basisscholen bevinden zich vanuit hier op loopafstand. Verder loopt u in een minuut of tien naar het gezellige dorpscentrum. Daar zitten onder meer diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden.

Aan de Dreeslaan woont u ook zeer dichtbij het busstation van Vlijmen. Daar kunt u de bus pakken in de richting van Den Bosch, Waalwijk of Tilburg. Met de auto bereikt u de dorpen en steden in de omgeving ook snel, want vanuit de Dreeslaan zit u al in enkele minuten rijden op de A59.
You can request a visit via our website.

Description

If you are looking for a move-in ready family home in a family friendly neighborhood, you should take a look at this house on the Dreeslaan in Vlijmen. This 1985-built house offers four bedrooms, a beautiful new kitchen and bathroom and a very spacious living room. In the backyard you have a very nice garden house where both a lounge area and a storage room are part of. The entire house is well maintained and stylishly decorated. You live here in a quiet place, yet close to the Vlijmen village center and roads.

First floor
Upon entering this house through the front door, you first enter an entrance hall. From here you have access to the cupboard, a stylish tiled bathroom (with toilet and sink) and the living area of the house.

The living room is partly due to a previously realized expansion extra spacious. Therefore you can easily create both a dining area and a sitting area in this room. The soothing colored tiled floor you will find here fits perfectly with the soft and neutral colors with which the walls are processed.

The kitchen area is in open connection with the living room. This is the expanded part: a beautifully landscaped space with a beautiful new kitchen where you have, among other things, a dishwasher, an oven, a microwave, an induction stove and a refrigerator. The cream-colored kitchen cabinet fronts contrast nicely with the tiled floor that you find here, while the subtle fitted spotlights illuminate the whole here in an atmospheric way. Furthermore, the window in the wall between the kitchen and living room for a playful effect and dispersion of light.

First floor
From the entrance a staircase leads you to the first floor of this house. On this floor, as an occupant of this house, you have access to three bedrooms. For the floors of all these rooms, beautiful laminate has been used. In addition, the walls of the bedrooms are partly neutral and partly colorfully finished. One of the rooms is equipped with a large wardrobe.

On the first floor you will also find an elegantly tiled bathroom. This still new bathroom offers, among other things, a lovely bathtub that is equipped with a shower connection and a glass shower wall. Besides the bath, the bathroom contains a toilet and beautiful wooden vanity.

Second floor
The landing of the first floor provides access via a staircase to the landing on a higher floor, the attic floor. In the attic landing you will find next to the central heating boiler the connections for the washing machine and dryer.

Finally, this second floor offers the fourth bedroom of this house. This is a spacious room with again a neat laminate flooring. At the front and rear, this room has knee walls behind which you will find the necessary storage space.

Garden
The northwest facing backyard is accessible from the kitchen through both a sliding door and an outward opening door. In the backyard itself is tiling the most dominant factor. However, the most striking aspect of the backyard is formed by the particularly beautiful and spacious gazebo at the rear of the garden. The front part of this half-open garden house can be arranged as a kind of extra living room. Behind it you will also find a large storage area. This is also accessible via a back path.

The front garden is more or less shared with the front garden of the neighbors at number 8. You will find a tiled path to the front door and some paving with some plants.

Characteristics house
• Spacious, well maintained and stylishly decorated family home in family friendly neighborhood in Vlijmen.
• Large living room with extra space thanks to expansion.
• New kitchen in the cozy, expanded part.
• Four spacious and beautifully finished bedrooms.
• Stylish and new bathroom including bath.
• Beautiful and spacious garden house, with both lounge area and storage, in the backyard.
• Full ownership.

Location
You will find the Dreeslaan in the west of the northern part (so north of the A59) of the village Vlijmen in North Brabant. On the Dreeslaan you live in a quiet place, on a low-traffic street and in a family-friendly neighborhood. Several elementary school are within walking distance from here. Furthermore, you can walk to the center of the village in about ten minutes. There are several supermarkets, stores and restaurants.

On the Dreeslaan you also live very close to the bus station of Vlijmen. There you can take the bus in the direction of Den Bosch, Waalwijk or Tilburg. By car you can also quickly reach the villages and towns in the area, because from Dreeslaan you can be on the A59 motorway in just a few minutes.