Omschrijving

Woonhub presenteert:

Bent u op zoek naar een lichte, ruime woning met volop mogelijkheden? Dan nodigen wij u graag uit om deze hoekmaisonnette te ontdekken! Gelegen op een prachtige locatie, op loopafstand van het centrum van Vlijmen, biedt deze woning alles wat u nodig heeft. Dankzij de hoekligging geniet u van extra veel daglicht in de woonkamer. Met een energielabel A, twee woonlagen, een zonnig balkon én een eigen garage, is dit uw kans om een comfortabele en duurzame woonplek helemaal naar eigen wens te maken.

Indeling van de woning

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met toegang tot een handige berging en de trap naar de eerste verdieping. Hier vindt u de eerste royale slaapkamer, die dankzij de grote ramen heerlijk licht en uitnodigend is. Aangrenzend aan de hal treft u de tweede slaapkamer, een wasruimte, de badkamer en het separate toilet.

Op de tweede verdieping bevind zich de ruime woonkeuken en de woonkamer. Daarnaast heeft u toegang tot het ruime balkon. Door de hoekligging van de maisonnette en de extra ronde ramen beschikt u over extra veel lichtinval.

Buitenruimte
Het zonnige balkon is de ideale plek om tot rust te komen en te genieten van een kop koffie of een goed boek. Dankzij de hoekligging heeft u hier niet alleen veel privacy, maar ook een prachtig vrij uitzicht.

Parkeren
Uw auto parkeert u gemakkelijk in de eigen garage, die ook perfect geschikt is voor het opbergen van fietsen of andere spullen. In de directe omgeving is bovendien voldoende openbare parkeergelegenheid.

Kenmerken van de woning
• Hoekmaisonnette met veel lichtinval
• Energielabel A – duurzaam en toekomstgericht
• Royale en lichte woonkamer
• Twee slaapkamers
• Ruime badkamer met ligbad en douche
• Zonnig balkon met vrij uitzicht
• Eigen garage
• Eigen inpandige berging
• Aparte ruimte voor uw wasapparatuur
• VvE-kosten: €121,- per maand.

Over de ligging en de buurt
Deze maisonnette is gelegen op een rustige, maar centrale locatie. Op korte afstand vindt u alle voorzieningen die Vlijmen te bieden heeft, zoals winkels, supermarkten, scholen en gezellige horecagelegenheden. Voor een uitstapje bent u binnen enkele minuten in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken: de Loonse en Drunense Duinen liggen op een steenworp afstand en bieden talloze mogelijkheden voor wandel- en fietstochten.

Wij nodigen u van harte uit om deze unieke hoekmaisonnette zelf te komen bekijken. Maak snel een afspraak en ontdek wat deze woning voor u kan betekenen!

Description

Woonhub Presents:

Are you looking for a bright, spacious home with endless possibilities? Then we warmly invite you to explore this unique corner maisonette! Located in a prime location, within walking distance of Vlijmen’s town center, this property offers everything you need. Thanks to its corner position, the living room is bathed in natural light. With an A energy label, two floors, a sunny balcony, and a private garage, this is your chance to create a comfortable and sustainable living space tailored to your wishes.

Layout of the Property
Upon entering, you are welcomed into a spacious hallway with access to a convenient storage room and the staircase leading to the first floor. Here, you’ll find the first generously sized bedroom, which feels light and inviting thanks to the large windows. Adjacent to the hall, you’ll discover the second bedroom, a laundry room, the bathroom, and a separate toilet.

The second floor features the spacious open-plan kitchen and living room, with access to the large balcony. Thanks to the maisonette's corner position and additional round windows, the entire space enjoys an abundance of natural light.

Outdoor Space
The sunny balcony is the perfect spot to relax and enjoy a cup of coffee or a good book. Its corner position provides plenty of privacy and a beautiful open view.

Parking
Your car can be conveniently parked in the private garage, which is also ideal for storing bicycles or other belongings. Additionally, there is ample public parking available in the surrounding area.

Key Features
• Corner maisonette with ample natural light
• Energy label A – sustainable and future-proof
• Spacious and bright living room
• Two bedrooms
• Large bathroom with bathtub and shower
• Sunny balcony with a stunning view
• Private garage
• Built-in storage room
• Separate laundry space
• HOA fees: €121 per month

About the Location and Neighborhood
This maisonette is situated in a peaceful yet central location. Nearby, you’ll find all the amenities Vlijmen has to offer, including shops, supermarkets, schools, and cozy cafés. For a day out, the vibrant city center of ’s-Hertogenbosch is just a short drive away. Nature lovers will appreciate the proximity to the Loonse and Drunense Dunes, offering countless opportunities for walking and cycling adventures.

We warmly invite you to come and see this exceptional corner maisonette for yourself. Schedule a viewing today and discover all that this property has to offer!