Omschrijving

Woonhub presenteert:

Welkom in uw droomhuis! Ontdek de unieke charme en veelzijdigheid van deze schitterende karakteristieke woning aan de Bosscheweg 18 gelegen op een zeer gewilde locatie in Vught-Noord!

Deze indrukwekkende woning uit 1930 combineert klassieke architectuur met modern comfort, en biedt een werkelijk uitzonderlijke leefomgeving. Met een riant woonoppervlak van maar liefst 173 m² (incl. het prachtige aparte gastenverblijf van 16,5m2) en een adembenemende diepe tuin, uitzonderlijk voor deze locatie, is dit dé ideale woning voor mensen die op zoek zijn naar ruimte, licht en een perfecte ligging.

De woning ligt in Vught-Noord, op loop- en fietsafstand van zowel het centrum van Vught als de binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Daarnaast zijn de natuurgebieden "Het Bossche Broek", "Het Heunwiel" en de "Vughtse Heide" in de nabije omgeving te vinden. Met slechts enkele minuten naar de A2 is dit een ideale uitvalsbasis, gelegen aan een voorname, lommerrijke, doorgaande laan.

Indeling van de Woning

Bij binnenkomst komt u in een stijlvolle hal die meteen de toon zet voor de rest van het huis. De authentieke openslaande deuren in de hal geven een charmante en klassieke uitstraling aan deze ruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en kunt u naar de ruime kelder (12 m2) en imposante woonkamer lopen. De royale woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen en hoge plafonds, die zorgen voor een overdaad aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimte en vrijheid. De houten vloer en de verfijnde elementen maken deze woonkamer tot een warme en uitnodigende plek waar u zich direct thuis zult voelen.

De moderne ruime badkamer en eerste slaapkamer bevinden zich op de begane grond met openslaande deuren naar het buitenterras en de tuin. In de slaapkamer bevindt zich een vaste kastenwand en inbouwspots. De overige 2 slaapkamers bevinden zich op de bovenverdieping; allen voorzien van een licht eiken visgraat pvc wat een luxe uitstraling geeft.

De open keuken, die grenst aan de woonkamer, biedt een sfeervolle plek om te koken en samen te zijn. Een uitnodigende bar verbindt de keuken met de rest van de ruimte, ideaal om gezellig aan te zitten en betrokken te blijven bij het gesprek tijdens het koken. Vanuit de aangrenzende open studiekamer heeft u direct zicht op en toegang tot de mooi aangelegde diepe tuin, waar u kunt ontspannen en volop kunt genieten van de rust en privacy.

Buitenruimte en Prachtige diepe Tuin

Een van de absolute pareltjes van deze woning is zonder twijfel de schitterende diepe tuin exceptioneel voor deze locatie! Deze tuin biedt een weelderige mix van volgroeide bomen, kleurrijke bloemen en zorgvuldig onderhouden planten. Verschillende zithoeken bieden perfecte plekken voor ontspanning waar je kunt genieten van de serene omgeving of gezellig kunt samenzijn met vrienden en familie.

Gastenverblijf

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het aparte gastenverblijf in de tuin. Dit gastenverblijf van 16,5 m² is slim ingedeeld en beschikt over een gezellige woon- en slaapkamer in één, met een eigen badkamer en keukenblokje met wastafel. Dit maakt het de perfecte plek voor gasten, oudere kinderen die wat meer zelfstandigheid zoeken, of zelfs als een rustige extra werkruimte aan huis. Deze ruimte biedt eindeloze mogelijkheden.

Parkeren

Geen parkeerproblemen hier! De woning beschikt over een ruime oprit waar u meerdere auto’s kunt parkeren, een zeldzaamheid in deze gewilde buurt. Zo heeft u altijd de zekerheid van een parkeerplek op eigen terrein.

Kenmerken van de Woning

• Woonoppervlakte: 173 m²
• Perceeloppervlakte: ca. 509 m²
• Bouwjaar: 1930
• Apart gastenverblijf van 16,5 m² met woon-/slaapkamer en eigen badkamer
• Prachtige, weelderige tuin met meerdere zithoeken
• Volle eigendom

Over de Ligging en de Buurt

De Bosscheweg is één van de meest gewilde locaties in Vught-Noord en ligt tegen ’s-Hertogenbosch aan. Deze rustige en groene buurt biedt een perfecte balans tussen sereniteit en nabijheid van alle nodige voorzieningen. Binnen enkele minuten wandelt u naar ‘s-Hertogenbosch of naar de winkels en scholen in Vught en het openbaar vervoer.

Ook de snelwegen zoals de A2 liggen binnen handbereik, waardoor steden als 's-Hertogenbosch en Eindhoven snel en eenvoudig te bereiken zijn. Deze woning biedt u het beste van twee werelden: een oase van rust in een stedelijke omgeving.

Bent u klaar om deze prachtige woning zelf te ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u betoveren door alles wat Bosscheweg 18 te Vught te bieden heeft!

Description

Woonhub presents:

Welcome to your dream home! Discover the unique charm and versatility of this stunning property at Bosscheweg 18 in Vught! This impressive home, dating back to 1930, combines classic architecture with modern comfort, offering an exceptional living environment. With a generous living space of no less than 173 m², a beautiful separate guest house, and a breathtaking garden, this is the perfect home for families seeking space, light, and an ideal location.

Layout of the Property

As you enter, you are welcomed by a spacious and inviting hallway that immediately sets the tone for the rest of the house. The hallway features a stylish toilet and leads you to the imposing living room. This grand space is characterized by large windows and high ceilings, which flood the room with natural light and create a sense of openness and freedom. The beautiful wooden floor and refined finish make this living room a warm and inviting place where you will feel right at home.

The open kitchen, adjacent to the living room, is a true showpiece. Equipped with high-quality appliances and modern design, this kitchen offers not only all the practical amenities but also a stylish environment to cook and enjoy meals together. From the kitchen and dining area, you have access to the beautifully landscaped garden, where you can relax in peace and enjoy the privacy this space offers.

Outdoor Space and Stunning Garden

One of the absolute highlights of this property is undoubtedly the magnificent garden! This green oasis offers a lush mix of mature trees, colorful flowers, and carefully maintained plants, making it a place where you can escape the hustle and bustle of daily life. Various seating areas provide ideal spots to enjoy a morning coffee in the sun or a good book in the afternoon. This is a garden that can be enjoyed in every season.

Guest House

What makes this property even more special is the separate guest house in the garden! This 16.4 m² guest house is cleverly designed and features a cozy living and sleeping area in one, with its own bathroom. This makes it the perfect place for guests, older children seeking more independence, or even as a quiet workspace at home. This extra space offers endless possibilities and significantly enhances the comfort and functionality of the property.

Parking

No parking problems here! The property has a spacious driveway where you can park multiple cars—a rarity in this desirable neighborhood. This ensures you always have a parking space on your own property.

Property Features

• Living space: 173 m²
• Plot size: approx. 509 m²
• Year of construction: 1930
• Separate guest house of 16.4 m² with living/sleeping area and private bathroom
• Beautiful, lush garden with multiple seating areas
• Full ownership

About the Location and Neighborhood

Bosscheweg is one of the most sought-after locations in Vught. This quiet and green neighborhood offers the perfect balance between serenity and proximity to all necessary amenities. Within a few minutes, you can walk to shops, schools, and public transportation. The highways, such as the A2, are also within easy reach, making cities like 's-Hertogenbosch and Eindhoven quickly and easily accessible. This property offers you the best of both worlds: an oasis of tranquility in an urban setting.

Are you ready to experience this beautiful home for yourself? Schedule a viewing today and let yourself be enchanted by everything Bosscheweg 18 has to offer!