Omschrijving

Woonhub presenteert:
Dit is wonen op een toplocatie! Deze charmante woning is gelegen in het hart van Vught, waardoor u alle denkbare voorzieningen binnen handbereik heeft. Parken, winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal op steenworp afstand gelegen. Naast de fantastische locatie, is ook de living van dit huis fijn. De woning heeft een ruime woonkamer, nette keuken, drie slaapkamers, een grote zolder en een tuin met privacy. Het huis is naar eigen smaak te renoveren, waardoor u de kans heeft om uw droomwoning te realiseren. Maak van dit huis uw nieuwe thuis!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de straat bereikt u de voordeur van deze fijne tussenwoning. Achter de voordeur vindt u de ruime entreehal, die toegang biedt tot een toiletruimte met staand toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping, de meterkast en de keuken.

De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis. De keuken onderscheidt zich door de witte keukenkastjes en het mooie werkblad. U treft hier de volgende apparatuur aan: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, ijskast, gasfornuis, afzuigkap en wastafel en kraan. De keukenruimte biedt toegang tot de bijkeuken van het huis. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden en beschikt u over bergruimte.

De ruime woonkamer is voorzien van een mooie Novilon vloer en de wanden en het plafond zijn afgewerkt in rustige kleuren. Aan zowel de voor- als achterzijde heeft de woonruimte een brede raampartij, waardoor de lichtinval hier uitstekend is. Centraal in de woonruimte bevindt zich een mooie voorzethaard.

Eerste verdieping:
Via de trap in de entreehal bereikt u de ruime overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot de trap naar de tweede verdieping, kastruimte, drie slaapkamers en de badkamer.

Van de drie ruime slaapkamers zijn er twee aan de achterzijde gelegen en één aan de voorzijde. Twee slaapkamers hebben een houtkleurige vloer en eentje is voorzien van vloerbedekking. De slaapkamers zijn nog uitstekend naar eigen wens aan te passen. In iedere kamer profiteert u van veel daglicht.

De badkamer aan de voorzijde kenmerkt zich door de lichte tegels en het houten plafond. U treft hier een staand toilet, wastafel en ligbad aan. De ruimte is toe aan renovatie.

Tweede verdieping:
De trap op de eerste verdieping biedt toegang tot de tweede verdieping. Deze verdieping is ruim opgezet en biedt daardoor volop mogelijkheden. Zo heeft u de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren, maar kunt u ook kiezen voor het maken van een hobby- of werkruimte. De zolderruimte moet gerenoveerd worden. Op de tweede verdieping vindt u een berging om spullen op te bergen.

Tuin:
Het huis heeft een ruime, betegelde tuin. U heeft ruimte genoeg om een comfortabele loungeplek te realiseren, om ultiem van het zonnetje te genieten. De tuin is goed beschut, dus u ervaart hier veel rust en privacy. U heeft toegang tot twee bergingen. Dat betekent dat u genoeg ruimte heeft om spullen op te bergen en fietsen te stallen. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Parkeren:
Openbaar parkeren.

Kenmerken van de woning:
• Charmante eengezinswoning met ruime tuin
• Drie slaapkamers en fijne keuken
• Ruime zolderverdieping
• Nog goed naar eigen smaak te renoveren
• Gelegen in een leuke buurt
• Centrum op korte afstand
• Alle denkbare voorzieningen dichtbij
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Volledige eigendom

Over de ligging en de buurt:
Deze charmante eengezinswoning is gelegen aan de Van Rijckevorselstraat in Vught.
Het huis is gelegen in de leuke en kindvriendelijke buurt Schoonveld, in het hart van Vught. Op korte afstand vindt u Park Eikenheuvel, Park Reeburg en de Vughtse Heide, waardoor u veel wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden dichtbij heeft.

Het bruisende centrum van Vught is slechts een paar minuten fietsen. Dit centrum voorziet u van een leuk en gevarieerd winkelaanbod. Naast landelijke winkelketens, vindt u hier ook veel winkels van lokale ondernemers. Voor een hapje of drankje kunt u terecht bij een van de vele leuke restaurants, cafés en terrassen.

Door de gunstige ligging nabij het centrum, vindt u haast alle denkbare voorzieningen dichtbij. Lopend bereikt u de supermarkt, kinderopvang, basisschool en het voortgezet onderwijs. U heeft toegang tot geweldige openbaar vervoer verbindingen, met een treinstation en bushalte op loopafstand. Het huis heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. U woont dichtbij de A65 en A2. Het centrum van Den Bosch is slechts 12 minuten rijden en het centrum van Eindhoven 30 minuten.

Description

This is living in a prime location! This charming home is located in the heart of Vught, putting every imaginable amenity within easy reach. Parks, stores, restaurants, schools, public transportation and highways are all just steps away. Besides the fantastic location, the living of this house is also fine. The house has a spacious living room, nice kitchen, three bedrooms, a large attic and a garden with privacy. The house can be renovated to your own taste, giving you the opportunity to realize your dream home. Make this house your new home!

Layout of the house:

Ground floor:
Through the street you reach the front door of this fine house. Behind the front door you will find the spacious entrance hall, which provides access to a toilet room with standing toilet and sink, the stairs to the first floor, the meter cupboard and the kitchen.

The open kitchen is located at the back of the house. The kitchen is distinguished by the white kitchen cabinets and beautiful countertop. You will find the following appliances here: dishwasher, fridge-freezer, refrigerator, stove, hood and sink and faucet. The kitchen area provides access to the utility room of the house. Here you will find the connections for the washer and dryer and have storage space.

The spacious living room has beautiful laminate flooring and the walls and ceiling are finished in calm colors. At both the front and back, the living area has wide windows, so the light here is excellent. Central to the living space is a beautiful fireplace.

First floor:
Through the stairs in the entrance hall you reach the spacious landing of the first floor. This landing provides access to the stairs to the second floor, closet space, three bedrooms and the bathroom.

Of the three spacious bedrooms, two are located at the back and one at the front. Two bedrooms have wood colored flooring and one is carpeted. The bedrooms are still excellent to adapt to your own wishes. In each room you benefit from plenty of natural light.

The bathroom at the front is characterized by the light tiles and wooden ceiling. Here you will find a toilet, sink and bathtub. The room is in need of renovation.

Second floor:
The staircase on the first floor provides access to the second floor. This floor is spacious and therefore offers plenty of opportunities. For example, you have the possibility to realize an additional bedroom, but you can also choose to create a hobby or work space. The attic space needs to be renovated. On the second floor you will find a storage room to store things.

Garden:
The house has a spacious, tiled garden. You have enough space to create a comfortable lounge area to enjoy the sunshine to the fullest. The garden is well sheltered, so you will experience a lot of peace and privacy here. You have access to two storage rooms. That means you have enough space to store things and store bicycles. The garden is accessible via a back entrance.

Parking:
Public parking.

Features of the house:
• Charming single-family house with spacious garden
• Three bedrooms and nice kitchen
• Spacious attic
• Still good to renovate to your own taste
• Located in a nice neighborhood
• Center on short distance
• All imaginable amenities nearby
• Highways quickly accessible
• Full ownership

About the location and the neighborhood:
This charming family home is located on the Van Rijckevorselstraat in Vught.
The house is situated in the nice and child-friendly neighborhood Schoonveld, in the heart of Vught. A short distance away you will find Park Eikenheuvel, Park Reeburg and the Vughtse Heide, giving you many walking, cycling and recreational opportunities nearby.

The bustling center of Vught is just a few minutes by bike. This center provides you with a nice and varied shopping offer. Besides national chain stores, you will also find many stores of local entrepreneurs. For a snack or drink you can go to one of the many nice restaurants, cafes and terraces.

Because of its convenient location near the center, you will find almost every imaginable amenity nearby. You can walk to the supermarket, daycare, elementary school and secondary school. You have access to great public transport connections, with a train station and bus stop within walking distance. The house has a good location in relation to arterial roads. You live close to the A65 and A2 motorways. The center of Den Bosch is only 12 minutes away and the center of Eindhoven 30 minutes.