Omschrijving

Woonhub presenteert:

Een prachtige woning die puur wooncomfort biedt! Dit charmante huis, gelegen aan de Vughterhage, heeft een hoop in petto voor bewoners. Met 120,8 m2 aan woonoppervlak, een lichte woonkamer, nette keuken, maar liefst zes slaapkamers, mooi sanitair en een fraai aangelegde tuin op het zuiden, biedt dit huis alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen. En dat is nog niet alles, want u vindt ook tal van voorzieningen om de hoek. Zo woont u dichtbij natuur, sportvoorzieningen, scholen, winkels, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen. Kortom, schitterend wonen op een toplocatie!

Indeling van de woning:

Begane grond:
De kleine voortuin biedt toegang tot de voordeur van deze fraaie eengezinswoning. Achter de voordeur vindt u de entreehal met meterkast, netjes afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en trap naar de eerste verdieping. Via de entreehal is de ruime woonkamer bereikbaar.

De woonkamer heeft een prachtige houten vloer en de wanden en het plafond zijn strak afgewerkt in rustige kleuren. Aan de achterzijde van de woonruimte treft u twee grote raampartijen aan, waarvan één met openslaande deur naar de achtertuin. Dankzij deze raampartijen is de woonkamer voorzien van een geweldige lichtinval. Via de woonkamer heeft u toegang tot kastruimte om spullen op te bergen.

Aan de voorzijde van het huis vindt u de open keuken. De keuken bestaat uit twee keukenblokken, waarvan één in hoekopstelling. U herkent de keuken aan de witte keukenkastjes en het donkere werkblad. In de keuken, afkomstig uit 2015, beschikt u over de volgende apparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, gasfornuis, combioven/-magnetron, wasbak & kraan en afzuigkap. De keukenruimte heeft een grote raampartij, waardoor u in deze ruimte van veel daglicht profiteert. In de woon- en keukenruimte geniet u van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De ruime overloop van de eerste verdieping is te bereiken via de trap in de entreehal. Middels deze overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Op de eerste verdieping van het huis vindt u de eerste drie slaapkamers en de badkamer.

De drie grote slaapkamers op deze verdieping zijn stuk voor stuk keurig afgewerkt. De kamers beschikken over een mooie vloer en netjes afgewerkte muren en plafonds. Van de drie slaapkamers zijn er twee gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers hebben een grote raampartij. Daardoor is de lichtinval in al deze ruimtes goed.

Aan de voorzijde op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer. Deze ruimte is in 2015 vernieuwd en kenmerkt zich door de prachtige betegeling. U treft hier een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, ligbad en inloopdouche aan.

Tweede verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot de vierde, vijfde en zesde slaapkamer en de wasruimte. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Net als de kamers op de eerste verdieping, zijn ook deze ruimtes uitstekend afgewerkt met een nette vloer en mooie wanden en plafonds. Aan zowel de voor- als achterzijde vindt u een grote berging. Alle slaapkamers hebben toegang tot een berging om spullen op te bergen.

De wasruimte ligt aan de voorzijde op de tweede verdieping. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger gelegen.

Tuin:
Het huis heeft een grote, netjes verzorgde tuin. De tuin bestaat uit een combinatie van groen en betegeling. Aan het huis grenst een betegeld terras, waar u een heerlijke loungeplek kunt realiseren. Door de gunstige ligging op het zuiden, geniet u van veel zonuurtjes. Het is hier dan ook heerlijk toeven als het lekker weer is. De tuin is rondom goed beschut, waardoor u veel privacy hebt.

Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een houten berging. Hier heeft u de ruimte om tuinspullen op te bergen of fietsen te stallen. De tuin is via een achterom bereikbaar.

Parkeren:
Openbaar parkeren.

Kenmerken van de woning:
• Schitterende woning met ruime tuin op het zuiden
• Zes slaapkamers, mooie keuken en uitstekend sanitair
• Goed onderhouden
• Vloerverwarming in woonkamer en keuken
• Gelegen in een leuke buurt
• Veel voorzieningen op korte afstand
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: B
• Volledige eigendom

Over de ligging en de buurt:
Deze keurig onderhouden woning is gebouwd in 1989 en gelegen aan de Vughterhage in Vught. Het charmante huis ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt. U woont in een groene omgeving, waardoor u veel wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de nabijheid vindt. Zo zijn het Loyolapark en het natuurgebied Vughtse Heide op steenworp afstand gelegen. Op korte afstand van het huis vindt u ook enkele sportvoorzieningen, waaronder een tennisvereniging, voetbalclub, golfclub, hockeyclub en sportschool.

Het centrum van Vught is met de fiets bereikbaar. Dit centrum voorziet u van een groot en gevarieerd winkelaanbod. Van winkels voor uw dagelijkse boodschappen en lokale ondernemers tot landelijke ketens, u vindt het hier allemaal. In het centrum van Vught vindt u naast de vele winkels ook nog een aantal gezellige restaurants, cafés en terrassen.

De dichtstbijzijnde supermarkt en het voortgezet onderwijs zijn op fietsafstand gelegen. Lopend bereikt u de kinderopvang en basisschool. U heeft toegang tot uitstekende openbaar vervoer verbindingen, want u vindt zowel een bushalte als treinstation op loopafstand. Vanaf het huis zijn de uitvalswegen snel bereikbaar. U woont dichtbij de A65. Het bruisende centrum van Den Bosch is slechts 10 minuten rijden.

Description

A beautiful home that offers pure living comfort! This charming house, located on the Vughterhage, has a lot in store for residents. With 120.8 m2 of living space, a bright living room, nice kitchen, six bedrooms, good plumbing and a beautifully landscaped south-facing garden, this house offers everything you need to live comfortably. And that's not all, because you will also find numerous amenities around the corner. You live close to nature, sports facilities, schools, stores, public transport connections and roads. In short, wonderful living in a prime location!

Layout of the house:

Ground floor:
The small front garden provides access to the front door of this beautiful family home. Behind the front door you will find the entrance hall with meter cupboard, nicely finished toilet room with floating toilet and sink and stairs to the first floor. Through the entrance hall you can reach the spacious living room.

The living room has a beautiful wooden floor and the walls and ceiling are finished in calm colors. At the back of the living room you will find two large windows, one with sliding door to the backyard. Thanks to these windows, the living room has great light. Through the living room you have access to closet space to store things.

At the front of the house, you will find the open kitchen. The kitchen consists of two kitchen units, one of which is corner unit. You will recognize the kitchen by its white kitchen cabinets and dark countertop. In the kitchen, from 2015, you have the following appliances: dishwasher, refrigerator, freezer, stove, combination oven/microwave, sink & faucet and extractor. The kitchen area has a large window, allowing you to enjoy plenty of natural light in this space. In the living and kitchen area you will enjoy floor heating.

First floor:
The spacious landing of the first floor can be reached via the staircase in the entrance hall. Through this landing, all rooms are accessible. On the first floor of the house you will find the first three bedrooms and the bathroom.

The three large bedrooms on this floor are all nicely finished. The rooms have a beautiful floor and greatly finished walls and ceilings. Of the three bedrooms, two are located at the back and one at the front. All bedrooms have large windows. Therefore, the light in all these rooms is good.

At the front on the first floor is the bathroom situated. This space was renovated in 2015 and is characterized by the beautiful tiling. You will find a floating toilet, vanity unit with sink, bathtub and walk-in shower here.

Second floor:
Through the stairs you will reach the landing of the second floor. The landing provides access to the fourth, fifth and sixth bedrooms and laundry room. Two bedrooms are located at the back and one at the front. Like the rooms on the first floor, these rooms are excellently finished with a nice floor and beautiful walls and ceilings. At both the front and back you will find a large storage room. All bedrooms have access to a storage room to store belongings.

The laundry room is located at the front on the second floor. Here you will find the connections for the washer and dryer.

Garden:
The house has a large, well-kept garden. The garden consists of a combination of greenery and tiling. Adjacent to the house is a tiled terrace, where you can create a lovely lounge area. Because of its favorable location on the south, you will enjoy many hours of sunshine. It is therefore great to stay here when the weather is great. The garden is well sheltered around, giving you plenty of privacy.

At the back of the garden is a wooden shed located. Here you have space to store gardening equipment or store bicycles. The garden is accessible via a back entrance.

Parking:
Public parking.

Features of the house:
• Beautiful home with spacious south facing garden
• Six bedrooms, lovely kitchen and excellent plumbing
• Well maintained
• Underfloor heating in living room and kitchen
• Located in a nice neighborhood
• Many amenities within a short distance
• Highways quickly accessible
• Energylabel: B
• Full ownership

About the location and the neighborhood:
This nicely maintained house was built in 1989 and located on the Vughterhage in Vught. The charming house is situated in a quiet and child-friendly neighborhood. You live in a green environment, so you will find many walking, cycling and recreational opportunities in the vicinity. The Loyola Park and the nature reserve Vughtse Heide are located nearby. A short distance from the house you will also find some sports facilities, including a tennis club, soccer club, golf club, field hockey club and gym.

The center of Vught is accessible by bicycle. This center provides you with a large and varied shopping offer. From stores for your daily groceries and local entrepreneurs to national chains, you will find it all here. In the center of Vught you will find besides the many stores also a number of cozy restaurants, cafes and terraces.

The nearest supermarket and secondary school are within cycling distance. Walking you reach the childcare and elementary school. You have access to excellent public transport connections, as you will find both a bus stop and train station within walking distance. From the house the arterial roads are quickly accessible. You live close to the A65 motorway. The bustling center of Den Bosch is only a 10-minute drive away.