Omschrijving

Woonhub presenteert:

Welkom bij deze charmante tussenwoning aan de Vonderveld 48 in het gezellige Waalre. Met een woonoppervlakte van ca. 108 m² en een perceel van 131 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. Gebouwd in 2002, geniet u van moderne voorzieningen en een energielabel A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een moderne keuken en een sfeervolle tuin. De rustige, kindvriendelijke buurt Ekenrooi maakt dit een ideale locatie voor gezinnen.

Indeling van de woning

Begane grond:
Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u de ruime hal met toegang tot een modern toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonkamer, voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De open keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een vaatwasmachine, ijskast/koelkast, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, elk voorzien van voldoende opbergruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een regendouche, ligbad en wastafel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer, ideaal voor een logeerkamer of thuiskantoor. Hier vindt u ook extra opbergruimte en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een sfeervolle achtertuin, ideaal voor zomerse barbecues of een rustige avond buiten. De tuin biedt voldoende privacy en heeft een vrijstaande berging voor extra opslagruimte.

Parkeren:
Parkeren is geen probleem, dankzij de ruime parkeermogelijkheden direct voor de deur en in de rustige straat.

Kenmerken van de woning:

• Woonoppervlakte: ca. 108 m²
• Perceeloppervlakte: ca. 131 m²
• Inhoud: ca. 365 m³
• Bouwjaar: 2002
• Energielabel: A
• 4 slaapkamers
• Houten kozijnen met HR-glas
• Glasvezel: aanwezig
• Oplevering in overleg

Over de ligging en de buurt

Gelegen in de kindvriendelijke buurt Ekenrooi, biedt deze woning een rustige leefomgeving met veel gezinnen. Op fietsafstand vindt u het centrum van Aalst met diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Scholen en sportfaciliteiten zijn eveneens in de nabije omgeving. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is slechts 2 minuten rijden, waardoor steden als Eindhoven snel bereikbaar zijn.

Description

Woonhub presents:

Welcome to this charming terraced house at Vonderveld 48 in the lovely town of Waalre. With a living area of approximately 108 m² and a plot of 131 m², this home offers ample space for a family. Built in 2002, it features modern amenities and an energy label A, ensuring energy-efficient living. The property boasts four spacious bedrooms, a modern kitchen, and a cozy garden. Situated in the quiet, family-friendly neighborhood of Ekenrooi, this is an ideal location for families.

Layout of the House

Ground Floor:
Upon entering through the front door, you step into a spacious hallway with access to a modern toilet. From the hallway, you walk into the bright living room, featuring large windows that allow plenty of natural light. The open kitchen is equipped with all modern conveniences, including a dishwasher, fridge-freezer, microwave, convection oven, gas hob, and extractor hood.

First Floor:
On the first floor, you will find three spacious bedrooms, each with ample storage space. The modern bathroom is fitted with a rain shower, bathtub, and washbasin.

Second Floor:
The second floor offers a spacious fourth bedroom, perfect for a guest room or home office. Here you will also find extra storage space and connections for a washing machine and dryer.

Outdoor Space:
The property features a cozy backyard, ideal for summer barbecues or a quiet evening outdoors. The garden offers plenty of privacy and includes a detached shed for additional storage.

Parking:
Parking is not an issue, thanks to ample parking spaces directly in front of the house and in the quiet street.

Key Features of the House:

• Living area: approx. 108 m²
• Plot size: approx. 131 m²
• Volume: approx. 365 m³
• Year of construction: 2002
• Energy label: A
• 4 bedrooms
• Wooden window frames with HR glass
• Fiber optic: available
• Delivery in consultation

About the Location and Neighborhood

Located in the family-friendly neighborhood of Ekenrooi, this house offers a peaceful living environment with many families. The town center of Waalre, with various shops, supermarkets, and restaurants, is within cycling distance. Schools and sports facilities are also nearby. The nearest highway is just a 2-minute drive away, providing quick access to cities like Eindhoven.