Omschrijving

Woonhub presenteert:

Bent u op zoek naar een gunstig gelegen (starters)woning die u nog helemaal naar eigen smaak kunt inrichten? Deze jaren ’50 tussenwoning bevindt zich op een fraaie locatie in het gezellige stadsdeel Tongelre, op 10 minuten fietsen van het centrum, en biedt u de perfecte basis om hier uw eigen droomhuis van te maken!

De woning heeft 92,9 m2 aan woonoppervlak en beschikt over maar liefst 4 slaapkamers. De tuin is gericht op het oosten en beschikt over een grote, stenen berging met potentieel voor een tuinkamer of praktijk aan huis. Mogelijkheden te over dus!

Bel ons voor een afspraak en kom de sfeer van deze woning in het echt ervaren!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Achter de voordeur bevindt zich de entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping, de trapkast en de woonkamer met halfopen keuken.

De woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis en biedt daardoor veel ruimte. Aan zowel de voor- als achterzijde is er een groot raam. Deze raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Het balkenplafond geeft de ruimte een authentieke sfeer en de ruimte is afgewerkt met een neutrale laminaatvloer. Via een open toog loopt u door naar de keuken. Er is verbouwingspotentieel voor bijvoorbeeld het creëren van een open leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin, om maar een van de mogelijkheden te benoemen.

De keuken en geschakelde bijkeuken zijn gelegen aan de tuinzijde van de woning. De keuken heeft een eenvoudige uitstraling maar is compleet uitgevoerd met een gasfornuis met afzuigkap, magnetron, oven en een vaatwasser. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling en is er een achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
De trap in de entreehal biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Via deze overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Op de eerste verdieping van de woning vindt u 4 slaapkamers, de badkamer en een vlizotrap naar zolder.

Van de 4 slaapkamers op deze verdieping, zijn er twee aan de achterzijde gelegen en twee aan de voorzijde. Er zijn 2 grote slaapkamers met inbouwwandkasten en 2 wat kleinere kamers.

De gedateerde badkamer verdiend een renovatie en is momenteel uitgerust met wastafel en een klein (zit)bad met douche.

Tweede verdieping:
Een vlizotrap biedt toegang tot een bescheiden vlieringzolder met bergruimte.

Tuin:
Het huis heeft een ruime tuin, die gericht is op het oosten. De tuin is voorzien van een groot betegeld terras en een grasveld. Aan de ene zijde wordt de tuin omheind door een degelijke houten schutting aan de andere zijde door een groene haag. Helemaal achterin de tuin bevindt zich een zeer ruime stenen berging die veel potentieel biedt voor het realiseren van bijvoorbeeld een combinatie van een berging/tuinkamer of zelf voor een kantoorruimte/praktijk of werkplaats/atelier aan huis.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Jaren ’50 woning
• (Verdere) renovatie nodig
• Vier slaapkamers
• Gelegen in een rustige wijk vlakbij de ring van Eindhoven
• Centrum op 10 minuten fietsafstand
• Dagelijkse voorzieningen binnen handbereik
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Volledige eigendom

Over de ligging en de buurt:
Deze ruime en lichte tussenwoning, gebouwd in 1953, bevindt zich in de Antonie Morostraat in Eindhoven, in de wijk Tongerle. Het is hier heerlijk wonen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer.

Op 5 minuten lopen bevindt zich het winkelcentrum Haagdijk met o.a. een Albert Heijn supermarkt. Ook zijn er diverse basisscholen op loop-/ korte fietsafstand aanwezig, evenals voorzieningen voor kinderopvang en diverse recreatie en sportmogelijkheden.

De gezellige binnenstad van Eindhoven bevindt zich op 10 minuten fietsafstand, dat in dezelfde tijd te bereiken is per bus (halte op 5 minuten lopen). Het huis heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen waardoor u ook zo de stad uit bent.

Description

Woonhub presents:

Are you looking for a conveniently located (starter) home that you can decorate to your own taste? This 50's townhouse is located in a beautiful location in the pleasant district of Tongelre, a 10-minute bike ride from the city center, and offers you the perfect base to turn this into your own dream home!
The house features 92.9 m2 of living space and offers no less than 4 bedrooms. The garden faces east and has a large stone shed with potential for a garden room or home office. The possibilities are endless!
Call us for an appointment and experience the charm of this home for yourself!

Property layout:

Ground floor:
Behind the front door, you will find the entrance hall, which provides access to the meter closet, the toilet with hand basin, the staircase to the first floor, the cupboard under the stairs and the living room with the semi-open kitchen. The living room extends along the entire length of the house and therefore offers plenty of room. At both the front and back, there is a large window. These windows provide a pleasant amount of natural light. The beamed ceiling gives the room an authentic atmosphere and the room is finished with a neutrally colored laminate floor. An open archway leads you into the kitchen.

There is renovation potential here, for example, for creating an open living kitchen with patio doors to the garden, just to name one of the options.
The kitchen and attached utility room are located on the garden side of the house. The kitchen has a simple look but is fully equipped with a gas stove with extractor fan, microwave, oven and a dishwasher. The connections for the white goods set-up are also located here as well as a back door to the garden.

First floor:
The staircase in the entrance hall provides access to the first floor landing. From this landing, all rooms are accessible. On the first floor of the house, you will find 4 bedrooms, the bathroom and a loft ladder to attic.
Of the 4 bedrooms on this floor, two are located at the back and two at the front. There are 2 large bedrooms with built-in closets and 2 somewhat smaller rooms.
The outdated bathroom deserves a renovation and is currently equipped with washbasin and a small (sitting) bath with shower.

Second floor:
A loft ladder provides access to a modest attic with storage space.

Garden:
The house has a spacious garden, which faces the east. The garden features a large tiled terrace and a lawn. On one side, the garden is enclosed by a solid wooden fence on the other side by a green hedge. At the very back of the garden there is a very spacious stone shed which offers great potential for realizing, for example, a combination of a storage room/garden room or even for a home office/practice or workshop/atelier.

Parking:
There is parking around the house.

Property features:
• 1950s home
• (Further) renovation needed
• Four bedrooms
• Located in a quiet neighborhood near the Eindhoven ring road
• City center at 10 minutes by bike
• Daily amenities within easy reach
• Highways quickly accessible
• Full ownership

About the location and neighborhood:
This spacious and light terraced house, built in 1953, is located in the Antonie Morostraat in Eindhoven, in the neighborhood of Tongerle. It is pleasant living here, in a quiet street with only local traffic. At a 5-minute walk, you will find the shopping center of Haagdijk, which includes an Albert Heijn supermarket.

There are also several primary schools within walking / short cycling distance, as well as facilities for child care and various recreation and sports facilities.
The lively city center of Eindhoven is located at a 10-minute bike ride, which can be reached in the same time by bus (there is a bus stop at just a 5-minute walk away). The house has a good location in relation to highways so you can also get out of town quickly.