GRATIS
WAARDEBEPALING
Een makelaar zoeken is een doolhof. Er bestaan er zoveel dat u door de bomen het bos niet meer ziet. Wat is de juiste makelaar? Woonhub helpt je daarbij.
Prijzen van makelaars verschillen enorm. En hoewel ze nagenoeg hetzelfde werk leveren, moet u denken aan soms wel duizenden euro’s verschil. Hoe komt dat?
Er zijn drie verdienmodellen in de makelaarswereld:
Een percentage van de koopprijs
Deze optie stamt uit de oertijd. U betaalt bij een huis van 4 ton dus méér aan een makelaar dan een huis van 3 ton. Onbegrijpelijk en niet uit te leggen.
Een percentage van het onderhandelingsresultaat
Ga hier alleen mee akkoord als u een vraagprijs voor een normale verkooptermijn afspreekt. We leggen dat hieronder uit.
Een vaste prijs
U weet van tevoren exact waar u aan toe bent. Bij Woonhub kunt u kiezen voor een pakket van € 1.295 tot een all-in pakket van € 2.995.
De meeste makelaars nemen u alles uit handen. Woonhub kan dat natuurlijk ook, maar wij laten u ook de keuze een deel zelf te doen. Voor zelfstandig verkopen kiest u voor het Funda- of maatwerkpakket, en wilt u alles uit handen geven, adviseren wij ons All-in pakket.
Maatwerk verkopen
Keuze pakket
Kies met de checklist op welk onderdeel u een erkende makelaar wenst.
Twijfelt u of dit het juiste pakket is? Neem vooral contact met ons op!
Tussen makelaars zit vaak een groot verschil in de vraagprijzen van de woningen die geadviseerd worden. De belangrijkste reden hiervoor is dat er door iedere makelaar een eigen methode wordt gebruikt om de woning te waarderen en de een steekt er wat meer tijd en onderzoek in dan de ander.
Een goede leidraad om aan vast te houden is echter eerst bepalen wat de woning waard is via verschillende waarderingsmethoden en daarna kan je samen met de makelaar de vraagprijs bepalen op basis van de directe concurrentie van andere woningen in de buurt.
Woonhub Makelaars geeft tijdens een gratis waardebepaling altijd vier prijzen af. De eerste prijs is de woningwaarde. De tweede, derde en vierde prijs zijn opeenvolgend de prijzen voor een snelle, normale en langzame verkooptermijn. Waar je uiteindelijk voor kiest, is dus geheel afhankelijk van je situatie. Let hier dus goed op!
Als je deze stappen hebt doorlopen kan je de makelaar kiezen die het beste bij jou past!
Iedere stap op de woning markt begint met de waarde van een woning.
Met het onderstaande formulier kunt u vrijblijvend en gratis een waardebepaling aanvragen.
Heeft u vragen over het aankopen en verkopen van een woning of over een woning die wij in de verkoop hebben? Neemt contact op met onze makelaars
app ons
040 240 7122
eindhoven@woonhub.nl