Alles wat u moet weten over het nieuwe energielabel.

20 October,2021 by Woonhub Makelaars
286 Hits

Alles wat u moet weten over het nieuwe energielabel.
Gaat u uw huis verkopen, dan heeft u daar een energielabel voor nodig! Met een energielabel wordt aangegeven hoe duurzaam uw huis is. Uw label wordt bepaald op basis van fossiele energieverbruik in Kilowattuur per vierkante meter per jaar. Tot fossiele energie rekent men; kolen, olie en aardgas. Des te minder fossiele energie er in de woning verbruikt wordt des te hoger het energielabel. Nieuwbouwwoning komen dan ook op de markt met energielabel A. Het doel van het energielabel is eigenaren van woningen bewust maken van de hoeveelheid energie die ze verbruiken. Voor eventuele kopers is het belangrijk om te weten hoe energiezuinig de woning is. Door middel van een definitief energielabel kunnen zij een schatting maken van de hoogte van de energiekosten of van de eventuele stappen die nog genomen moeten worden om het huis te verduurzamen. Voor de verkoop van uw woning is het energielabel ook belangrijk, het label heeft namelijk erg veel invloed op de waarde van uw woning. Vanaf januari 2021 is het bezitten van een energielabel verplicht wanneer u uw huis wil verkopen. Wij bieden u daarom ook een energielabel aan in onze paketten!

Begin op tijd met het aanvragen van uw energielabel. Er is namelijk momenteel veel vraag naar energie labels, hierdoor hebben energieadviseurs het erg druk. De aanvraag kan daardoor een paar weken tot een paar maanden duren.

Wat houden de labels precies in?

  • Energielabel A
    Label A is het hoogste energielabel dat een woning kan verkrijgen. Dit behoort tot de zuinigste woningen. Een huis met label A voldoet aan alle duurzaamheidseisen, zoals zeer goede isolatie, triple glas of zonnepanelen.
  • Energielabel B
    Dit is het op een-na zuinigste label dat een woning kan krijgen. Een woning met energielabel B voldoet aan de meeste energievereisten en is voorzien van tenminste dubbel glas, vloer- dak en spouwisolatie. Om label A te kunnen krijgen heeft de woning een warmtepomp of zonnepanelen nodig.
  • Energielabel C
    Een woning met label C heeft een redelijk laag energieverbruik. Dit is het laatste groene label. Deze woning is redelijk geïsoleerd, beschikt over dubbel glas maar is de muur, vloer en dakisolatie nog aan verbetering toe. Inmiddels heeft al meer dan de helft van de woningen in Nederland energielabel C of hoger.
  • Energielabel D
    Dit is de middelste energielabel van woningen in Nederland. Een woning met label D heeft nog veel mogelijkheden om te verduurzamen. De energiekosten zijn nog relatief hoog tegenover een huis met label A
  • Energielabel E
    Een huis met label E is relatief hoog in het energieverbruik. Ook hier verliest de woning veel energie door een isolatie die niet optimaal is. Er zijn wel besparende maatregelen gedaan, maar deze zijn niet effectief genoeg voor een hoger energielabel.
  • Energielabel F
    Het op een-na laagste energielabel is F. Dat betekent dat dit huis het op-een-na minst energiezuinig label heeft. De isolatie van het huis is niet optimaal en er zijn ook weinig besparende aanpassingen gedaan.
  • Energielabel G
    Onderaan staat energielabel G. Een huis met label G behoort tot de minst energiezuinige woningen. Dit houdt in dat er weinig tot geen energiebesparende aanpassingen in het huis zijn gedaan. Hierdoor gaat er in de woning veel warmte verloren. Deze woning is dan waarschijnlijk slecht geïsoleerd.

Voordelen van een hoog energielabel.  

  • Hogere woningwaarde.
    Een woning met energielabel A kan de woningwaarde wel met zevenduizend euro verhogen. Terwijl een huis met energielabel G gemiddeld voor veertienduizend minder verkocht wordt, dan een huis met energielabel D. Daar komt ook nog eens bij dat huizen met een hoger label ook vaak sneller worden verkocht.
  • Lagere energierekening.
    Wanneer u energiebesparende maatregelen treft betekent dit natuurlijk ook dat u bespaart op uw energiekosten. Door isolatie van uw woning of zonnepanelen kunt u de energierekening flink verminderen.
  • Wooncomfort.
    Ook biedt een woning met een hoger energielabel een beter comfort in uw woning. In huizen met label F of G is bijvoorbeeld vaker last van tocht of energieverlies. Een huis met een hoog label is daarentegen doorgaans sneller warm in de winter en zomers lekker koel. Ongemakken zoals koude temperaturen, vochtigheid, tocht en lang wachten op warm water zijn dan verleden tijd.

Nadelen van een laag energielabel.
Een huis met een laag energielabel heeft veel nadelen. Het is natuurlijk vanzelfsprekend dat ene woning met een lager label meer energie verbruikt, u verliest namelijk veel warmte door de slechte isolatie. Dat betekent dat deze woningen meer onderhoud nodig hebben, zoals isoleren van muren, ramen en schuine daken. Ook kan een slecht label nadelige gevolgen hebben voor de verkoop van een woning. De woning kan namelijk flink minder waard zijn omdat toekomstige kopers flink wat onderhoud moeten uitvoeren. Het kan dus erg veel lonen om uw woning te verduurzamen.

Blogs over de woningmarkt